2月19日
公元上城旁溫州市半島起步區A-02b地塊
進入競拍環節
來自旭輝，碧桂園、金地、中梁、浙江紅日等5家開發商
經過33輪競價
最終3.39億被溫州和陽商務信息諮詢有限公司（旭輝）
以滿溢價率29.89%
加2400㎡政策性住房
摘得此地
此宗地塊起始樓面價為2986元/㎡
成交樓面價3878元/㎡
如果加上2400㎡政策性住房
樓面價已經破4K
再度刷新了甌江口土拍市場新高度
此宗地塊處於公元上城附近
公元上城當初拿地的時候
樓面價約2317元/㎡
溢價僅為0.5%
去年開盤5期
可以說是僅次於甌江國際新城這個樓盤
在較遠處九瓏湖
2019年下半年入市後
開了兩期
一期非常火爆
二期成績雖不及一期
但也妥妥的達到了7成去化
在1月金海湖片
被德信摘取的金海園區D-06b地塊
樓面價已經突破5800元/㎡
再回頭看
半島起步區A-02b地塊
又是封頂價又是競配房
衝破了甌江口土拍成交樓面價的新高度
但房哥認為
這並不是甌江口的“上限”
可能下個“衝擊點”可能很快就會出現
2月份是土拍旺季
雖然淺灘一期E街坊中片區地塊
被中止
但後繼有今天將要拍賣的
“巨無霸”金海園區C-08b地塊
進入本月下旬重頭戲
龍灣兩宗地塊也將拍賣
淺灘一期E街坊中片區地塊旁
另一宗超百畝的地塊將要拍賣
可謂精彩不斷
溫州市半島起步區A-02b地塊相關資源
房友可以移步點擊查看詳細▶公元上城旁一住宅用地掛牌出讓 起始價2.61億元
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求▼
建設計入容積率的地上總建築面積≤132435.2平方米
兼容功能建築面積≤39730.56
其中出讓部分建築面積≤87408.95平方米
代建村三產安置房建築面積≤45026.25平方米
商業建築外立面綜合單價不低於1000元/平方米
公共部位裝修綜合單價不低於1200元/平方米
住宅建築外立面三層及以下采用石材材質平均造價不低於840元/平方米
三層以上採用外牆塗料平均造價不低於105元/平方米
室外景觀工程平均造價不低於800元/平方米
紅線圖▼
現場照片▼
詳細出讓情況▼
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