蓬源峰hGF
砖混结构寿命大概50年左右，就是约还有20年，重新建成本，与装修成本综合考虑一下，重新建花二笔钱，建筑和装修，直接装修简单点，从房子结构来看，没什么问题。
全案装修设计大老李
老房子从建还是从新装修这个问题我发表一下自己的意见，希望能帮到你！
首先我们要确定国家政策，考虑老寨所处位置有没有拆迁合并的可能性？如果有我建议从新装饰一下，如果没有这中可能性，我们又打算在这常住，我建议从新建房，毕竟房子太老了
！
装修还是新建都要先找个好的设计做整体规划，规划好了不单省钱还省事，在一就是施工时要找有经验的施工团队，注意工程质量。
从你发的图片看老寨面积很大，应该是常时间无人居住了！这么好的一片老寨不管是新建还是从新装修，未来都是很漂亮的！
好的，这是我的个人建议，后续有需要可以在联系，祝你幸福快乐，再见
万福装饰关哥
我的建议是重新装修一下也不错的，看了你发的三张图片，房屋结构不错，没有墙体开裂和塌陷，主体不存在质量问题，没有必须再去拆了重建。可以找一位专业设计师，按你的构思设计一套完整的装修方案进行施工。这样节省了开支，就能住上自己喜欢又漂亮的房子。老家的房子，这个方案还是比较靠谱，仅代表个人想法。
过河的蚂蚁
这是一个面子和里子的问题。如果是我，选择装修，而不是重建。
现在农村建房的标准越来越惊人。倒不是说越来越豪华，是越来越让人看不懂。
房子盲目贪大。很多农村房子动辄就是几百平方，建筑面积大得惊人。即便是家里有三口人，也要建栋大房子。不但正房普遍都在两层或者三层以上。就连很多东、西配房也要建两层。
实用性偏低。即便很大，实用性却不高。一是因为受农村宅基地和农村规划的限制，房子普遍建成后通风采光不好。城市里的防水、保温、隔热等措施更是没有。二是现在农村普遍常住人口偏少，加上房子又很大，农村人和城市人的生活习惯又不同。导致大部分空间都是空置状态，白白浪费。
盲目攀比。很多农村人建房就是为了攀比。一定要比别人家建的更高，开间更大，房间更多才显得有面子。根本不考虑实用性和空间的合理性。装修更加谈不上，农村人认为刮个白墙，吊个顶铺和地砖就是装修了。反正不比别人差就对了。
如果你也是这种立场，那就只有建一个空壳一样的房子了，除了面子，它给你带不来任何生活品质的提高。
如果你是一个更务实又有点生活品味的人，我更愿意建议你把拆房子和建房子钱省下，将旧房重新装修。
从图上看，你的老屋基础条件并不差，高度也够。首先，将房子重新做基础处理。现有的承重稍差，墙体需要局部加固。
外墙做一次保温处理。由于以前农村的砖混结构建筑没有保温的概念，导致冬天极冷，夏天很热，再次装修需要改进。
一楼和房顶做好防水防潮处理。这种老屋漏水的概率较高，防漏要做好处理。一楼地面的防潮也要新做。
做好这些基础工作之后，就可以给室内做精装修了。手法可以按照旅游景点的民宿风格设计，但是要有现代空间的规划概念。这样既省钱，效果又好。你没听说过很多老外买中国农村的房子自行改建装修的例子吗？采光、格调、舒适是你装修的重点，不用盲目和人家比面子，多在里子上下点功夫，这样自己也能得到点实惠。
费用问题？当然后一种省钱了，花不到拆房建房一半的费用，能得到更好的居住效果，生活品味也会有较大提升，何乐而不为。
山与土
在资金充足肯定优先考虑重建，在能确保符合本地政策拿到重建手续的情况下，重新规划。
1.水电防水都老化处于寿命尾期，如果继续使用以后容易出问题。
2.90年代设计理念跟现在不同，很多跟不上节奏，无论布局平面方案都不一定满足现在需要。
3.看房子是否符合建筑安全。
当然在以下几种情况可以保留原有基础。
资金紧张。
当地政策不允许
房子安全性能达标，功能布局合理，或者可以局部改善满足使用需求。
品忆
看了图片，都三十年了。外表都没有装修过，这么长时间肯定有风化的地方。存在一定的安全风险。建议还是拆了重做。还有就是以前的工艺，设计，布局都没办法和现在比。拆了重做会比较好。
陈利35021826
谢谢大家的建议，有好的样板图，欢迎大家提供，相互关注一下吧！我现住湖南省株洲市，老家住湖南省衡阳市衡东县！九四年来株洲一直没回老家住！再次感谢大家！
蓬源峰hGF
建议不合理，可改动格局加以改动更实用，更美观，水电隐藏工程建议修改。
装修方工
你可以找一个经验丰富的建房工头，问一下他你的房子是不是需要扒了重新盖，还是直接装修一下就可以了。
胖大星看影视
建议重建，毕竟90年代房子从布局和风格上与现代还是有差距的！
还有老家90年代房子属于砖混结构，在安全上还是存在一定风险问题的！
