太阳的女人65406
大开发商资金实力更强，停工烂尾风险小，园林绿化，物业方面都有保障，小开发商就不一样了。由于资金实力有限，可能整个社区建完得好几年，我们小区就是小开发商，没钱整个小区盖完一栋卖完了才盖下一栋。整个小区盖了五六年😂，而大开发商直接所有楼栋一起建。整个小区2年左右完工，不用担心后期入住了有干扰，这可能是我真真正正感觉大小开发商的区别了。真的是没钱与有钱的区别了😂
西安楼市圈
大小开发商的区别主要体现在已开发社区数量、涵盖业务数量、正在开发数量、品牌知名度、开发口碑情况、资金实力是否雄厚、年销售额排名等
大开发商像排名前几的万科、碧桂园、恒大，每年的销售额都很高，造成这些的原因，肯定是慢慢积累的口碑，大众的认可度高，所以销售额高，从而支撑他们成为大开发商。
大开发商也是小开发商发展而来。买房买大开发商的确实放心，避免出现烂尾楼，资金断裂的情况。
贾东升877
大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和学区配套，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
考虑到买房成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。
专注房产的小集
一、大开发商的工程方工地管理严格，各种工地规章制度执行到位。
二、售楼部人员专业，该告诉你的签合同前肯定会告诉你，一般有什么重要的事情都会提前说，不会因为签合同而不告诉你。
三、贷款，购房流程透明，全部正规化操作。毕竟自己口碑更重要。
四、交房时间稳定，合同上写多久就是多久。
五、交房后更快拿房产证，因为资料齐全。小开发商总是会拖很久。
六、交房后小区物业：大开发商一般是自己公司物业，所以物业好，服务好。小开发商物业外包，物管问题一大堆。
小熊猫爱吃草
1、品牌实力：大开发商的品牌实力比较好，资金周转能力好，不会因为资金不足而导致烂尾、延迟交房等现象，相对来说更有保障。
2、施工质量：大开发商房子质量更好，并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了更长远的发展空间，大开发商更注重品质和口碑，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉
3、配套设施：大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理大开发商有非常大的优势，为自持物业，从拿地到业主入住更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。
4、教育问题：大开发商的项目往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
5、 保值增值：大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。
房地产陈仔
大开发商与小开发商的区别至少有以下6方面
第一，品牌影响力，大开发商品牌影响力比小开发商的品牌影响力要大。
第二，品牌忠诚度，买房者对大开发商的房子购买诚度比对小开发商开发的房子购买诚意度要大的多。
第三，资金，大开发商的自有资金、卖房收入、融资通路和渠道……等等，比小开发商要大的多优越的多
第四，综合实力，即企业各方面的综合实力，大开发商比小开发商强的多
第五，大开发商的社会责任和社会贡献，一般比小开发商大的多。
第六，大开发商开发的房子品质和跨区域开发
的能力比小开发商要强的多。
打烊的冬天
一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都会比较贵，为什么呢？买房为什么一定要选择大开发商？大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至，大开发商开发的楼盘空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。
大小开发商的区别
1、 品牌实力
大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。
2、 施工质量
大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了更长远的发展空间，大开发商更注重品质和口碑。
3、 配套设施
大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有大的，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。
4、 学区等公建配套
大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
5、 保值
大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至，大开发商开发的楼盘空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。
天府锦城城市爱好者
你好 我是老孔 我认为大开发商跟小开发商有三个方面的不同：
一：企业实力决定楼盘位置，城市规划中房地产是最重要的一部分，好的位置一定是拿来竞拍的，各个开发商也会争相竞争。地皮也会随之抬升，所以，有实力的大开发商更有优势。
二：楼盘、户型的设计也会相差甚远，大开发商跟小开发商相比之下，团队的专业性，市场规划性更有优势。
三：后期物业服务，大开发商基本都会有同属子公司的物业，而小开发商一般是交由市场上的物业公司接管。物业理念，物业服务也是不同的。
老孔看房
其一，相对来说，大开发商资金更加充分，在目前扬尘管控严格的形势下，按期交付能力强，同时，大开发商星都更加注重品牌意识，故而，相对来说，园区的绿化等会更加具有优势。其二，大开发商一般竞标的小区土地面积较大，小区内的配套设施更完善，生活起来会更加便利。其三，大开发商一般都有自己的物业公司，服务相对来说也更为优质，物业服务与入住后的舒适度息息相关，物业服务质量，管理的规范程度更高。
当然了，有些全国性的大开发商在某些城市进行楼盘建设时，会相对的降标，房价也会相对有一定的溢价。整体来说，大的开发商更让人放心。
具体到某个城市的楼盘，则需要购房者自己去认真地比对。
十年践行
大开发商一般都是股份制的，也是一大部份小开发商并进而成的，须然实力雄厚。但价格相对贵了。
小开发商可能资金不够硬，但质量应该可以价格也相对便宜，能做小开发的都想做好口啤然后慢慢做大做强。
