廣州掛地忙！
今天，廣州公共資源交易中心掛出四宗地塊。
分別三宗宅地，一宗商地，起拍總價合計58.4億！
下面來看看四宗地塊的具體信息：
增城區增江街西山村地塊
該地塊位於增城西山村內，經六路與經三路交匯處。
地塊佔地面積12134.26平米，建築面積43683.3平米，容積率3.6，整體限高120米。
根據出讓條件，競得人需落實政府拆遷安置房源得建設，配建共34套，合計2720平米住宅。
起拍總價45900萬元，扣除配建後，起拍樓面價為11205元/平。
地塊周邊交通便利，靠近莞深高速、濟廣高速、廣汕公路、荔城北環等交通主幹線。
更規劃有地鐵28號線、地鐵21號線東延線、地鐵16號線等，若一一落實，未來業主出行非常方便。
社區配套方面，將配建文化活動站、社區居委會、老年星光之家、公廁等設施。
周邊在售項目較多，均價約為13500-35000元/平。
增城區中新鎮新新公路東側地塊
該地塊地理位置同樣非常優越，位於新新公路東側，距離去年開通的地鐵21號線(已開通)中新站2公里。
地塊佔地27537.21平米，建面82611.63平米，容積率≤3.0，限高120米。
起拍總價90880萬元，起拍樓面價11000元/平。
地塊需配套多個公共服務設施，其中幼兒園、小學、中學、社區衛生服務中心、社區管理公共中心、星光老年之家、文化站、文化室等。
周邊在售項目有僑建御溪谷、中泰天境等，房價約為21000-25000元/平。
番禺區漢溪大道北側BA0902107、BA0902111地塊
該地塊位置非常優越，位於番禺大道以西，漢溪大道以北。
從紅線圖可以看到，地塊緊鄰這地鐵18號線、7號線交匯處。
未來項目建成後，交通便捷為其一大加分項。
地塊佔地面積160079平米，建築面積317644平米。
起拍總價392628萬元，起拍樓面價12360元/平。
社區自身配套不算太豐富，僅配建派出所、居民健身場所、殘疾人康復中心等常見設施。
另外，地塊出讓條件也較為嚴格。
要求競得人為廣州市市屬國有企業，並需負責出資建設華南理工大學廣州國際校區二期第一批工程項目，總投資金額約39億元。
華南理工大學廣州國際校區效果圖
地塊周邊在售項目不少，如瓏·翠、藏瓏府、廣地花園等，均價約40000-43000元/平。
白雲區齊富路AB2807027地塊
該地塊位於白雲新城齊富路，是商業設施兼容商務設施用地。
根據出讓條件，該地塊須建設建築業企業總部。
起拍總價55326萬元，扣除配建後起拍樓面價10463元/平。
競買人須具備產業園開發建設經驗，且競買人或其下屬公司擁有非經營性項目代建資格。
此外，競得人須統一實施建設應返還廣州市白雲區蕭崗村的1900平方米物業，建成驗收合格後無償移交給廣州市白雲區蕭崗村，並將產權登記在該村名下。
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