品多多VV
如果只是單純的建個房，不遷移戶口，這個很容易實現。
以前一個行政村往往是由幾個小組構成，劃分小組的形式是以居住集中性劃分。居住相對不太集中。
近幾年響應政府號召，很多農村正在搞建設社會主義新農村，促使了很多農村建了一批相對集中的房屋，二層小樓，樣式統一。對本村人員出售，購買者多是一些在鄉鎮，城區買不起，或者對本村有感情，不願意去城區，又想改變居住環境的，一般這種房子的選址都是挺不錯的，都是在村口，或者本村村委會旁邊。
因此在售賣過程中，也會有一部分城內人前來購買。
在建設這批房屋的過程中，也會有一些有門道的人，找當地村委會協商，購買一塊宅基地，建一棟二層小樓，別墅等養老，居住。
當然不管是購買或是自建，你都要在該村有親戚或朋友，或跟當地村委會比較熟。。
紅塵中的一個小書童
藍天250715927
關於農村宅基地能否向城鎮居民轉讓的問題，目前國家採取“一刀切”的做法，即禁止轉讓，沒有特例。從現在的司法實踐來看，對城鎮居民購買農村宅基地一般認定無效，雙方如果存在爭議，起訴到法院，法院按無效合同的處理辦法來處理這類糾紛，購買人將房屋交還，出賣人返還房款。制定這樣的政策或法律規定的出發點是保護農民的利益及賴以生存的耕地。正在審議的物權法草案也規定，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。你們的宅基地買賣合同是無效的，法律不予保護。
王怡寧zxx
大家好，我是八爪，很高興回答您的問題，城市戶口，想到農村買個宅基地修房子，首先是實現不了的，也實現不了這個想法與看法。這個時候我們需要注意的是有以下幾點不能在農村買宅基地：第1點：如果我們是城市裡的戶口所在地就不能在農村買宅基地來修房，因為我們不是農村戶口。第2點：我們買宅基地來修房的話，我們可以換過想法來操作，買宅基地來自己修房不如我們直接在城市買套全款的房這樣最好不過了，這樣可以加大房產的高收入房產的大幅度漲價的幅度，這個也是一個很好的經濟投資。第3點：農村的宅基地自己買過來自己修，這樣要花費太大的資金與人力去投資，現在的農村大多數自家自修的宅基地基本都是空著的，已經修好的房子都沒有人去居住，基本都成了農村“空城”。只要我們做到以上幾點，我們就能成為生活中最有價值最有意義的正能量。
我是八爪
小編告訴你那是根本不可能的事，城市戶口是無法想有農村戶口的，還是別想了。農村戶口可以想有城市戶口的，呵呵。
目前，在農村的房子也是不可以過戶的，一個村的或許可以過戶，不是一個村的也是過不了戶的。除非是自己家的親戚不過戶你或許有保障。
假如有的農村平改房的話，跟你一毛錢關係也沒有，這樣的房你敢買嗎？就是走法律途經你也贏不了。這只是我的個人意見，還需你自己參考，假如對你有所幫助就給我個專注唄😊。
天蓬媛帥
根據目前的法律，城鎮戶口是不能夠購買農村宅基地的，現在除了少部分試點地區外，絕大多數農村地區，宅基地仍然是城市人的購買“禁地”，且不說會不會受到法律的處罰（一般來講是會面臨退房罰款的），其房屋購買合同本身就不被法律承認，不具備法律效益，購買人自身的利益難以得到保障，出賣方想拿回來是可以通過法律途徑拿回來的，到時候損失的還是自己。
另外，在宅基地上的自建民房，農民朋友們是不能夠隨意對外出售的，宅基地是國家給農民的福利地，其所有權屬於村集體，只能在村集體內部流轉。
享受陽光1985
農村的宅基地到底是什麼
1、宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。
2、如果你家裡農村的房子有房產證，第一先看時紅本還是其他顏色的本，如果是紅本的話那不屬於宅基地的範疇，如果是其他顏色的本，那就是宅基地。
3、宅基地和私有房產有區別，宅基地沒有土地所有權，只有土地使用權；而私有住房是既有土地所有權也有土地使用權。
不是村裡人別買村裡房
村集體內，村民之間買賣宅基地是允許的，不過有個條件，買方必須是無宅基地的，賣方把宅基地轉讓出去以後，就不可以再申請新的宅基地。
然而村集體外的情況就不一樣了，把村內宅基地直接轉讓給城裡人，這也是許多人眼中的“商機”所在，畢竟在當下，不少城裡人都有回農村建房的需求，市場容量很可觀。但按照規定，城裡人購買的宅基地無法進行確權登記的，城市居民拿不到合法的產權，意味著宅基地的使用權不歸購地者，如果進行重建、改建，宅基地上建築房依舊歸村民所有。
愛說真話的小子
城裡人到農村買地基蓋房，以目前的形式基本上不現實。就是農村人自己都不給自建房了。當然瞭如果你“實力到一定高度也可以的”
春天麥子
城市戶口是可以遷回農村得，但必須要滿足一些條件！
1、房產證、土地證、戶口本、身份證、結婚證或未婚證明、無業證明等。
2、全村百分之七十以上的人的同意書。
3、填寫戶口申請表，村委會審批蓋章。
當然你也可以在農村買房，戶口不遷回去，但當地一些政策是享受不到得！
希望我得回答能得到您的採納，謝謝！
老飯1123
我農村戶口，從前年就想買個宅基地民房，買到現在都沒買成，過不了戶，只有本村本隊的才能過戶，一個隊哪有合適的！唉！不過戶就不合法，花了錢東西還不是你的，你城市戶口就算了吧，除非你背景強大，不怕麻煩！唉，想賣的賣不掉，想買的不敢買～～
