爱吃橘子的小可可

发表一下个人意见：我认为不会跌，一定能保值，增值的空间和速度一定会是在全国的前列。原因有这几个：一个是疫情过后，武汉的医疗改革和应对突发疫情和医疗事故的应急救援能力一定大大提升；再一个是武汉封城时间之久，经济损伤最大，房产一直都是老百姓的全部财产，所以保经济就一定要保房产；最后一个是房地产是我们国家的命脉，并且泡沫已经不是很大，正在向着🉑️控和完全掌握的方向发展，所以国家要发展经济、稳定社会，一定不会扔房地产业于不顾的。综上所述，我认为不会跌。

大连赵万富

跌价是肯定的了，但是不会太大，因为，房价不允许大涨大跌了，大涨会催生更多的炒房客，大跌会导致房地产崩盘！有人说崩盘不是更好吗？房价便宜了大家都有房子住！事情远远没你想象的那么美好！
如果是已购房者，房产崩盘，价格直线下降，但自己的抵押贷款任是原来的数额，相对崩盘后价格，自己付出的钱太多，不管继承交不交房贷，都是亏。越交越亏得，不交，自己的首付和已付房贷就拿不会来，房子也被拍卖。
如果是未购房者，看到直线下降的房价，不知何时到底，就会选择观望。
无人买房，然后崩盘加剧，开发商倒闭、银行坏账一堆，楼盘无法继续开发，建筑工人失业。同时相关的运输、建材、钢材业没了房地产做主顾，也倒闭，然后失业人数直线上升。失业人口太多，无力消费购买商品，然后商业就萧条了，商店、服务业不景气，连带商品工业就不景气、裁员。这时国家经济就危机了，更多的人就失业了，商店东西卖不出去，普通人生活更艰难，可能连吃饭都有问题！
到时候大家组团要饭去吧！

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 512, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-i-0022/b64f2d5da5fd490d9838f837cad3269b\

我是王小棒

疫情过后，武汉的房价必定会下跌。

目前武汉被封城，可以说武汉这段时间的楼市交易量为零，现在可以说是房地产行业的寒冬时期，除了武汉之外，还有不少城市都进入这个房价“零成交”的状态，跟往年房产销售“春节不打烊”形成一个鲜明的对比。

先分析2019年的房价行情，2019年武汉新房已经出现一个下滑的趋势，二手房方面跌幅不大，不过全国各地很多地方都出现“有价无市”的情况，买卖双方的情况都是势均力敌的。

自从疫情爆发后这种情况就会发生改变，卖方就会变弱，毕竟已经有压价的理由，而且是十分充分的理由，二手房价格必定会下跌。

当然，二手房下跌到多少，主要都是看新房的下跌幅度，这段日子对于房地产行业来说会造成房地产企业出现资金紧张的情况，业绩完成不了是其次，房子卖不出才是最可怕的，资金链断裂，对于房地产企业来说是毁灭性的。

因此，武汉房价中短期来说房价会有所下滑，毕竟受到疫情影响是最大的，房地产企业必定会做各种降价促销活动，同时也会带动二手房的房价下滑，而且政策方面已经做了很多对于炒房的打压，这次房价下跌应该是最近几年来说刚需购房者入手的最佳时机。

财经乐少

武汉的房价肯定会下跌的，全国各地的房价都会下跌，因为这个一疫情很少人买房子也可以说就没人买房子，房地产公司都没开门，这个房子跟菜价不一样，菜价是涨价的，房子是压价的，房地产公司也已经受不了了，他们盖房子投资并不是都是自己的钱，很多一大半都是来自银行贷款，他每个月要还贷款利息，然后加上现在买房子的人这么少，他就会比平时低很多的价格往外卖，疫情马上要过去的时候就要入手了，如果晚了，慢慢的价格就涨上来了，大家一看价格这么低，很多人都会买房子，人一多，价格就涨上来了，记得在2002年非典时期，那时候的房价也是非常的低，很多房地产公司赔钱的倒闭的到处都是，价格差不多，比平时低的百分之30%到40%，后来慢慢的涨上来了。

光明的未来阿静哥

随着目前疫情出现转机，大家讨论武汉未来的同时，最多的谈起了武汉的房价。我认为武汉房价有可能会降价10%到15%。

经过这次大疫情，武汉暴露出来的城市管理问题，却让人无法理解。我们不得不再次重新审视这座被誉为”华中第一“的大城。

2015年，武汉一年之内涨幅达15.03%，连续11个月上涨。2016年～2018年，武汉成为二线城市中房价上涨速度最快的城市，房价从均价9400元每平米飙升至1.4万/平米，涨幅达到69%，迅猛程度比肩北京。然而2019年，在军运会的喧闹下，迎来新一波房价上涨周期。

如今的武汉，多区房价超越均价2万/平米，武汉CBD、武昌湖区房价超越3万的比比皆是，在所有二线城市面前，不可一世。

但事实呢？

从地理上看，以武汉为中心、复兴号高铁350公里为时速、1000公里为半径画圆，可3小时内覆盖全国10亿人口和90%经济总量。铁路客运量于2013年超越北京、广州，居大中华区第一。而且江域孕育了文化传承，武汉的高校资源在全国内数一数二，但是，武汉并没有利用好这些资源，却依然处于城建“大工地”阶段，挖地修路搞GDP，区域发展不协调，新经济起不来。武汉的第三产业并不发达，坐拥全国靠前的人才资源，根本消化不了。在17年民营企业500强中，武汉仅入围9家，与遍地都是企业的江浙沪没法比较。且当地传统，国企、科研单位、院校等容不下几十万毕业生。

我们再回到这次疫情中来。

疫情期间，人人隔离，售楼处闭门谢客，二手房业主无心卖房。武汉作为主要疫情区，受到的负面影响，要远大于其他城市。成交量长期起不来，房价便有加速跌落的风险，保守预计会回调15%左右，或许这次疫情会还原真实的武汉。谢谢大家。

房东说房

必须跌，这个毋庸置疑，毕竟是开国第一次封城的城市，跌过之后还是会反弹回来的

珊珊来迟的珊珊

疫情过后，武汉的房价可能会有所下跌，但是下跌的幅度估计不会太大，调整的时间也不会太长。毕竟武汉市经济发展较好，而且未来经济发展前景也是非常好，长期来看，武汉市的房产价格还是会缓慢上涨的。

武汉市的房产价格走势

从武汉市最近三年的房产价格走势来看，2年前的时候，也就是2017年元月份开始，武汉市的房产价格经历另一个上涨，从1.3万元/平米左右上涨到了1.7万元/平米左右。

而最近两年，也就是从2018年3月开始到现在，这两年左右的时间，武汉市的房产价格并没有上涨，而是进入了一个调整的阶段，现在的武汉市新房均价也在17426元/平米的样子。

因此，可以看出来，从武汉市这两年的走势来看，房价主要还是处于一个调整的阶段。

武汉今后房价预测

疫情过后，武汉的房产价格可能还是会有所下降的，但是下降的幅度也不会太大。受到疫情的影响，可能短期内武汉的房价是会有所下降的，但是这个也就是一个短期的下降。毕竟武汉市房产价格这两年多也是处于调整的阶段，并没有上涨，房价已经调整的毕竟充分了，下跌的空间可以说不大。

而且从未来发展角度来看，武汉经济最近几年发展比较快，而且人口也是持续流入，未来武汉市经济发展前景也是非常好，因此，未来十几年武汉市的房产价格可能还是会持续缓慢上涨的。

因此，受到疫情的影响，武汉房价可能是会下跌的，但是下跌的空间不大。而从未来的发展角度来看，武汉市房产价格可能在未来十几年还是会缓慢上涨的。

结论

综上所述，武汉市房产价格受到疫情的影响可能会有所下降，但是下降幅度不会太大，而且随着武汉经济的持续发展，未来十几年武汉市房产价格还是会缓慢上涨的。

睿思天下

武汉作为湖北省会城市，其经济是比较繁荣的，因此其房价也一直处于高位，但是一场突如其来的肺炎，让这座本来繁华的城市陷入了萧条。那么，疫情后武汉房价会下跌吗?五年后价格预测又是如何?我们来了解一下相关信息。



　　新型冠状病毒的来袭，彻底打乱了房地产行业正常运行的轨迹。据了解，目前武汉楼盘的价格在58同城上大幅下降，有专业人士分析指出，受疫情影响，武汉在未来五年的这段时间里只供当地人刚需购房，而投机性购房需求将会大幅减弱。由此可见，肺炎对武汉的房价是有造成影响的。值得注意的是，也有房产专家指出，若疫情在短时间内得到控制，那么武汉的房价将不会出现大幅度的降价。另外，疫情对房价的影响也是短期的，其持续的时间不会过长。

佳伊趣事

武汉新冠肺炎疫情仍在持续。当前对于武汉的整体城市发展状况大家注意关心的应该就是武汉的房价问题了。在疫情发生之后武汉整体封城，湖北省也被封省。这对于当前武汉的房地产市场来说，可以说是一种降维的打击。因为所有的居民都无法正常开展自己的生活，企业也没有复工，很多人都失去了经济来源，包括房地产开发商在内的众多企业也未能及时地开展生产活动。开发商的楼盘一度滞销，并且按照当前的疫情发展情况来看，能否在三月底实现疫情趋势的扭转，让武汉开展正常的生产工作还未可知。所以说上半年武汉整体的房地产市场应该会遇到一个非常大的断层，那么在此断层的影响之下，武汉的整体房价一定会遇到下降。

田园米香

我觉得看待一个城市房价走向的核心主要是城市所在省份地位、城市发展前景、人口聚集情况、城市本身的配套设施等。通过这四个关键指标进行分析，就可以得出武汉未来房价的大体走向。

疫情结束后，武汉在湖北的地位不会削弱只会加强，因为参照过往国家对重大自然灾害后的应变措施看，后期中央一定会出台支持湖北特别是武汉发展的措施。相信武汉也会发展更好，在湖北的地位更加巩固。在这种情况下，房价下行的空间不大。

城市发展前景，武汉在中部及长江中上游城市中算得上首屈一指。教育科研实力更是不会发生根本转变，武汉发展的前景不会收到大的影响，反而因为国家的政策支持，可能迎来新一轮大发展，当然短时间的GDP数据可能会收到一些影响。相信在中央的领导下，武汉前景依旧光明。

武汉是湖北省首位城市，这个基本定位不会改变，相反经历过疫情漂泊在外的武汉人，甚至湖北人。经历过家人间隔离的分离之苦，可能会选择回到湖北生活，首选自然是省会武汉。这样看，武汉的人口聚集度会更高，而且有了这次刻骨铭心的疫情。武汉主政者会更重视公共卫生工作。对未来的武汉发展更有利。

城市的配套措施，是一个城市吸引人口的根本保障，而武汉的教育科研实力在中国城市中也属于顶尖的。医疗方面也是很厉害的，特别是经历过疫情后，医务人员的能力得到更大的提升，对武汉未来的医疗卫生水平都有很大的助益。

综上所述，我认为未来的武汉发展会更好，疫情短期内可能对房价会有一些影响。但长期看，武汉楼市一定是坚挺的，没有太多下调空间。当然，太大的涨幅也不会有，因为这不符合“房是用来住的，不是用来吵的”宗旨。武汉政府也不可能允许房价无节制的上涨

關鍵字: 武汉 传染病 疫情