手里有60万，月薪7k（工作两年），杭州房子买不买？問答頭條網

2020-02-20 11:20:27 佚名

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早点入手比较好，以后可以置换，丁桥这边这种经济适用房可以看看，180万以内

秦格格520

按照你手上的首付情况来看，你可以买的区域其实不算多的，我也正巧是在杭州从事这个行业的人儿，我就跟你说说你可以购买的一些地域。手上60万，可以购买总价200万以内的住宅房。个人建议，仅供参考，不喜勿喷。

1、主城区的一些老房子，优点地段好享有的配套也稍微好点；缺点就是太老和太小了点，舒适度不高。

2、萧山义桥，御景蓝湾这块区域的住宅或者义桥镇上，这个首付也差不多刚刚好可以购买，这是区块还算好的。房子也还很新，面积89方上下，小的也有两房，大的有三房这样子。那里也还有一手楼盘，你的首付预算也还满足。萧山今天接触到一个碧桂园•印江南的房子你也可以看看，单价2.2万左右。也还行的。

3、下沙、临平也还有些区域的部分住宅楼盘可以供你参考、大江东也能满足你这个首付预算。

杭州就是差不多是这样子的了，如果你真要购房还是需要参考自己的需求在来规划，毕竟工作是否交通方便、孩子上学、自住或者出租是否方便都需要考虑一下。

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可以试下迂回投资，目前杭州的房价平均下来在2.6w左右（下沙这边差不多也这个价位），如果按80平来算下来也要200w，首付3层60w，月供7.4k左右，按照您目前这种情况，可以考虑杭州周边房源，杭州湾新区（海盐），都是一手投资房，首付低（20w左右），单价低（1w左右），而且月供才3k左右，升值空间大，后期还可以以租养贷（杭州湾新区高薪人才引进）。

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存款60万，月薪7k，可以在余杭多个地区和和萧山大江东买小高层。首付掉60万，贷款50万左右，分20年还。这样你一个月还3000多一点，不过我认为这样压力也大。

如果爱人没有收入话我还是建议等等。毕竟杭州挂牌量很高很高了，今年挂牌量已经翻了5倍，突破10万挂牌量了。要知道2015时候杭州大部分地区房价只是现在1/3。挂牌量多了要卖掉那谁便宜谁卖掉，低价买的受不了了就会低价卖，你也可以多多关注拍卖房子，哪里一般比市场价格之前便宜1/3。加上还有2017拆迁很多地区没有造（下城区、江干区、余杭区、萧山区很多很多），新房卖不掉也开始出现，等2020下半年看看情况也不晚。