中户会隔音不好吗?会感觉隔壁很吵吗?

海盗船长


首先 会不会很吵取决于开发商的建筑质量,近几年房地产行业的发展,其建筑水平也在逐步提高,隔音效果也是一些优质开发商非常重视的一个环节,毕竟现在的住宅以高层为主,居住人口非常多,如果隔音效果不好,会给居民带来严重的困扰,所以只要您买的房子是大开发商开发的地产,您大可不必担心。

其次 会不会很吵取决于两个隔壁邻居的居住人群,即使建筑质量再好,如果家里有小孩子,孩子比较顽皮,来回敲敲打打的,也会有噪音,因为还没到体会别人感受的年龄,完全取决于父母的约束,可能会吵一点。但应该没太大问题,毕竟现代人的素质越来越高,当然遇到素质差的人另当别论。

第三 如果有的人特别怕吵,有点动静就休息不好,那么这时候在装修过程中做好隔音处理,比如下水管道用隔音棉等隔音材料包起来,靠近邻居那面墙用软包等相对隔音的材质进行装饰,窗户可以用加厚一点的窗帘等。

第四 外部因素,如果房子是靠近马路或底下是商超,可能边户会更吵,所以选房子的时候尽可能避开靠近马路的房子,选整个楼盘的中间位置,当然主要还是看整个楼盘的整体规划。








风子的家


后悔买中间户?

据了解,多数后悔买了中间户的人们,是受以下这几个原因影响,具体如下:

1、采光不好

就中间户的房屋来说,其很难做到南北通透,虽然其价格较为便宜,但是其采光一般不怎么好,主要是其两边都有房屋,那么很多一部分的阳光就会被房屋遮挡,阳光很难进入室内,可能晾晒在阳台的衣服都很难干,室内也容易潮湿,容易让家具霉变,影响整体美观度。

2、房型小

一般来说,中间户的房屋是小户型房屋,其房屋格局比较的小,可能其整体房屋的造型还会比较的奇怪,是那种多边形或者是不规则的房屋造型,那么就很容易造成部分空间的浪费,让房屋不管是从视觉还是实际感观的角度上来说,都会觉得比较的压抑。

3、通风不好

中间户的房屋很少能做到南北通透,若是购买的房屋所在小区的各栋房屋之间的间距比较的小,那么部分房屋就会存在通风的问题,前后左右都被遮挡的中间户的通风问题会更加的严重。

4、隔音差

就部分进行房屋出售的小区而言,部分开放商为了较少建房成本,其在墙体厚度上会相应的建造的薄一点,那么墙体的隔音效果也会比较的差,购买了这类中间户的房屋,若是两边都有住户,会受到两边住户的噪音侵扰,很难有一个安稳觉可以睡。

5、大门正对电梯

一般在房屋建造时,会将电梯设置在中间的位置,那么中间户的房子很有可能就会直接对着电梯,虽说日常出行比较的方便,但是容易受噪音的侵扰,也没什么隐私性,在风水学的角度来说,入户门正对电梯的房屋的风水会比较差,犯了虎口煞,容易对居住者的身体健康和运势产生不利的影响。





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以前大家都比较喜欢买边户的房子,而边户的房子也分为东户和西户,两边的房子各有优缺点。比如说东户的房子,优点是室内的采光和通风效果都是非常好的,充分满足了喜欢采光的朋友们的需求,基本上房内的每个位置都能采光,而且室内的空气流通也非常的通畅。但是缺点就是如果遇上下雨天的话,基本上刮的都是东南风或者西南风,房子质量一旦有问题,很有可能造成渗水现象严重。

而对于西户的房子,优点是性价比是非常的合适,价格一般都比东户的房子便宜,而且渗水的可能性非常低。缺点是西户的房子在夏季的时候就不那么舒适了,白天日照的时间很长,屋里相当的闷热,并且西户的房子采光性和透气性都不是很好。

还有就是中间户的房子,由于是中间户的房子,面积一般来说都是比较小的,所以是楼房项目中最便宜的房子了,而且中间户的房子渗水的可能性基本上没有,并且中间户的房子在隔热和保暖方面也是最好的,并且不受天气的影响。但是中间户的房子也有很大的缺点,一般中间户的房子靠近电梯,一般房子隔音的效果都不是很好,购买了这样的房子很受噪音的影响。

所以不管是哪边的房子都有利于弊,这就看你属于哪种情况了,要根据自己个人情况来进行选择适合自己的房子。



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现在的城市刚需住宅一般都是两梯三户或者两梯四户,当然也有两梯六户的只是比较少。我们说说常常见的情况:就拿两梯三户来说,东户和西户多为大户,中户为小户,如果是四户的话,就是中间两个小户

其实在买房子的时候,不管我们是怎么选择,要做到自己心里有数,盲目听别人说不好就不好,那就成了盲目跟风了,对于边户来说还有东户和西户之分呢,而且对于楼房来说一般两边的花型都是面积比较大的户型,相比的话结构比较好,而且利用率比较高,购买边户的话会更原理噪音区,住着更安静,是不是光想着缺点没有注意到优点呢?

东边户型,一般多是三户中相对较好的户型,原因如下,户型的好坏,我们主要从格局,通风,采光,这三方面入手,东户的一般多是三房朝南,或者两房朝南,客厅朝东,然后卫生间和厨房等都在北边,动静分离,无暗房,户型规整,风水中讲东为大,为上户。

中间套,没有东边套的气候不稳定的因素,也没有东边窗易漏水的现象;还没有西边套,西晒的问题和风水的问题;与同层的东套和西套的两套相比,可以说是冬暖夏凉,气候稳定。新房的沉降问题,要出问题,对中间套来说,也往往较远。

尽管边户要优于中间户,但其还是有不少优点的,比如夹在边户中间,这样左右两边墙面就不会受雨水的冲刷,所以比较暖和,不渗水;又比如其价格实惠,因为中间户大多是小户型,每平的价格也会低于边户。缺点也是致命的,就是前面说的户型不够通透,噪声污染等等。

东户和西户一般来说户型南北通透,向阳,明厨明卫,采光好。顶楼要是有阁楼并且赠送阁楼的话,也可以考虑买。中户不靠东西山,好像不错,关键得看户型,我买房之前几乎跑遍了县城的各大楼盘,两梯三户的中间户型南北不通透,南北空气不对流。

而中间户虽然避免了日晒雨淋,但是它的空间就要小上许多。加上两边都是住户房子的采光自然就不好了。而且一般中间户靠近电梯,房子如果隔音效果不好就会比较嘈杂。所以很多人都不怎么喜欢中间户,东边户是比较受欢迎的户型

最后,要我说,一家人在一起就好,至于住哪里,怎么样的格局,这些都可以改变的,不要因为环境影响了心情,以及去挑那些好却不适合自己的,这样活得轻松点。另外,自己挑的房子,应该高高兴兴的喜欢才对,别人不是你,主要是住在房子里的你觉得这个“家”温馨,温暖就好。





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你说的中间户型会不会吵?这个好像跟是不是中间户型还是端户没有太大关系,那么我们可以接着你这个话题来聊一聊房子选择什么样子的才会不吵了。

一:首先我们要看我们所选择的房子具体坐落在小区的什么位置,起码首先不要考近马路,这个是大家都清楚的道理。最好的选择是靠近小区比较中间的位置,离马路最少200米以上是最好的。

二:确定了具体栋数之后要挑个比较好的楼层,但是这时候就要注意了,因为你说的中间户型的入住门离电梯出入口的距离(最好是不要太近)因为越近就越吵。

三:接下来选好了房子我们自己也可以动手检查一下房子的隔音效果,用砖头敲击墙体,用耳朵去听下发出来的声音还有墙体的厚度,一套房子是否隔音我们眼睛可能分别不出来建筑材料的好坏,但是你用砖头敲击的时候去隔壁听听自己完全很好分辨出隔音的效果

四:最好房子是有实力的大品牌开发商,毕竟质量是有一定保障的。

所以说一套房子是否隔音会不会吵,跟中间户没有多大关系,你只要把握好离马路的距离 好的建筑材料 楼层不要太矮 品牌开发商 还有离电梯不要太近 就可以了。








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多数后悔买了中间户的,不光是隔音问题,具体归纳为如下几点:

1、采光不好

就中间户的房屋来说,其很难做到南北通透,虽然其价格较为便宜,但是其采光一般不怎么好,主要是其两边都有房屋,那么很多一部分的阳光就会被房屋遮挡,阳光很难进入室内,可能晾晒在阳台的衣服都很难干,室内也容易潮湿,容易让家具霉变,影响整体美观度。

2、房型小

一般来说,中间户的房屋是小户型房屋,其房屋格局比较的小,可能其整体房屋的造型还会比较的奇怪,是那种多边形或者是不规则的房屋造型,那么就很容易造成部分空间的浪费,让房屋不管是从视觉还是实际感观的角度上来说,都会觉得比较的压抑。

3、通风不好

中间户的房屋很少能做到南北通透,若是购买的房屋所在小区的各栋房屋之间的间距比较的小,那么部分房屋就会存在通风的问题,前后左右都被遮挡的中间户的通风问题会更加的严重。

4、隔音差

部分房屋小区而言,部分开放商为了较少建房成本,其中户在墙体厚度上会相应的建造的薄一点,那么墙体的隔音效果也会差一些,购买了这类中间户的房屋,若是两边都有住户,会受到两边住户的噪音侵扰,很难有一个安稳觉睡。

5、大门正对电梯

一般在房屋建造时,会将电梯设置在中间的位置,那么中间户的房子很有可能就会直接对着电梯,虽说日常出行比较的方便,但是容易受噪音的侵扰,也没什么隐私性,从风水学的角度来说,入户门正对电梯的房屋的风水会比较差,犯了虎口煞,容易对居住者的身体健康和运势产生不利的影响。


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中间套的房子在中间在冬季取暖的时候效果更好一些,并且也不用担心墙东面或者是西面的浸水,南北通透效果好,采光好等。

边套和中间套的优缺点?

1.朝向采光

受建筑构造影响,总体来说,边套的朝向和采光均优于中间套,而东边套又好于西边套。

不过,东边套虽早上日光充足,也规避了夏季午后的炎热,但冬季采光逊色于西边套;西边套虽然夏季西晒,却可以在傍晚领略夕阳美景,加之空调可以有效解决西晒困扰,您可以整个下午都沐浴在冬季暖洋洋的美好时光中。

此外,若建筑外形为中间套凸出、边套凹进型,则会极大影响边套采光性。中间套的朝向和采光相比边套肯定是要差些,往往存在暗厨卫,所以人们一般都不太愿意购买中间套。

2.通风效果

相比较而言,中间套的通风欠佳,由于南北不通透,关闭窗户后会觉得室内空气比较闷热;边套一般南北通透,通风效果优于中间套。对于白天上班的年轻人,相比采光需求,可能更重视通风条件。

3.隐私性

由于中间套夹在边套中间,隔音效果要差些,中间套的房屋内可能会听到隔壁邻居传来的各种声响,因而隐私性确实不如边套的好。

4.保暖性

依据很多人的入住体验,边套的保暖性要比中间套差,而东边套要比西边套更差些。特别是寒冷秋冬季节,西边套的日晒时间明显很长,特别适合老人晒太阳或是晒被子,而且房间很少会潮湿。中间套冬暖夏凉,夏天时没有边套的热,冬天又比边套的暖和,相当于给您节省了一笔暖气开销。

5.使用面积和户型

从居住面积来讲,边套的面积一般要大于中间套的面积。边套大多被设计成了大户型,适合改善型购房者;中间套多为70平到90平的小户型,刚需型的人群可以考虑。

中间套的客厅、餐厅和和阳台往往是一体的,视野会较为开阔,且户型的可选余地比边套的大。不过,中间套至少会存在一个暗间厨卫,这也是它的户型缺陷。

6.雨水冲刷程度

东边套的居民时常抱怨家中窗户渗水、家具和壁纸发霉,墙面斑驳有水珠等问题,特别是雨季来临时,情况更为严重。而中间套由于不易渗水,受雨水冲刷较少,基本不存在上述现象。中间户型的优点:与边户相比,中间户在面积上会小一些,尤其是一些经济条件不宽裕的购房者,一般都会选择中间户的小面积。当然,在同层户型之中,中间户的价位也要低于两边户型。虽然中间户在视野上受到一定局限,但在冬天保温效果要好于边户。

中间户型的缺点:中间户在采光、通风、视野景观上面都不如边户。除此以外,由于中间户型紧邻电梯井,因此在噪音上面受到的影响可能要更大一些。而且开放商在设计建房的时候,被最后规划的中间户往往都处在一个比较被动的状态,并且很有可能是不合理的户型结构。同时,中间户型南北不通透,因为它开门基本都是面对着电梯,这一点在高层建筑中不可避免。



一级建造师飞哥


这个倒不会,毕竟今非昔比了!现在的房子基本上90%都是小高层,高层带电梯,房地产从开始到现在那么多年了,房子的建筑施工标准在经历中不断的积累经验,新的建筑标准的实施,政府有关部门对建筑图纸整体审核,不会造成正常生活隔音不好的情况发生, 只有一点,你理解就好,现在框架楼中间的加气块都是带孔的,墙面涂上水泥之后就形成了真空层,真空保暖隔音的道理,这就容易理解的多了!

加气块是一种轻质多孔的新型建筑材料,加气块具有容重轻,保温效能高,吸音好和可加工等优点,可以制作成墙砌块,保温块,压面板,楼板,墙板和保温管等制品,加气块在我国已经开始广泛用于工业与民用建筑中承重或非承重结构和管道保温中,成为新型建筑材料的一个重要组成部分。



G舒桐


吵不吵我觉得有两个因素影响:

第一,看这个小区的品质,如果品质高,墙体就比较厚实,也会有专门的隔音层。

第二,跟邻居的素质也是有极大的关系的。我家就住在中户,从没觉得吵。楼上到是挺吵的,整天跑来跑去,有时候楼上打呼噜我都能听见。


房产培训讲师殷继芳


现在房子的结构都是框架结构,如果对噪音方面有要求,可以在装潢时,对隔墙做隔音墙,这样就不会出现噪音等情况了。不管是中间户还是边户都会和邻居共有隔墙。


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