貳2拾3叄
剛仔細看了你發的照片和你的描述，像這樣的牆面開裂脫落並且露出了內部已經生鏽的鋼筋，這種情況的發生一般都是由於鋼筋的保護層太薄了，正常我們的規範標準是要有2公分，如果低於這個標準，就不利於保護鋼筋，在加上外面的水泥砂漿粉刷層標號不夠高，這樣就很容易導致潮氣侵入，造成內部鋼筋的生鏽腐蝕，鋼筋一生鏽腐蝕鐵鏽就會發漲，漲開比較脆弱的混凝土保護層，導致表層的混凝土保護層和外面的砂漿找平層開裂脫落，就會造成你現在看到的這種情況的發生。
從你照片來看，露出了的是箍筋，問題不大，我們可以用砂紙打磨露出來的鋼筋，把鐵鏽打磨掉，然後在鋼筋上刷防鏽漆，然後用1：2的砂漿進行粉刷找平，等乾透後從新批刮膩子，刷漆。
如果鋼筋腐蝕得比較嚴重，那麼就需要進行碳纖維加固，不過這需要找專業人士來進行處理，在這邊就不詳細介紹了。
我是設計師葉清泉，希望我的回答能幫助到你。
廈門設計師葉清泉
有一些鋼筋混凝土結構的房子，時間長了之後就會出現混凝土成塊脫落，露出裡面生鏽的鋼筋。這種現象無論是農村以前的那些自建房或者是一些老居民房都會有出現，其實原因非常簡單，大多數離不開當時施工條件的限制，所以才會出現這種的問題，在這裡我簡單的給大家分享一下個人的看法。
產生這種現象的原因：混凝土配比不當、沙含泥過多、保護層太薄或者水泥標號太低等等。
其實不管是前面所說幾種原因中的哪一種，都是因為以前的施工條件有限，對質量要求不高，混凝土的密封性不良，導致鋼筋生鏽，鋼筋生鏽之後產生膨脹引起混凝土空鼓造成脫落。像問題提供的圖片這樣其實已經算比較好的了，有很多過去的農村自建房板面鋼筋幾乎全部生鏽裸露在外的都有。
農村老房子遇到這種情況的處理辦法。
像問題所提供的圖片這種情況，暫時來說可以簡單的修補一下就可以了。首先把鬆動的混凝土全部清除，已經生鏽的鋼筋做一下除鏽處理，然後用水沖洗乾淨，在混凝土表面稍幹之後（混凝土表面看不到水漬就可以）就可以用稍高標號的水泥砂漿修補。
在有一些農村老房子中，也有這種鋼筋裸露現象非常普遍的情況，如果是這樣的話基本上也沒有什麼修復的必要了，因為整體混凝土的強度已經降到了最低，繼續修復的話勞心費力又達不到預期的目的，還不如拆除重建為好。
總的來說，不管是農村老房子還是其他的一些老建築，少量的混凝土破損鋼筋裸露生鏽，是可以簡單的修補，或者也可以進行補強處理。如果真的問題比較嚴重的話，還是建議拆除重建為好，因為沒有修補的價值。（圖片來自網絡）
農民也優雅
看到你的圖片，這種情況的老房子鋼筋生鏽，水泥裂了基本上這個立柱已經報廢狀態了。再用水泥進行補救也於事無補，起不到立柱承重的作用。這都是原來建築時澆灌立柱時的水泥、黃沙、石子的配比配方及含泥土多。水泥標號達不到要求造成的。
可以找專業的加固公司來重新弄。將其立柱全部敲掉。別人有有一套施工設備來保證安全的同時將其弄好。湖北、河南、安徽的加固公司特別技術好，廣告電話到處都是。
知足常樂0724
再怎麼處理都是遮人耳目的作用，沒有什麼實質性作用，因為鋼筋生鏽後體積變大，導致擠裂混凝土，然後鋼筋失去了混凝土的保護，就越加重生鏽，最後把混凝土破壞脫了，結構受力改變嚴重影響結構質量和建築物的安全，能夠認真的用水泥砂漿塞縫倒是可以起到有些阻止鏽蝕的速度，我家的房屋也這樣，裂的有些嚴重，我是用膩子膏塞，反正遮自己的眼睛，鴕鳥精神。
快活林175317480
把脫落的清理掉，用鍍鋅鐵絲網蒙一層，抗裂砂漿修補，表面粉刷石膏膩子
