电子制造工程师
买在新区，给老人住。这么说吧，要是看重升值潜力，新区不如老区，毕竟新区土地储备多，新房到处都是。但是，要论居住环境，新区比老区好太多。新区小区规划在桂林都是最好的，房型由于土地充裕，设计也非常好。出门就是环水公园，老人小孩都有安全的游玩地方。方圆一公里范围内小学就有几所，初中也有，以后重点高中也在20分钟公交车程内。新区不大，超市很多，买东西也很方便，而且新区人少，安静，空气也好，睡眠舒适，给老人住非常好，自己养老也很好。现在老人基本不会回老城区了。
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分享一下自己的经历，首先我自己是房地产行业从业者。
本人2018年8月从南宁回到桂林，在这之前，在南宁呆了五年。回来的原因是南宁比桂林多一点点的工资，但是房价却是两倍，承担不起，所以果断回桂。
自己买房子的时候，从八里街开始看，一直看到临桂新区，最后在新区买了，原因如下:
1.桂林市政府搬迁到临桂新区，政府在哪里 哪里就是中心，千百年来的道理，这一点无需多说。
2.教育医疗设施，临桂新区无论从基础设施，医疗，教育规划都比老城区好。例如，叠彩城北小学没建之前，叠彩区几乎十年没有新建扩建学校，而临桂新区几乎每年都有新的学校竣工投入使用。具体数据不多累赘，需要可以私聊我了解。
3.商业配套，以花生唐，吾悦广场新一批的商业体崛起，桂林不再只有微笑堂王城百货。个人觉得，吾悦档次比万达还高档，不认同的勿喷。
4.城市建设，临桂新区几乎都是新建的道路，双向六车道，八车道很正常，没有老城区堵车。公园水系一应俱全，临桂处处都是江景房，虽然都是人造的。
5.房价，最重要的，新区基本在5500到6500之间，七星区均价9000，叠彩区均价7500，新区房子品质好，物业好，规划起点高，才有城市的样子。
我在旅行途中，如果疑问，敬请指教或私聊。
我在旅行途中
买来自住的话，又不差钱，建议毫不犹豫的买老城区，想都不用想，高铁站，汽车站，医院，学校，市场，各方面都比临桂新区好太多，虽然那边是新区，但是对不起，那边人气还是差太多了，配套各方面跟不上，已经建设了10年了，估计得再等10年才有改善吧。市内，你想出门散步，几大公园都不算远，主要是有人，热闹。市内，你逛个街，可以15分钟电动车到十字街，关键有更多选择，不想逛了，可以在漓江边坐坐，可以去桂湖走走，很多这些都是临桂没有的，因为新区只有中央公园，每次从临桂新区去市里，开车最快要30分钟，还不算堵车的时候，很累人。有人肯定会说，临桂有市政府，有吾悦广场有花生唐……吾悦广场？不好意思，没人，整个新区，只有花生唐有些人气，而且很大一部分是医学院的学生。但是，不是说临桂不好，至少买来自住的话，10年内都是老城区更宜居。
雲里雾隐
总得来说，桂林人不会去新区买房，去新区买房的都是外地人，或者没在桂林生活过的，有的人说老城区堵车，那也是因为这边人太多比较集中，新区都没人肯定不会有堵车现象。还要老城区的楼盘那么多，小区建设也都蛮好，唯独价格贵呀，之所以贵呢，也是原因的
木有观
看了大家的分析都很有道理。我也提供两个思路。一是临桂新区外地人尤其是东北人偏多，老城区本地人偏多;二新区饮食、医疗、教育和人气不如老城区，新区交通便利，不容易堵塞;三老城区有自然人文景区若干，比如漓江，从风水来说水利万物，新区没有水，只有人造湖。一句话，有钱买老城区，缺钱买新区。
小胖迷途不知返
首先要看你个人的情况和规划。如果你是临桂那边的，上班也在那边，那肯定首选临桂。如果上班在桂林，经济也可以的话，那就选择桂林老的五城区。
其次，从长远来说临桂是会慢慢发展起来的。但老城区有他天然的优势，这个就看你个人喜好了。
LCS财经
推荐你千亩湖居大盘，美景尽收眼底，小区教育配套成熟，内有新艺幼儿园，麓湖小学，小区旁有临桂三中，师大附属外国语学校（桂林二附）医学院，卫校，师专均在项目周边。
生活娱乐配套：
500米外大型购物中心，小区内有300亩大美麓湖，2.3公里环湖跑道，一万平米湖心岛公园，清水沙滩，水岸风情商业街。
医疗运动：
内设社区医疗中心，社区运动中心，桂林医学院第二附属医院，旅游医院，西城医院离项目也只有5～10分钟车程。
一个小徐
必须临桂新区丶老城区人多房子老破旧丶路也不好丶纵观全中国，每个地方的新区都是很大的发展空间。你可以参考一下别的地方的新区丶老城区的人非常反对新区的丶因为新区发展好了丶老城区老破旧房子就没有那么高的价值了丶这里面其实就是一个人性的问题。新区路宽8车道，各个地方的规划都比较好。唯一不好的就是水比较脏。不知道是从哪里来的。
骑着蜗牛逛街1983
关键要看你是哪里的人，如果你是来自三四线城市的，那就买老城区，如果你是来自一二线城市，那就买临桂新区。因为老城区就像四线城市，新城区想你啊，现在是高大上，根据你自身情况选择会比较好适应你以后的生活。
迷茫37937
小孩读书市区好一点，临桂的城市格局比市区更像一个现代化大都市，市区为了旅游，显山露水，保护风景点，不能像临桂这样大刀阔斧地进行城市建设，以后的发展市区不能与临桂相提并论。
