光苁指間
恒大在全国十多个城市都在复制同类的项目，这个规划占地八千余亩，分批次拿地，地处西咸秦汉新城边缘地带，距离机场直线距离几公里，先不说配套，就拿它这个规划来说，目前西安已开业的大型点的游乐场乐华城，西部文旅做的一般，临近主城区沣东华侨城也在建，恒大首先距离主城区较远，没有地铁规划，仅机场线也有几公里，一般而言选择出行就近选择，再说规划八千多亩分批次拿地，谁能保证后期一定会按照规划来，恒大养生谷不就因后期拿地价格太高放弃拿地开发了吗？还有说的比迪士尼还大1.5倍的游乐场，迪士尼全球有几个？中国香港上海，面向的是全世界的游客，西安建好后面向哪里的？全国的？不可能吧，融创在全国几大城市在建有大型文旅项目，恒大在全国十几个城市也在建，临近的四川也在建，其他城市在西安旅游的人对这个也不会有太大兴趣，面对西北五省吧，游客量如何保障，门票如何制定，迪士尼淡季500左右，旺季700左右，有多少人能接受，大型游乐场每个人一辈子也去不了几次；针对买这块养老的首先我不能理解，头顶飞机不断，住二三环边都觉得吵得人这块更不适合！作为投资客大多买的小户型投资做民宿，游客量如何保障，整个项目能否如期落地，周期又需要多久，况且开发商自带还有酒店规划，到时出租压力有多大？所以对这个楼盘并不看好
地产凯叔
这是西安恒大养生谷，均价1.6万。就是这德行，卫生间漏水能把人吓死，房屋地基和地面之间还有塌陷，负一层漏水严重，这还是暂时发现的，入住以后的电肯定是个问题，都是垃圾的细电线
知名小市民
秦汉比沣西好多了，再过几年就懂了。现在秦汉管委会在推进一些项目。
用户88260789461
去年，去过西安恒大文化旅游城。
它位于福隆庄村及相邻诸村，沣泾大道与秦汉大道路口，南距窑店街办约8公里，有咸阳火车站一乐华城，西咸公交88o路后围寨地铁口一泾渭新城管委会，去恒大文化旅游城一般在东风村南的转盘北下车，转盘的西南方向，就是恒大文旅城，售楼处距路口约五六百米，恒大童世界则在路口北面，可能主体已起来了。恒大文旅城占地五千亩，去年开始售楼时，每平米/八千多块，现在房价不清楚。图清净，住那儿可以，它未来打造的是时尚城镇，集购物，医疗，童话世界，文化旅游，会议会展中心等于一体，方便日常生活。内有样板房及文旅园可以实地参观。
龙井茶叶虎跑水
恒大童世界属于恒大地产的旅游板块，西安的恒大童世界我不是太清楚，但是贵阳的很大童世界真心卖的不错，它的客户群体是全国的，没有区域限制，主要以商业开发运营为主，大体量的商业支撑，可以以商业带动住宅，增加住宅溢价值和附加价值。结合你买的物业周边配套，我觉得值得入手，同样是房产，同样的项目，价值还是有所差别，所以看你怎么算账。
农民小花姐
也不知道你去看过没，我刚到，头顶的飞机一辆接一辆的飞，声音那么大，这怎么住人？然后销售一直在讨论这些游乐设施，规模有多么多么的大，我就想，我就一上班的，那有时间天天去玩啊！你这游玩区域，消费也肯定高，我们这岂不是跟着受害了。还有交通，及其不方便。教育也都未知数。我知道以后要发展，但是目前根本看不见。自住就算了吧，便宜是有便宜的道理的，开发商没那么有良心的送福利。投资的话，过个一二十年肯定挺好，西咸未来的发展不得了，大西安，新中心！
BestKen
西咸新区从长远的角度看是可以投资的，西咸新区成为中国继浦东新区、滨海新区、两江新区之后，也是中国第七个国家级新区。西咸新区未来将会打造成西咸国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城。
西咸新区又分沣东、沣西、秦汉、泾渭、空港
恒大童世界是属于秦汉新城，秦汉新城以生态、文化、旅游、商业为主
恒大城童世界这个项目是恒大旅游发展有限公司开发，项目也是在西北唯一一个以童话为主题打造的集商业，住宅，旅游一体的！如果考虑后期增值可以入手投资，目前单价在9000元左右，性价比比较高，而且现在考虑入手的话，也是整个项目价位最低的时期。现在投资，后期自住，比较划算。望采纳！
高雄飞
首先，秦汉新城作为国家打造的西咸新区中的一区，秦汉主要打造引汉济渭工程，说通就是主要打造秦汉文化，整个秦汉后期的环境是相当不错的，再加上好多重点的学校也已经在秦汉那地建校，后期这边的教育氛围也会不错，恒大的楼盘，主要依托的是他的童世界项目，项目占地9000多亩，住宅只占地几百亩，其余都是游乐园，这是一个大工程，恒大童世界建设西安市政府肯定是大力支持的，后期的轨道交通可定是会有的，这项目会给西安带来不错的经济产业和就业，后期的发展肯定是有的，对比西安乐华城和华夏文旅城人流量是有的，但这有一个重点，人流不是固定的人流，相比沣东新城，沣东有产业支撑，后期的人流是固定的，他的增值空间可以对比高新，总体来说恒大是一个风险比较大的，离机场太近，有好处也有坏处，噪音太大，不易居住，以上是个人观点，兄弟可以参考一下
一颗菜鸟
很高兴为您解答，恒大城童世界这个项目是恒大旅游发展有限公司开发，项目也是在西北唯一一个以童话为主题打造的集商业，住宅，旅游一体的！如果考虑后期增值可以入手投资，目前价格在8000元每平一平起，如果考虑居住的话，暂不推荐
西安房产经纪人Mr王
以每平方9000元的价格在这里买房子，大部分客户都是投资，你自己都不想住，投资给谁啊？谨慎选择吧，挣钱不容易，千万不要听那些虚假宣传。老百姓买房是个大事，背上几十年的房贷，买这个鸟都不拉屎的地方？除非你家里有矿！
