用戶95861401808
我一套三房，在陸家嘴區域，市價1500萬，每個月租金才13500元，裝修得還不錯，至少在精裝範圍之內。
現在的房屋租金真的很難提上去，一旦硬性提價，可能會產生空置期，摺合下來其實也差不多。
關鍵是現在的房產升降趨勢不明，是否是拐點誰也沒法預料，將這筆資金全部投資於房產再出租，要做好思想準備，年租金收益也至多就七、八萬，而你購買穩妥的銀行理財也許能達到二、三十萬。
所以還是要自己拿主意，關鍵是對房產是否會繼續升值的預判！
獨步天下2000
600萬的房子🏠，在上海要看地段的好哇！
600萬的房子🏠，在上海也就兩室兩廳或三室一廳，面積在80至90平米左右。
租金在7000到8000元左右。
不要說在陸家嘴地段，如果，在陸家嘴地段，面積就不會大，租金比例差不多嗒！
本人住五角場（北上海繁華地段），對上海房租還是略知一二嗒！
如果說，價值600的房子🏠靠租金投資，划算不划算，這個應該是仁者見仁智者見智吧！
當然，上海的房價也不可能永遠不動搖的堅挺，屹立不倒的事情，600萬的房價，在15年前只不過一半的價錢（300萬而已）。
600萬是16年後漲到現在歷史最高值。
再說了，這種房子🏠都有一定的年齡了。
如果600萬房子🏠靠租金的回報，利率是不划算嗒！
只能說個人能力有限吧！
比方說本人，將自己的資金資產百分之九十都投入股票市場，去年（19年），股指從2400多點起來，資本已經或百分之五十回報率。
當然，本人戰績一般般，選的個股不是強勢股（相信今年收穫應該是頗豐而肥美嗒）。
今年運氣好的話有可能翻一倍左右的夢想在裡面吧！
現在，投資股票比投資任何市場都要回報率高，且穩當！國內唯有股票投資回報是最快的市場了！
寶媽摩羯座1
說真話600萬元放銀行年利率4%應該沒有問題。但600萬買個房子，租金1-2萬元。2萬元一個月才4%，如果低於2萬元/月就沒有4%。有時候到期換租客還有空窗期。現在房子大幅升值的空間應該不多了。並且買賣都有稅負還要付佣金。並且600萬現在應該不能買到特別好的房子了。
悠然自在旅行人
有600萬當然是在上海買房子了，瘋了才去放銀行吃利息。
買一套房子能吃的房租絕對比在銀行裡吃利息划算的多。
甚至如果你的收入還可以的話，完全可以一大一小，中環外買兩套，二手的就可以。足夠你自住和租出去了。這個不要比放到銀行裡面划算太多了。
糖餅醬
600萬，首付還是全款？收益不一樣
其次假定600萬全款看你買哪裡的房，什麼年代的
1.中環外環間，90平方米左右次新房，地鐵在門口的，7000-10000左右房租，出手容易
2.寫字樓集中的內環區域，70平方米舊公房，房租差不多，出手一般。
上海的房子只要有資格能買，肯定不會跌，收益肯定比其他的投資方式好。尤其最近又在小幅增長。
疫情一定會過去，武漢加油，上海的房價一定會更加“堅挺”
hollyhigh好厲害
上海六百萬的房子能租一萬多？不可能吧！能租得起你一萬多租金的人也不會租你這房子直接買房了！除非你這房子價值一千多萬那每月租金一萬多租你房子的也沒這能力購買一千多萬的房子所以只有租啦！但是有的人身價有一千多萬就是不買房租房住，一千多萬年銀行利息都有四五十萬，每月到銀行拿四五萬塊錢也足夠租房吃用開銷啦！也沒必要買啥房子啦！
老孃舅123
房子是抗通漲的，特別是一線城市。隨著物價上漲，工資上漲。房價也會漲。中國一年通漲幅度一般在3.5%到5%之間。四大行的利率五年封頂在3.5%左右。規模不大的商業銀行封頂在4.5%左右。也就是600萬存銀行，極限也就是保本。所以買房子在抗通漲的情況下，還能有一年2%的利潤。所以買房子目前的中國經濟大環境下是比存銀行划算的。
眼鏡叔叔50477056
如果你只是在上海工作不打算紮根就不買，如果打算一輩子在這就買房子，六百萬不買市中心，買在泗涇那附近房子不會太小了也不會太差。比如你不打算在上海紮根，如果你老家不是一線大城市，在二線的話直接在老家買個房子，比如拿兩百萬出來首付，然後另外400萬存銀行定期利率跟銀行可以談到3.8-4.09之間年利息。我覺得這樣比較划算，我是外行人，只是自己打算房子賣了銀行跟我談的說爭取一下給到4.0利息，供你參考
樹大招風20100820
600萬元在上海買房子的話，只能買老房孑70平米，如果買來靠租金的話一個月，大概在7~8仟左右，現在房價難漲上去了，因為國家在控制房價上漲，我認為投資己經沒有大意義，利潤太少了，畢竟房價漲到了後期了，再上去難上加難，所以還是存銀行風險小，利潤比買房合算，具體有你操作，我曾經在徐彙區買過一套房，原來房價5萬，現在要8萬一平米，現正在建浦西第一高層邊上，房子也是高層，現在房價跌下來，再漲上去更買不起了。
昆倫山燕子
銀行理財按4.5%的收益率算一年27萬，摺合房租每月22500，上海目前600萬房子月租能達到這個的寥寥無幾。但考慮房子本身的上漲因素（至少上海下降的可能性不大），綜合看，買房更好一點（現金在手容易挪用）。
