guxicheng
每个地方政策不同，很多地方现在不让盖房，合村并镇，统一规划。假如可以盖房，两层小楼不加装修没有个30万不可能下来。几方面原因:
第一，人工，人工，人工费用那是相当相当的高，有过装修的人应该都明白，人工的成本远高于材料费用。
第二，物价飞速上涨，随着环保等各种政策的实施，原材料那是蹭蹭的涨，一天一个价。
所以农村建房实用的才是最好的，本人感觉没必要盖两层，就弄个平房，精装修一下，再弄个精致的小院，那感觉酸爽。
我为什么说实用才是最好的哪，农村适合养老，如果你的孩子处在青少年阶段，上学等各种配套设施是远远跟不上的，所以因人而异因地制宜！
我的美丽小生活
大家好我是麦香小夫妻，我来说一下我的关点吧，我家没有一百五十平，我家盖早两年了，盖的是两层半的我用了十四五万，加上装修七八万，共二十一二万，现在要在农村盖房子地基要打好，钢筋，水泥，砖头现在都好贵，搞好要二十六七万。
麦乡小夫妻
在自家宅基地盖房，150平米，两层就是300平米，手工费一平米200左右，要6万，砖要3万，水泥，钢筋，沙子，石子，屋顶水泥板，屋顶的瓦，要10万。剩下装修，这个没法估价格，看自己怎么装，材料用好的还是一般的，都能差好多钱。
注意事项：
1.地基一定要打牢固，把土夯实。
2.建筑材料一定要留心，以防劣质的材料。
3.如果有钱就盖两层半，两层的话夏天二楼很热。
4.屋顶要处理好，防止渗水。
豫东南瓜
农村自家宅子，一百五平方米。盖个二楼最基本的多少钱？注意些什么？针对这个问题，初略计算如下：
1.烧制的红砖十万块，以每块红砖五角钱的价格计算，需要5万块钱。
2.青沙，水泥，钢筋这个三样需要10万块钱。
3.人工，工资需要6万。其它的租凭杂费用计算4万。
共计25万，这个是根据我这里的物价计算，当然各个地方价格有些偏差。在建设房子的时候需要注意的问题有以下两点：
1.农村自己的宅子不论是改建，或者是新建，首先要进行申请完善，土地使用证，房屋建设许可证等，交清配套费。才可以开工建设，不能违章建筑。
2.在建设房子的过程中，一般情况下都是承包出去的。但是自己要亲自把好安全关，因为安全第一，不要认为承包出去了，自己就没有责任了。质量也要自己监理好，自己亲历还可以减少些不必要的浪费。
以上的回答希望对题主有所帮助。
渝东王老三
老农去年刚在乡下建了一个房子，辛苦了那些工人师傅。因为过年嘛，还没来得及收尾，一片狼藉，大家见笑了。在农村自建房，除了物料、人工和运费因地域有差别以外，老农很多数据还是比较可靠的。
很简单的二层，都简单的装修了一下，当然，热水器、厨具和二楼吊顶都搞好了，除此没有什么花里胡哨的。一般的材料，正屋占地199平米，附屋（厨房、杂物间）占地32平米。我这个房子是包工给别人的，自己提供一切物料，根据我的账本，有记载的合计48万多块钱，因为有些不可能都入账了，就是说合计五十万的样子。
我这个房子在山腰上，石基，路也没修好，所以包括挖机、渣土车也用了部分钱。虽然是包工，但是工人师傅们回去吃饭不方便，所以还是在我这里吃一顿中饭。
下面，看看我的开支：
1， 建筑工人工费，12万；
2，挖机。渣土车，5.4万；
3，建筑材料，包括水泥、沙子、砖、钢材、大白、油漆合计13万；
4，窗户（夹层）、防盗窗、楼梯扶手合计3.6万；
5，电力导线、开关、插座、洗手盆，合计2.6万；
6，水电安装、地板墙面瓷砖、涂料人工费3.5万；
7.，瓷砖2.8万；
8，热水器、厨具，窗帘.....，合计1.2万；
9.，伙食费，每人每天一包烟，2万；
10，木门（全实木），朋友工厂的，2.5万，
11，灯饰，朋友送的，不计。
你的地基150平米，是我的四分之三。
一般人建房子真的不容易，实际开支只会超出我们的预算。仅供参考。
农民更疯狂
您好，很高兴回答您的问题。您的问题是农村自家宅150平方。盖个两层小楼。最基本的。得多少钱？要注意什么？
我现在先回答您的第一个问题。
盖两层小楼，最基本的要花费多少钱？据我自己的经验。在农村建两层楼，不包括里面的装修。两层的主体工程大概要23万左右。我从以下二个大的方面来给你讲解
第一个方面，人工费用支出
建房总支出里面。人工费用要占到1/3，有时候甚至更多占到2/5。现在的工人工资都是比较高的。各地方有稍微的差异。我们这边砖混结构的包工不包料的单价是，200元/平方左右。两层房子主体工程就是150*2*200大约花费60000元。还不包括打基础的人工费用。打地基的人工费用大概是15000元左右，共计70000元左右
第二个方面，各种建筑材料的支出费用
①农村建房一般是以砖混结构为主体。红砖用的比较多。 150平方两层楼，基础加上主体大概要8万块红砖左右。根据各个地方红砖的价格都不一样。平均下来五毛钱一块砖左右，走汽车运输还要加上每块五分钱的运费。所以砖的费用在45000元左右
②现在楼面用的钢筋水泥现浇比较多。根据平方计算，两层楼面的钢筋加上构造柱所使用的钢筋，大约两层楼5吨，以现在的市场行情价格，大约4300元/吨左右。加上加工费每吨200元。共23000元左右
③水泥大约500元/吨。因为现在砌墙用的也是水泥，所以水泥的用量比较大。二层的楼面现浇大约要20吨，砌墙用的水泥大约10吨。打地基桩水泥用量大概8吨。共40吨左右。加上运输费用10元/吨，大约花费20000元
④石粉大概60元/吨，这是我们彻墙时候用的辅材，用石粉和水泥搅拌。几乎天天要用，用量很大。两层楼大概100吨，加上运费10元/吨。大约7000元
⑤沙子和卵石，这部分的成本就比较大。 因为国家现在重视环保开采，我们湖南娄底这边。沙子的价格大概是200元/吨，卵石50元/每吨。两层楼大约沙子要60吨，卵石40吨，加上运费费用10元/吨，共16000元左右
还有其他的一些辅助材料，预埋用的电缆。各种供水管，排水管。大约7000元，主体外面的瓷砖大约5000元，普通的铝合金窗大约10000元。一起大约22000元左右
以上就是150平方，农村盖两层小楼的大概费用。
关于您的第二个问题农村建房要注意什么？
我的回答主要有三点
①农村建房最重要的就是安全。和承包方签订承包合同。约定好安全事项和事故责任的划分，还有建房的工期时长等等
②搞好房屋的外观设计。和各项水电管路的布局。建一幢漂亮的房子也很重要。
③房屋的地基基础要打牢固。如果不超过二层可以做条形基础加圈梁结构。节省费用。
农村建房也是我们农民朋友一生中最重要的一件事情。这就是我的经验分享。希望我的回答能帮到你。谢谢！
我是必有远方，阅读的同时请别忘记关注我嗬
必有远方
你好！就你这个问题谈谈我个人的看法。
我是17年做的房子，也是两层小楼，主楼占地130平米，厨房(单独一层)60平米另加院子，总共加起来和150平米基本上差不多，当时装修好(中装修)之后是花了28万，如果算上自己的应该是30万(我是做建筑木工)，现在因为水泥，黄沙，石子，钢筋等建筑材料基本上比17年翻了一翻，别的人工，砖瓦，木料等基本上上涨了10/百分之左右，涨幅按150平计算应该在5万左右，也就是现在做这房子35万应该差不多。
至于要注意的问题，自己首先在建房之前要经过当地土管所及村委会同意方可建造，然后在当地找个手艺，口碑各方面都不错的老师傅包工给他做，如果有图纸就给他图纸，如果没有就把你想要的房子格局，标准跟他讲清楚就行了，作为一个手艺好人品也不错的师傅他会把房子保质保量地完成的。
开工后材料千万要及时供应，如果自己对建筑不懂的情况下尽量少指挥师傅怎么干，小心多说无异，只在关键时候提下意见或者建议就行(自己做房子前肯定会参考周边那些刚做的新房子)。
最后就是开工期间烟酒水等不可少，人心都是肉长的，你敬人一尺人敬你一丈，也不会多花多少钱但结果对房子质量肯定大有好处。
有点哆嗦了[微笑]祝你早日侨迁新居[祈祷]
老财余
很荣幸能为您提供优质的答案！
首先，因为你的情况是自家的宅子，所以地皮位置和所有人都已经确定，这能为你省去一部分花费。
其次，自家宅子是我们农民主要居住的房屋以栖身安家，但随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设成本价格越来越高！
我觉得你需要了解的是：
一、设计和图纸费用：你可以找一位专业的设计师给你设计一下房子的构造和计算一下大约材料用量。因此会产生一部分设计费用需要支出，这个你不用担心费用很高，因为农村的设计图大同小异，费用和你买来的现成图价格差距不大。
二、主体结构的材料费用：你用不同的主体结构其成本也差距很大，例如：毛坯砖结构和毛坯框架结构能差将近500元/㎡。
三、人工费用：请施工队来干活，你得包吃饭。所以你最好找认识的或者熟悉的施工队，这样生活费用和人工费用都好沟通。不同的工种价格不一样，你可以选择大包出去一些主要的活！
最后帮你预估个价格：如果是双层150㎡费用应该在30万-40万之间目前（各地行情不一样，但是农村还是相差不大的）
祝福你早日入住新房！
乐壹先生
大家好！我是大轩，非常高兴回答关于这个方面的问题。首先就是关于建筑成本方面，在农村建造两层楼房要根据建筑材料不同，才能判断价格。我们以框架结构，砖混结构等一系列为组织结构。一般单方面造价大概六百元，根据不同的地区的经济发展也有所不同。框架结构的约在850元每平方米左右，砖混结构700元每平方米左右，基本上不算地基和装修的话，加上人工及沙石等一系列材料建造150平费用大概15万元左右。如果加上装修（简单装修）基本上20万元左右就可以建好，这种东西没法估价，地方不同，个人经济，需求，要求都不一样，我以我们这边的价格为例。 其次就是关于建房的注意事项: （1.当我们在修建房屋时必须要选好暂时的住所，因为建房要一段时间，并且刚建好的房屋里面还会有一些有害气体，所以要通风一段时间才能入住。 （2） :要是自建房会涉及到占用公共面积的问题，在建造之前一定要处理好，避免后期发生邻里之间的矛盾。 （3） :建筑时我们也会用到砖块，目前市面上的砖的种类也非常多，在建筑房屋时，我们还要考虑到房屋承重的问题，如果地基比较硬实，我们可以使用普通的红砖，因为红砖比较稳定，价格相对较低。如果地基比较软，建议使用现在比较流行的泡沫砖，在重量上会比较轻，使用后也不会出现任何问题。我们对于房屋地基来说，地基就像一颗大树的根取决于大树的稳定性，房屋的高度和稳定性就决定地基的深度，地基一定要使用水泥.钢筋等一些材料进行加固。 （4）虽然是属于自建房，但是需要选择有丰富经验且信誉良好的施工单位，并且在建造前期，一定要有自己的新房设计图，根据图纸进行设计，是给新房的一个重要的保障。 （5 自建房是最不容马虎的，要是质量出现问题，将会造成后期居住的安全隐患，因而一定要确保建造质量，只有建房质量保证了，才是对居住者的安全带来了保障，因此钢材、砖瓦、水泥等材料是要选择好的。 （6）自建房的话，对于下水管道的问题也不可忽视，要是等到房子建好了，但是下水出了问题，那么一切等于徒劳，而且自建房一定要铺好线路，同时要保证墙体的垂直⊥。 目前这些就是我自己需要注意的事项，其实还有很多方面的问题都会出现。非常高兴希望能帮助大家，谢谢！
乡村大轩
你好，我是丹丹，很高兴回答你的问题。
关于“农村自建150平米二层楼房屋”这个问题说一下我的个人看法和建议:
1、农村房屋宅基地只允许新建一处，如果农村已建是不符合政策的，自然手续也批准不了，结合自身情况，是否符合新建房屋的标准。
2、新建宅基地的选址要恰当，地圈梁要打好，不然时间久了，地面会出现不平，农村房屋新建后，考虑到自家养殖鸡鸭等，尽量选择水源较好的地方，位置也要靠近公路，方便后续粮食的采收。
3、国家政策要严格遵守，现在农村新建房屋可享受国家的“广夏行动”，有一定的补贴，主要是看你家房子是属于拆除重建的范围，房屋的结构要严格按照修建部门要求来，享受国家房屋新建补贴，自身没有太多时间看管，建议可以包工出去，我家房屋就请了包工，很多工程老板更清楚国家要求，避免了你自己修建好之后，最后达不到国家标准，拿不到相应的补贴，也耽搁了时间，就太不划算了。
最后，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。
