2020-02-20 18:12:22 佚名

芳124986991

我是一楼，我可以同意装，第一费用我不会出，不论是装的费用，还是后期宝养的费用，当然我也不会坐，

tx你大爷

对方怎么是强装呢？这是法律许可的，也是大势所趋。一楼逆天行事，还说自己有理了？

事实上，这其实是一楼在耍无赖。一楼心里不平衡，看不得别人获利比自己多才是真正的原因。

1、装电梯后，方便了很多，房价会有所提高，但一般是高层的房价提高较大，低层房价升幅较小，维持市场价不变也有。但绝对值下跌，是不可能的。因为，这不会影响一楼的通风采光，也不占用一楼的自有墙壁——否则，一楼一票就会否决，装不成了哦。

2、高层得到了上下楼的便利性和房价的上涨值，而1楼发现原来的优势变没有了，所以有不平衡心态。

3、一楼又发现自己有投票权，在既得利益的作用下投反对票的可能性更大。他们甚至还拿电梯噪音或下水道曾出现问题等这些与电梯无关的事来抗辩，以证明他们反对安装电梯是有道理的，是底气十足的。

4、更有甚者，加装电梯的都是9层以下的建筑，如果没电梯，一楼的人就算是天塌下来都不会到顶楼去看一眼，现安装了电梯，他们反而成了电梯的常客，比谁都多用电梯，有事没事，他们就坐电梯上萨达姆楼观光跑马健身，晾衣服被子的事就更多了。——就算没事，他们也会随手把电梯所有按钮都全按了，说是这样就能收回本的。

皇家师爷

这要走出一个误区。

这不应视为一楼住户不顾大局，不愿意分摊电梯使用费的自私行为。

如果是电梯楼盘，住户都自愿选择接受了电梯服务功能，也责无旁贷缴纳电梯使用费用（包括一楼住户）。

如果在步行楼盘加装电梯，这就是新增添楼盘有偿使用功能。

是否需要？是否住户都愿意支付额外使用费用，就就需要征求所有住户意见，这是人的基本选择权利。

当意见不统一时，电梯是不能安装的。

若有人要强行安装，可向房屋安全管理部门投诉，要求他们严格把关并承担安全责任；为了去消费者协会投诉，理由是不愿意接受强迫消费。

即使有人有本事把它安装上了，反对的人则可以拒绝使用、并拒绝缴纳使用费用，（尤其是一楼住户）。

不可以“道德绑架”，逼迫反对者同意

若说因为照顾老弱病残住户方便进出而加装电梯，这可以作为有说服力理由与全体住户商量沟通，争取圆满达成共识。但不能以此对反对者从道德上口诛笔划。因为人人都有帮扶老弱病残的义务，但这并不是人人不分对象、都必须要承担的法律责任。

谌人

如果1楼不同意，是不可能安装的。已经安装或者强行安装，可以强拆。老旧小区改造办法里面明确规定了，一栋楼整个单元全部住户同意才能够加装电梯，只要有一户不同意也不行。加装电梯对高层来讲是好事，但是对1楼来讲，噪音大，光照减少，安全隐患等是不可回避的问题。不能为了满足高层用户的需求，就不顾低层用户的权益。解决的办法只有协商。题目中所说的高层用户强装电梯，那么低层用户可以通过住建局、房管局等部门投诉，要求进行强拆。但是，要注意依法依规。