豫南小平
我们这里是西北地区一般祖上留下的都在480平方米，新院子有的还大点，但卖不了多少钱。
老秦1949
真有人给吗？估计又是个来“调戏”人的。
我农村老家的一个远房侄儿，现在在济南买了房，小两口都在济南上班，并且，将来也不打算回去了。家里有一套四合院的宅基地闲着，前几天还问我怎么办呢。
不用一百万，五六十万就可以。不然，闲着也是闲着。
老在这里出这种根本不可能，根本没影儿的题目，有什么意思，你说。
农村的宅基地，所有权属于村集体，村民个人没权买卖，这是个常识性的问题，何苦挖空心思老出这些东西呢？
就是退一步讲，假设农村宅基地允许自由买卖，回答也是有人卖，也有人不卖。
想卖的人，是那些在城市里买了房，并且有稳定工作，就是将来也不打算再回去的人。
相反，另一部分人，无论多少钱，他们是不会卖的。
钱是好东西，可是总有花完的时候，有一天，钱花完了，房子没有了，连个住处也没了，怎么办？
现在崇拜金钱，总认为有钱就有了一切，认为钱无所不能。
可能吧，很多事儿，离了钱，真的没法儿办成，但是有些东西却不一定用钱就能搞定。
农民的宅基地，是农民的根。
根能用金钱去衡量吗？我怀疑。
笨刨
新农民川子为你答疑解惑！如果宅基地的交易属于合法的方式，那我应该会选择卖掉，毕竟如今的农村拆迁补偿款，宅基地只能补偿着3万元，如果领了这笔钱，今后再也分不到宅基地了。这样还不如将其100万出售了，而100万在县城里买房足够了。
近年来里，国家对宅基地的改革力度比较大，并展开了三权分置的探究，比如说探究着使用权和资格权的分离，这样就可以确保宅基地的入市，还可以异地进行租赁，将使用权流转出去，这样的话也可以避免宅基地的浪费和闲置出现。而如今很多地方已经开始了试点，特别是在休闲农业上有了更多的探索，将其进行休闲化的改造，农民也可以从中获利。
但大多数的村庄都不具备这样的优势，宅基地只能一直闲置着。而如今的农村没有什么发展，很多人都会在城市里生活，这样的话家里的老房子只能一直闲着，时间长了也会出现破损的现象出现。这样的话还不如将其交易出去。但宅基地的性质特殊，只能在村集体内转让，这样就意味着宅基地是不能随便买卖的，因此题主所说的200平方米的宅基地是否能够转让，还需要看买卖的对象。
如果对象是村集体内的人，且在村集体没有宅基地，符合建房的条件，那就可以将其卖出去。但如果是外乡人或者已经有了一户一宅，那就不能将宅基地交易出去，毕竟城里人是不能购买宅基地的。
如果可以买卖的话，相信很多人都会愿意，毕竟如今的新农村改造已经开始，像我们县城只有10个保留村，其他的村全部要拆迁规划，我们村听说明年就要拆迁了，而拆迁价格估计在10万元左右，这样的钱太亏本了，还不如100万转让，但这是不现实的事情。
新农民川子
农村200平米的宅基地，有人给你100万，你会卖吗？又是一个瞎扯的事！你要吗？农村闲置的空心院落大大的有，年轻人好多都在城里买了房，光盼着把家里没人住、没人看门的连房带地戳腾了变现呢！好挡买楼房拉的窟窿。别说100万了，抹个零，10万好不好？
要是国家建设项目，搞开发、建机场、修高铁路，农民没有二话可说，给多少钱补偿国家都有具体章程。你这样大张旗鼓的嚷嚷着买房基地，这是违法的行为，你不怕吗？农村农民家庭人口增多，住房窄狭的，需要盖新房的，还要经逐级申请有关土地管理部门审批呢！如果批准了，才可建造。哪有随便就盖房子的事呢！
在农村，邻里之间，因住宅使用方便，互相兑换调整，这样的问题还不大。买卖房基地就不是那么随便了，确实需要的，要经村委会申报有关土地管理部门批准方可。尤其是责任田里，别说盖房子，建饲养场也得报请土管部门审批。否则，就是违法建筑行为。
所以，农村的房基地可不是随便可以买卖的。需要的，要把相关的手续办全，就可以了。
幸福一家人140113721
我简单说说吧。看地方政策和投资价值。我在15年3月时候以63万买一块没宅基地证的地，188方。属于村民的建设用地。那时想建被人投诉了，在挖地基。后面直到现在都没建。17年底10月吧，已经审批可以建了。我没去建。你知道为啥呢？我在猜国内形势。拆的几率大不大。那时感觉很大。如果建被拆了就是损失最少200万。如果不建就是损失70万花了。你会考虑那个？然后去年初开始全地区所有包括有证件的都停工不让建。一直到18年底11月好像开始审批通过开始继续可以建之前建的，但是条件是14米高楼层，已经超过的不管，限制能建80方，超过再建就拆。然后那时开始，很多人之前选择投资小产权的都放弃了。隔壁村，有两个有证件的，因为超高，被整栋拆了。之后就真没人去投资小产权了。你看现在全国都在拆。换句话说。看地方政策和价格。那个200方地=100W有人要，如果不是挂着自己户口股份的话，我是秒卖的。哦，以为我是搬砖瞎说抄作业？我是广州农村地区的。为了建房子，自己学了几个月的CAD和酷家乐，效果图是省了。然后再找人设计大体数据花4000+。然后就是现在没建，也不会去建了。
发扬中华田园犬
农村200平方的宅基地100万卖不卖？这要看是在那个城市的农村，看当地行情了。
比如一线城市的农村，100万可能100平方都买不到，还有沿海经济发达的地方，宅基地也不止这个价格，我老家那边靠近海边的农村宅基地售价200平方也要超过100万，不靠海的就便宜。相对偏远地区的农村，宅基地就便宜了，200平方可能就值几千块钱，值几千块的宅基地可以卖100万谁会不卖呢？
所以，卖跟不卖就看当地农村宅基地行情，除了有其他特殊原因不能卖外，价低了不卖，价高就卖，大不了自己重新买一块，还有余钱，何乐不为呢！
酒仙铁拐杨
如果是我的话，是不会卖的，如果卖了那么我的根就没有了，农村跟我就没有关系了。
我本身还是农村人，虽然来城市十多年了，已经熟悉了城市的生活，但是随着年龄的增长越来越感觉到自己不属于这里，无论是各个方面，抛去带来的生活上的方便，其他的越来越感觉到还是农村的生活适合我。
从小就生活在农村，那个时候向往着能够去城市里面生活住上楼房，然后晚上没事的时候逛逛超市逛逛商场，城市里面即便是很晚的时候也不会暗，看着就有一种高级感，上了大学毕业以后，就回到了老家所在的城市，刚开始的时候还是觉得挺好的，可是结婚生孩子以后越来越无趣了，特别是过年的时候，一家人都在城市里面这个房子里，就年30晚上大家一块吃吃饭，其他的就没什么了。
吃完饭就算过完年了，农村里，还要挨家挨户的串门，大家都聊一下最近的生活怎么样了，总结一下今年一年的事情，亲情都在，感情也都在，这种生活还是很爽的，不身心体会不会了解里面的这种快乐的。
所以我觉得如果给我100万，我是不会把我农村的房子卖掉，不仅仅是钱而是一份精神支柱在那里，没有了我就彻底失去了灵魂。
80后潇洒哥
我们村好点位置的宅基地早就不只100万了，现在已经不审新的宅基地了，以后肯定会越来越稀缺，九七年左右，我爸爸花了一万多买了一块170平米宅基地，前六七年左右隔壁卖了一块宅基地，比我们家大，卖了100万，现在过去了六七年，而且已经不在审批新的宅基地了，现在别说100万了，给我300万也不卖，如果现在能值300万，以后就能值500万，600万，所以不可能卖的
黄建丁
国家对农村宅基地有新的规定，农村三口之家只能使用一处宅基地，多余宅基地村里要收回。
我是农村人，村里统一规划宅基地，我也分到一位225平方宅基地，我们村离城市比较远，改革放后有几家暴发户都在城市卖房子了，老家房子村里统一规划，也没有动他们房子，也有一两爆发户老家房子卖了，听说只买了几万元。
问题说：农村宅基地200平方，有人给100万能卖吗？这要看是你所在农村位置，如果是偏远小城市，城市房价二三千元一平方，如果离县城也不远，不影响回家种地，卖掉宅基地，然后买商品房是可以考虑的。
如果你的宅基地是城中村，或者是城市周围，你所住的城市又是中等城市，房价一平方1万元以上，宅基地肯定是不能卖的，开发商一旦占用，最少也能分到两套房子。
值得注意的是，农村宅基地分给个人，你只有使用权，是不允许买卖的，如果你想出售农村宅基地，只有通过村委会同意后，卖给本村没有分到宅基地村民，私自买卖农村宅基地是不合法的。
江湖80860202
用100万来换农村200平米的宅基地，到底合不合适，如果换做是我们会不会卖？这主要还得看是在什么地方，对于生活在大城市的农村和小乡镇的农村来说是不一样的，我们当然不能一概而论。
就我们村来说，是一个小城镇的普通村子，去年本来说要拆迁，赔偿标准也已经公布，根据房产证的面积按照1:1.2的比例来赔付，一般的农房按照这个比例测算差不多是200平米，赔偿时一平方差不多5000元，如此算来，每处农房能获得拆迁补偿金100万左右，再加上装修、院子里的水井、铺地这些地上附着物的评估大约10万，总体算来跟题主说的，用100万买200平宅基地差不多，这样看看好像不是很吃亏，但肯定也占不了便宜。
这只是针对我们这个小村子而言，我们家有个亲戚是青岛的，如果说用100万买他200平的农房，他是万万不能答应的，为啥呢？当然是不划算呗。
亲戚家在青岛边缘区有套农房，去年同样面临拆迁，一拆进入了富人行列。在他们村不看你的土地使用证面积和房产证面积，就只看农房的正屋，只要正屋是4间房子，大也好小也罢，不管装修豪华还是破烂不堪，都是统一的赔付标准，不看面积，通通可换取180平的大产权楼房，而且正屋的拆迁是只给房不给钱。除了正屋再就是南屋和东西厢房了，有则按标准赔付现金，一平赔付几千元，每家除了正屋换得楼房外，还额外获得几十万。这种情况下给100万能卖吗，恐怕给200万也不会有人卖。
还有的地方在拆迁时是根据当地房价赔偿的，比如当地楼房大多6000元一平，在赔付时要么选择要楼房，要么就按照比市场价稍低的价格5000元一平赔付，总之无论怎么算，好像都比直接卖100万合适。
现在在农村拥有宅基地，就好像过去有城市户口那么牛气，所以如果只有一处农房的话劝大家别卖，万一哪天拆迁，怎么也值个百八十万了。如果说在农村有多处农房，实在住不了那么多，倒是可以先卖个100万来花花。
