exinren
開自己的車免費帶你去看房，城南城北，城東城西。看十個盤也問不出你個所以然來。一回頭，你卻偷偷跑去自己成交了。請相信房產中介，請善待房產中介。
西安house姐
先說一下開發商為什麼會合作中介公司。
開發商傳統尋找客戶的手段就是①售樓處等著客戶自己去②廣告、廣播電臺，電視。投入的宣傳費用和獲取的客戶不穩定，因為客戶去售樓處之前並不知道樓盤項目的資料，這樣浪費了客戶的時間也浪費售樓處案場接待人員的時間。
合作中介①中介機構自身都有一部分客戶資源，都是想買房的。簡單直接，而且中介瞭解自己的客戶，能更好的匹配項目，減少售樓處壓力，讓成交率高。②開發商可以減少傳統的廣告投入費用，不至於投資了廣告白忙活一場，節約了很多成本。
有的項目確實會對中介客戶有額外優惠，就算沒有額外優惠中介知道項目低價，也會幫忙讓你最低價格買到，畢竟想服務客戶再幫介紹新客戶。很多所謂的免費看房車都是中介自費的，有個別偏遠項目開發商會給一部分補貼油錢。
煙臺導向
價格都是開發商定的，中介也好，還能躍過去，改了你的房價嗎？房地產銷售賺錢，付出的你看到過嗎？
用戶110073647411
對你沒影響，業務員可以拿高提成，一套房幾萬塊
LILY13906
想多了，都是免費車接車送，花的是自己的油錢。那麼有人又槓了，天下能有這麼好的事兒？糊弄誰呢。
那我就說為什麼經紀人願意花自己的油錢去帶你看房。首先，經紀人帶去案場的客戶就屬於是銷模式的一種，因為開發商不可能依靠自己家置業把售樓部的房子全部賣完，那這個時候他就需要藉助中介也就是鏈家來作為一個銷售渠道。因此開發商會跟鏈家公司達成一種合作。比如賣出一套房子給鏈家公司多少的錢，這個錢也叫佣金。而經紀人要拿的提成就是佣金的百分之多少，也就是說經紀人賺的是開發商的錢，而開發商的錢也不是從你客戶要看的這套房上剋扣下來的。是開發商為了賣出更多的房而額外的成本金錢投資。
所以，經紀人願意自己貼著油錢也帶你去看房，因為他想掙佣金。但對你的價格不會有任何影響，也就是你說的貓膩。不好意思，沒有貓膩。
而更進一步來講，開發商跟鏈家公司簽了合同達成合作之後，開發商很可能會給鏈家內部經紀人帶的客戶一個額外折扣。而經紀人的意願是根據你的需求為你匹配到最合適的房子，鏈家合作的樓盤很多，所以他會帶你去看各種樓盤，為你儘可能爭取最大折扣。因為他的目標很明確，不會強迫你忽悠你買某個樓盤，因為任何一個樓盤你只要買了他就能拿到開發商那邊的佣金。這也是跟開發商有所區別的一點，舉個例子，比如你自己去了萬科的樓盤。那兒的置業顧問會說萬科的樓盤不好嗎？很明顯不會。但經紀人會。因為他們很客觀，他會客觀的給你分析萬科這個樓盤的優缺點，因為他不擔心你不買這個萬科的樓盤，他們合作的盤很多，他還可以帶你看碧桂園的樓盤。這就是經紀人的優勢而也是對你有很大的益處。
清者自清。願中介行業公開透明！每一位經紀人都能得到應有的尊重！
新房經理
說影響大的人一定不懂。貝殼做為中介或者服務商，他們帶的客戶如果成交肯定有提成，但是不會影響你購買房子價格，該優惠一樣優惠。現在是全民銷售的時代，每個人都是銷售代表。你想做都可以。詳細就不說了。
遙遠的救世主粉絲
價格是一樣的，都是置業顧問接待介紹，都是統一對外價格，開發商為了統一管理和銷售，開發商會把打廣告的營銷費用給中介，讓中介帶客戶，只是改變了營銷方式，對客戶來說只是提供了帶看服務，客戶可以自己選擇那種看房方式，
李仰權
都是自己的車自己加油，賣出房子才能賺你錢，都是合情合理的
vip劉伝
影響，貓膩很大，千萬不要去，免得到時候吃虧，要看房子，自己一個個的去找！
地產阿峰
這個只是提供的服務、基本沒什麼影響的
