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卫生间楼上向楼下漏水是目前住宅小区常见的事。大多数是排水管根渗漏。很好处理。在家就能反堵好。只要水不向下渗漏，楼上自己就会修的。如果是楼板板面渗漏，只能要楼上重做防渗处理。协商不成，诉讼解决。我在物业公司上班时，帮不少人家反堵解决渗漏问题。
枫叶zhouze
1.亲们的房子如果是新房发现有漏水的痕迹就要找开发商或者物业来处理，外墙漏水也要检查。
2.如果是像我说的这种情况就找业主，如果业主不配合可以报警，报警再解决不了只能向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求责任方承担相应的损害赔偿责任。
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装修所超哥
洗手间屋顶漏水责任由谁承担：
1、首先要让管理处检查是何原因导致你家的洗手间屋顶漏水，必要时需要相关技术部门作出鉴定。
2、如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致，则属于相邻关系纠纷，该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。
3、如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水，则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的买卖合同违约纠纷。
4、您也可以依照物权法和民法通则的相关规定，向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求责任方承担相应的损害赔偿责任。
直來直往
开发商和物业的重要性。
尽量保持好关系吧，实在严重自己早日解决修一下。找合适的机会卖房换邻居。
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森林里的配角
这些问题永远存在。商品楼一到十五年以后就会出现这些问题，而且楼上不愿意一齐出钱修理，这是没有办法解决的，所以买商品楼就应该考虑这些问题，因为旧商品楼正在以身教导我们。
钟声洪本来就是同一人
只能通过协商最好 或者通过物业 如果或者找个律师朋友给他去说一下 实在不行只能走法律程序 因为就是走法律程序 也是法院互相协调 我相信违反人理道德的人永远心虚
蓝天散人
看一下漏水是哪里出现问题，维修的话是楼上维修还是楼下，同时可以向社区街道办以及物业反映，请求协调。如果实在协商不成，可以向法院提起诉讼。
淄博设计师张宗艺
先报物业，在和楼上业主沟通维修方案，期间一定要保留证据固定证据，不修你在起诉楼上业主和物业，漏水的业主第一被告，物业第二被告造成损失的索赔，证据一定要保留固定。
初心铭记心得意不忘本
遇到这样的问题，首先你要找楼上协商，如果协商不成，找物业帮你协商，在协商不成功，打电话报警，报警还不行的话，拿起法律武器。
yue先森
和物业沟通一下，让他们去处理
