江湖路人阿文
應該不會出現漲跌的情況，現在大家的思想都關注在疫情這方面，沒有精力去考慮房價。疫情對個人和國家的經濟都有一定的影響，漲是不太可能了。國家一定會讓經濟快速復甦的，也不會出現跌的情況。
豫東情
在冠毒疫情當前，全國人民足不出戶，眾志成城，那麼疫情過去房價應該保持平穩或穩中略漲，不會大起大落，原因如下:
第一，因為疫情原因，將在較長一段時間影響經濟發展放緩，尤其是對實體店將是很大打擊，也可以說對某些行業是致命打擊，那麼很多人會保留現金流，通過這一次疫情，長時間宅在家裡，也感受到，現金為王，如果你掙了些錢，不要總想著為掙更多的錢又把錢全部投了進去，至少你得手頭留點活錢，在災難來臨時，要能確保一家人在一段時間內的生活必需開銷，而那些投到股市，樓市的錢，在你急需時並不能隨時為你所用！
第二，打工上班，靠工資吃飯，而且目前開工復市一再推遲，很多人當下的工作都無保障，而且很多人都已有住房，可能還是按竭房，本身壓力夠大了，所以並不是剛需，那麼在這種情況下，肯定會抑制購買房子的慾望，很多人知道了並不是工作需要你，而是你特別需要工作，以此來支撐你的一切需求。
第三，二手房市場也難以為繼，現在房子就是有價無市，本就前景不明，新房就更無大漲可能。
第三，現在國家政政策導向也是房子是用來住的，不是用來炒作的，這充分闡明瞭房子的屬性，更何況國家政策的調控，各種規則出臺，包括銀行貸款因素，既有對房地產企業的，也有對買房個體的，所以房子不炒房價必會穩定。
第四，國家的安置房，廉租房，公租房政策的實施，也很大程度的抑制了房價過快上漲，而且全國城市的快速發展，房孑越修越多，人口增長慢中下降，先前很多人基本上都是兩套房以上，大家意識到房子這種商品的屬性後，購買力也會下降，況且在城市發展中，採取了實物還房而取消了貨幣補償政策，所以很多拆遷戶退出了購買市場。
第五，農村人口城填化已基本差不多了，很多打工的都是負債買了一套房，根本沒有再次買房的可能，而且因為疫情，反而導致很多人會迴歸農村，現在國家對農村農業畜牧的政策偏向，很多人回村包地搞種養殖業，那麼這很大一部分放棄再在城裡購房願望。
所以幾方面因素導致房價只會平穩，迴歸理性，迴歸屬性，但是也不可能下跌，一是土地成本居高不下，二是材料物價的影響，二是人工成本的影響。
綜上所述，不管是不是疫情關係，房價都只會平穩或穩中略漲。
凱哥非常裝
武漢新冠肺炎疫情仍在持續，在疫情發生之後武漢整體封城。這對於當前武漢的房地產市場來說，可以說是一種沉重的打擊。因為所有的居民都無法正常開展自己的生活，企業也沒有復工，很多人都失去了經濟來源，包括房地產開發商在內的眾多企業也未能及時地開展生產活動。上半年武漢整體的房地產市場應該會遇到一個非常大的斷層，那麼在此斷層的影響之下，武漢的整體房價一定會遇到下降，房價下降的原因主要有以下三點：
首先，武漢樓市有價無市，後續必須降價
對於房地產開發商來說，房子的銷售才是盤活資金鍊的最佳手段，如果房子賣不出去開發商的資金鍊就會斷裂。因此，如何快速將房子銷售出去就是開發商的必修功課。而在賣房子這一方面降價促銷一定是個不錯的手段。如果疫情過去開發商的銷售重啟，那麼開發商降價促銷一定是大概率事件。這一定會帶動武漢的整體房價下行。
第二，大量居民無收入，購房者意願降低
對於武漢市的購房者組成而言，多半是本省和本市的購房者，在疫情的影響之下大量居民沒有收入，口袋裡沒有錢，購房者的購房意願自然也會下降。購房者意願的下降就會造成房地產庫存的上漲，庫存的上漲也會導致房價的進一步下降。因此疫情影響到湖北省整體經濟發展，經濟發展的制約房價下降就是大概率事件。
第三，武漢市封城外來人員難以進入，疫情過後外來人口流入降低
對於房地產的發展推動而言，外來人口也是非常重要的。因為外來人口才是實實在在需要購房的人口。對於外來人口購房的轉化也推動著房地產行業的實際發展。那麼在武漢疫情過後，外來人口流入的最佳時機已經錯過。因此，今年武漢流入的外來人口數量將會大大降低。同時，在疫情影響之下也有不少外來人口會重新選擇自己流入的城市，那麼武漢外來人口的減少，勢必也會影響到房地產的相關銷售情況。
雖然武漢的房價會受到種種因素而下挫，但是在今年過後只要明年經濟增長穩定，那麼購房者的需求將會重新燃起，武漢的房價將會開啟新的市場節奏。
咿呀小
對於2020年的中國房地產，任志強預言明年“有錢也買不到房”。這一次的任大炮還能打得準嗎?之所以買不到房，就是因為炒房客和中介與開發商合謀，製造緊張局面，哄抬房價，不管出於什麼目標，今後房地產有價無市將是必然，因為接盤俠已經無力接盤了。
近日，任大炮再度開炮。對於2019年的中國房地產，他預言明年“有錢也買不到房”。這一次的任大炮還能打得準嗎?
其實看看津巴布韋，就會發現也許有一天房價能100萬元一平米，這並不過分，畢竟只要出現幾百萬元面額的鈔票時，一切皆有可能。
如果仔細觀察就會發現，2018年關於防範系統性金融風險的聲音會特別多，而根源，就是房子。
炒房者之所以能夠興風作浪，就在於銀行的極度配合，在半推半就欲拒還迎之間，對偽造的各種材料睜一隻眼閉一隻眼，最後大肆放貸，使得房價水漲船高。
如今在金融風險的步步緊逼下調控不得不升級，限售限貸，鎖定房產流動性，為房產稅出臺奠定金碧輝煌的起點。不管出於什麼目標，今後房地產有價無市將是必然，因為接盤俠已經無力接盤了。
之所以買不到房，就是因為炒房客和中介與開發商合謀，製造緊張局面，哄抬房價，使得新房看起來極為搶手。實際上，資金鍊趨緊的房地產商，很多生死就在這兩三年間。
每天150塊錢找群眾演員搶房的把戲，已經玩不轉了，只有看不清形勢的人才去高位接盤。今後兩年內買房的人，有存款收入高還行，否則一旦工作出現變故，還不上房貸，房子被銀行收走拍賣，還要揹負債務，可以說會非常悽慘。
正如任正非先生所說，高房價會降低國內企業的國際競爭力，而一些外資撤離與高房價也有一定關係。一個很簡單的道理。
如果你付的工資連還房貸付房租都成問題的時候，還能招聘到人嗎?工資的上漲，自然帶來更多的成本，當企業盈利不足以支撐工資上漲時，企業是裁員還是倒閉?
華為已經是國內最有含金量的企業，尚且不能承受深圳的高房價選擇搬遷。未來幾年，一線城市離開的人數一定會大於進入的人，當人才離去，房價誰來支撐?
DLX666888
是漲是跌都是暫時的，只要疫情完全控制剷除，一切都恢復正常。
畢竟武漢是中國十分著名的城市，交通便利，因為它處於中國的中間，坐火車去中國很多城市也不過4一6小時的時間！
所以武漢以後仍然是十分繁榮的城市，房價應該也會保持以前的水平，不會有太多的變化化。
知足常樂6144539457
在疫情比較嚴重的時候，大家都會特別容易將其與房地產的價格聯繫在一起，如果疫情非常嚴重，價格有可能會出現下跌。但對於很多購房者來說，都不太瞭解這些趨勢的走向和分析的方法，這時可以先看看這次疫情對房價有什麼影響，瞭解基本要素和注意事項，看看房子購買要看什麼因素.
目前疫情結束的時間還不得而知，但是可是預料的是當疫情結束以後，房價會有一波小幅的下跌，因為樓盤需要回收資金，就需要加快銷售速度，加快銷售速度的最有效的方法就是降價、降價、再降價。
回收資金不光是小房產公司會做的事情，一些大的房產公司也有回收資金的需求，所以市場整體下跌，成交量下滑會是短時間內樓市的局面。房子購買要看什麼因素
1、關於貸款額度
一般，銀行貸款都是整數的，最小單位到萬，所以即使是按照首付30％，貸款70％來算，也需要多繳納一部分首付，使的貸款額是整數。
2、關於買房資格
目前，全國有20多個城市執行限購政策，部分城市還是分區限購，所以在買房之前，要確認好自己是否有在本城市買房的資格。
3、關於公積金
與商業貸款相比，公積金貸款具有利率低，利息少的巨大優勢。但是，公積金貸款有額度限制，買房時要確認自己最高的貸款額度，以便確定是否使用公積金貸款。
公積金
4、關於還款方式
還款方式分為等額本金、等額本息。等額本息是每月還款額度始終不變；等額本金是每月還款額逐漸減少。
5、關於中介
通過中介購買二手房，需要額外支付中介費，中介費費率從0。5％－2。7％不等，不同中介的中介費不一樣。
6、關於車位
新建小區的車位配比可以達到1：1或者1。2：1，老舊小區的車位配比往往不足，如果資金允許，可以購買車位，畢竟現在私家車越來越多，停車越來越難。
以上的內容是這次疫情對房價有什麼影響，希望大家在購房之前，都能夠考慮一些基本的要素，選擇更多優質的房產。另外，大家還要看清楚的是配套設施、周圍環境以及不同的購房方案，關注房子購買要看什麼因素，找到更多讓人滿意的房源，減少購房過程的負擔，讓自己在購房的過程中有更好的幫助。
北笙茶葉文化
個人覺得房價不會漲有可能會跌一點，因為國家預期是四月底疫情能徹底結束！從2020年1月到4月這段時間房地產幾乎是零的成交量開發商會考慮資金迴流的問題會搞些優惠活動所以價格不會漲，而且國家已經對貸款買房的匯率做了下調我相信在不久之後一切都會更加美好！
大連牙醫蘇濤
目前來說，房價肯定是跌的，大家都不外出，新房子都沒人看，新樓盤都丟在那，開發商的資金壓力相當大，他們的錢全是銀行貸出來的，如果不盡快把房子賣出去，光支付每天利息就夠難受的了。
另外疫情影響今年的開工潮，很多在建樓盤的工人還困在老家，開發商想要準時交樓已經不可能的了，這同樣也是資金壓力啊。
情感專家古非
在過年這件事情上面，很多人都是會有自己的一些想法，但今年因為有新型冠狀病毒的出現，讓很多人高興地心情也是比較低落，但這也未嘗不是一件好事，近些年來房價上面一直是處於一種不好的情況，所以有些人也是指望著疫情過後買房能便宜點，那麼2020年疫情過後房價是漲還是跌？疫情過後買房注意什麼？
2020年疫情過後房價是漲還是跌
看情況，從總體上講，疫情對房地產市場的影響也是比較大的，對開發商的考驗也是比較嚴峻的。就市場的整體而言，應當是在疫情過後的三個月左右才能比較好的恢復。除非開發商選擇降價，不然，能在疫情過後三個月內得到恢復，就已經相當不錯。
1、過去的一年調控的效果開始顯現。房地產流動性降低至谷底，除了少數政府限價盤遭瘋搶外，其餘房產無論新樓舊盤，統統無差別的進入歷史最低迷時期。近一年的超低流動性對城市的財政收入是個巨大打擊。要知道一線城市中不少城市的財政收入中房地產超過40％。加之一二線城市的建設沒有看到放緩跡象。
2、所以判斷地方財政吃緊，迫切需要增加稅收來源，短平快的依然是樓市。如果適當放開，出現一波小陽也並無可能。判斷不是大漲，應該是微漲，或者緩增長穩增長。但在下半場初期，可能會出現一個小爆發！
疫情過後買房注意什麼
1、不要輕信售樓人員的一面之詞
對於置業顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業績的產生，不少置業顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答覆、承諾不能作為今後發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準。
2、均價非所買房之價
銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層。高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。
3、項目是否取得預售證、房屋質量是否有保障
預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質量在買房的時候必須實地看看建築工地用的鋼筋材料等，或者諮詢一下已經入住的業主，這都是簽訂購房合同前的必須要調查清楚的。
上述內容主要所描述的就是小編對於2020年疫情過後房價是漲還是跌？疫情過後買房注意什麼的具體介紹，疫情的擴算若是十分嚴重了，對於每一個地區來說，無疑都會是一種很壞的消息，但如若有了根治，就會讓事情走向比較好的發展，當然具體的房價情況是怎樣，就得要看一些事情變化才能得知。
櫻桃番茄GO
朋友別慌！
據統計調查數據顯示，2020年1月份，全國TOP100房企累計銷售金額4200億元，同比下降16%。其中，僅有6家房企銷售金額超100億元。
受新型肺炎疫情影響，全國多地城市已經暫停住宅市場銷售。全國已經延期開工，在春節停工期間，部分企業員工工資不能足額髮放，市場購買力也會受到一定程度的影響。新型肺炎疫情加劇惡化企業經營效益，致使居民收入增速明顯放緩，未來就業壓力增大。
所以，房價可能會出現一定的下跌，但並不會太多，從長期時間來看，房價仍以上漲為主。
