胡文欽
我覺得疫情對今年的經濟有一定的影響，餐飲旅遊等行業的收入要受到影響，至於對房子的價值影響不會太大
雲的飄逸
會的，在隔離的這段時間裡，讓我感觸最深的是農村比城裡好。春節過年我回到了農村老家，由於疫情的需要，我被隔離在了農村一段時間，農村人口密度小，村與村之間距離較遠，還要有莊稼地，空氣清新。雖然是隔離了，不讓串門，不讓串親戚，但是由於農村人口密度小，可以到大街上轉轉，鄉親四鄰都可以互相走動一下，可以聊聊天，而且農村菜地家家戶戶都種的有菜，不用到商超去買，而且農村有糧食，家家都有面粉不愁吃的，即便是隔離上二三個月，一般的家庭不去買菜也餓不著。現在我回到了城市，一家人呆在屋裡就那麼大的空間轉來轉去，實在憋得很呢。而且隔三岔五還下午還要出去買吃的。出個門就像做賊似的，也不大膽，轉一圈，趕快就回來了。這樣時間短了還行，如果時間長的話，比起農村來城市可比農村差遠了。
大浪淘沙167185762
我覺得不會，我是新買的房子，有貸款，但是我並不後悔買房子，因為有了這個房子，所以我可以跟我的家人在這段時間裡過的比較舒服和安逸，儘管我有房貸要還，儘管現在疫情沒能出去上班掙錢，但我相信，疫情終歸會過去，生活依然會繼續，還有什麼比一家人住在自己的房子裡更讓人踏實呢？
小樹40784630
在隔離的這段時間裡，讓我感觸最深的是農村比城裡好。春節過年我回到了農村老家，由於疫情的需要，我被隔離在了農村一段時間，農村人口密度小，村與村之間距離較遠，還要有莊稼地，空氣清新。雖然是隔離了，不讓串門，不讓串親戚，但是由於農村人口密度小，可以到大街上轉轉，鄉親四鄰都可以互相走動一下，可以聊聊天，而且農村菜地家家戶戶都種的有菜，不用到商超去買，而且農村有糧食，家家都有面粉不愁吃的，即便是隔離上二三個月，一般的家庭不去買菜也餓不著。現在我回到了城市，一家人呆在屋裡就那麼大的空間轉來轉去，實在憋得很呢。而且隔三岔五還下午還要出去買吃的。出個門就像做賊似的，也不大膽，轉一圈，趕快就回來了。這樣時間短了還行，如果時間長的話，比起農村來城市可比農村差遠了。
沙漏裡的時光LIN
這個問題我們來分類看待，分別分析不同的人的心理，以及今後房價走勢，明確一點，馬雲的房價如蔥是必然，且聽我細細道來。
一、各群體對房價的敏感度
A：有一套或多套房，自住，無出租，無貸款
這類人對房價不是太敏感，他們暫時不考慮再買房，也不會賣房，跌了漲了對他們影響為零，如果房價跌至他們購買時的價格之下頂多心裡不舒服。
B：拆遷戶，有多套安置房
這類人最怕的是房子租不掉租金下跌，在進城前他們大多是農民，在就業市場上沒有太多優勢，甚至有部分人無業，租金是他們主要經濟收入之一，他們對房價不是特別敏感，漲了沾沾自喜，跌了也沒關係，反正自己房子沒花錢。
C：新城裡人，有一套或多套房，有貸款，無存款
這類人是最近最焦慮的一群人，上不了班，面臨著斷供，他們是最希望房價上漲的一群人，他們最怕自己傾盡一切買的房子貶值，他們不允許房價下跌，一旦低於他買入的價格時就會各種鬧，因為那不是房子，是他的命，是甚至幾代人的心血！
D：城裡無房，租房戶
世界上沒有真正的剛需，因為最近並沒有睡馬路的，這類人他們老家有房有地，之所以有些人說自己是剛需無非就是孩子上學跟房子捆綁了，但沒房孩子真的就沒辦法入學嗎？未必！當房價一路高漲有一部分會咬牙買，有一部分已經解決了孩子上學問題，看透了房地產本質不打算買了，還有一部分怎麼都買不起也乾脆放棄了，這部分人是希望房價下跌的。
綜上，有房的怕房價下跌，但實際上他們更怕的是二手房賣不掉，房子在手裡永遠變不了現，急需變現的時候他們甚至願意主動大額降價，沒房的自然希望房價下跌。
二、開發商的壓力
這次疫情中開發商資金壓力其實是非常大的，如果再這麼耗幾個月大多開發商資金鍊都要斷，那麼在疫情過後他們自然會降價促銷以儘快回籠資金，新房的降價必然會倒逼二手房降價，同時還會影響二手房銷量，這對炒房客和急需賣房變現的人來說不是什麼好事。
三、銀行方面
疫情之下，銀行最怕出現斷供潮，斷供的原因一是沒辦法開工收入銳減，二是主要勞動力感染病毒死亡，第一種情況銀行收回房子進行拍賣並不會太難，第二種情況房子將大幅貶值且難以出手，銀行最終只能砸在自己手裡，經歷疫情之後銀行房貸將會更謹慎，這也將逼著房價下跌。
四、還是銀行，銀行針對二手房的房貸政策
疫情會讓銀行放貸更謹慎，不僅僅是針對一手房，對二手房只會比一手房更謹慎，目前的政策對房齡大的房子本就不友善，二十年以上的房子大銀行都不放貸，疫情之後可能會更緊，卡在十五年房齡都有可能，貸不了款二手房自然難交易，越拖越難賣！
到這，大家其實不難看出，房價漲還是跌其實取決於銀行，開發商起到輔助引導作用，拿十年房齡的二手房和新房來打個比方，假設單價都是兩萬（二三線城市價格），面積都是一百平，十年房齡的房子一般銀行能放貸六成，還受買方資質影響，可能都貸不到這個比例，貸款年限最多二十年（30-房齡），那麼首付就要80萬，月供120萬/240+利息，但是買新房首付最低只需要40萬，貸款160萬/360+利息，可能還有利率優惠，無論是首付壓力還是月供壓力新房都明顯小於二手房，那麼經濟並不寬裕的剛需肯定不會考慮二手房。再反觀現在所謂的城裡人的資產配置，幾乎有點錢就買成了房子，很多家庭唯一的資產就是房子，那麼當家庭遇到變故急需用錢唯一的辦法就是賣房，正常價賣不掉，不賣掉又沒錢救命，那麼最後會怎樣呢？自然是降價了，必須拉開跟新房的差價，降多少呢？可能都不是我們現在敢想的，如果房子還是死去的老人留下的，房齡也大，那麼價格可能就耿不樂觀了，跟房子一樣重的蔥估計真要比房子貴了，房地產的未來不敢想，不能想！
白翼蝶飛
這次疫情會讓人們重新看待房子的價值嗎？
即便是在過去的春節，我也覺得有一套自己的房子是可貴的，還有自己的車子，也是非常方便的。
這一次特殊的春節，更讓我有這種體會。
今年春節，我們和父母一起過年，住在老弟在縣城的一個複式商品房裡，分為上下兩層，一共住了3家9人。
吃飯、娛樂、看電視，大家都會集中到一樓。想要到處走動一下，還能上下樓梯，這應該比那些僅僅一層的商品房，還是要方便得多。
可是住了四天之後，我們覺得有些不習慣了。一方面天天呆在家裡實在有些憋悶，幾天都沒有下樓；另一方面3家的人員實在有些多了，生活起居還是有些不便；還有一方面也擔心人員走動，畢竟管住自己家的幾口人還是相對簡單些。
其實也就一個深切的感受，這是在別人家裡，衛生、消毒、穿著自由等等方面，還是做不到像自己家裡那樣。
直到正月初三回到自己家裡之後，加上那天陽光明媚，頓時覺得心情舒暢了許多。把屋子裡的衛生好好弄了一遍，再去接觸哪個地方，不用擔心消毒的問題；睡覺睡到自然醒，不擔心有人來打擾；吃飯自己想吃什麼都可以，不用擔心淡了或鹹了，也不用擔心有肉還是蔬菜的問題。
關鍵在於，如果一旦遇到有封閉式檢查的時候，不用擔心自己是外來人員而被勸返。所以，當我們回到自家小區的時候，對我們十分熟悉的小區保安，和我們熱情的打著招呼。
昨日，我的一位親戚從湖南農村老家返回蘇州時，雖然不確定蘇州會對外來人員採取哪些措施，會不會讓他回到蘇州？但是他知道，他已經有了江蘇的戶籍，也在蘇州有自己的家，相信即使有措施，也應該不是勸返，而頂多是居家隔離觀察。好在體溫測試正常，少了許多的麻煩，回家之路也算一路暢通。
還有一個體會就是，有自己的車子也是比較方便的，尤其這次公共交通基本停運之後，無論是我們從父母家回來，長達幾百公里的路程，還是正月初十上班之後的交通，如果沒有自己的車子，難以想象。
所以，我一直以為，無論有沒有這次疫情，對於中國人來說，房子是一種特殊的存在，安居才能樂業，這也是為什麼要把住房作為老百姓的必需品，“房子是用來住的，不是用來炒的”才顯得尤其重要。
正是因為這個道理，部分城市的樓市振興戰略絕對不能是拉高房價，否則只會讓老百姓更加買不起房子。
還有，一個城市的社會治理水平高低，也會讓買房的人們逐步看重，這或許也逐步讓城市的樓市有所分化。
碧翰烽
基本不變
風水研究
疫情過後，該怎麼著還怎麼著。
曉東451
房地產業吸血實體百業的現狀不改變，民生會亂，產業會蕭條萎縮、畸形異常……如今，地球人都知道中國是房地產業大國，我們只埋頭還房貸，顧不上看這些！我們的國際老朋友都在世人面前委婉地發聲，點出來了，很臉燒的……
西域駱駝牛仔a凡提
短時期內會，大家會有感而發，只要平安健康就好，其他的都是身外之物，不必強求，會佛系一段日子。時間長了，還是會回到以往既定的生活的樣子，房奴車奴，朝九晚六，天天擠地鐵，生活有苟且，偶爾也有遠方和詩。
