楼市重磅
刚刚，扬州又一批楼盘备案价公布，三大纯新盘备案价首次曝光，最高近2万元/㎡！
1、广陵新城扬州印成品房备案均价19984元/㎡；
2、西区新城蓝湾臻园成品房备案均价16623元/㎡；
3、西南片区书香一品成品房备案均价18089元/㎡。
01
广陵新城扬州印成品房备案均价19984元/㎡
项目信息：分为A、B两个地块，项目总占地约5.67万方，容积率约2.0，规划建设12栋高层，层高为18层，精装交付
项目地址：文昌东路与临湾路交汇处东南
扬州印位于文昌东路与临湾路交汇处东南，在广陵新城核心位置，由新能源置业和融创两大开发商联手打造，交通路网发达，周边配套齐全。
楼盘采用现代风格，住宅的外立面为大面积玻璃、石材与铝板相结合，看上去非常大气！
此外，项目还打造了滨水休闲景观带、儿童探索天地、主题架空空间、阳光会客厅、萌宠乐园、四季风景跑道等全龄段
休闲配套。格调非常高！
拥有这么优质的配套房价可以想象！据了解，扬州印成品房备案价19984元/㎡，储藏室、车库价格5000元/㎡，地下车位价格175000元/个！
仔细想一下，如果买房人要买一个100㎡的房子，就要200万，要买一个车位，就要17.5万。这个价格绝对会让一些买房人望而却步！
此外，年后第一波备案价就如此“凶残”，也证明了楼市市场的火热，扬州即将步入
2万元/㎡时代绝对不是说说！户型介绍：
▼约100㎡三室两厅一卫户型
▼约115㎡三室两厅两卫户型
▼ 约130㎡四室两厅两卫户型
▼约142㎡四室两厅两卫户型
▼约155㎡四室两厅两卫户型
02
西区新城蓝湾臻园成品房备案均价16623元/㎡
项目信息：占地面积62008㎡，建筑面积149446.07㎡，容积率1.73
项目地址：扬冶路与站北路交会处（香茗湖一号西）
蓝湾臻园由融创、恒通、昌建、金地和景宇五家房企联合打造，成品房备案均价16623元/㎡，储藏室、车库5000元/㎡ 。
规划15栋住宅，包括8栋高层、7栋洋房，共约928户，采用新亚洲建筑风格，三段式结构，从效果图来看，整个小区非常具有格调。
在区域上位于西区新城核心位置，无论是去京华城商圈还是西万达商圈（在建），10分钟时间安排得妥妥的！
在户型方面，利用率非常高，而117㎡四室户型更是神户型，120㎡不到的面积，不仅拥有四房，主卧还带卫生间，更重要的是采光充沛，有三个房间有飘窗，客厅和主卧外侧还有一个超大阳台，通风采光不能再棒！
户型介绍：
约92㎡三室两厅一卫
户型亮点：
1、92㎡的三房户型，实用性高
2、三开间全明，布局合理
3、空间灵活，格局朗阔
4、动静分离，舒适感更好
约107㎡三室两厅两卫
户型亮点：
1、全明户型，格局灵动
2、餐厨一体，动线合理
3、三开间朝南，采光充沛
约117㎡四室两厅两卫
户型亮点：
1、南北通透，舒适度高
2、四开间朝南，采光充沛
3、轻奢主卧，雅致人生
4、南北三飘窗，通风私密性好
约127㎡四室两厅两卫
户型亮点：
1、阔绰空间，宽敞阳台
2、轻奢主卧，儒雅别致
3、U型厨房，动线合理
4、户型方正，阳光充足
03
西南片区书香一品成品房备案均价18089元/㎡
项目信息：占地面积59349㎡，建筑面积105047.73㎡，容积率1.77 ，绿化率32.37%
项目地址：开发西路与祥园路交汇处西南角
书香壹品位于扬州西南的汊河板块，与西区蒋王板块仅隔了一条南部快速路，并且距离蒋王商圈、万达商圈与京华城商圈都比较近，开车几分钟即可到达！区位上有一定优势。
楼盘体量适中，共规划12栋18-25层的高层，住宅总计896户，除了住宅，还规划沿街商业及社区配套约9300㎡。
据了解，书香一品成品房备案18089元/㎡， 在西南片区可谓一骑绝尘！
由于周边环境不佳，地处工业园内，工厂众多。这也不得不让买房人疑虑，书香一品是否能配的上18089元/㎡的价格！
好在高新区正在大力推进“退二进三”，周边工厂未来都有搬迁的打算，另外地块不远处就是联创星地雅苑，据说将引进保利商业，
未来这个片区的发展应该还是不错的。目前扬州西区的发展已经呈现外扩的趋势，比如向南有蒋王板块、向北有西区新城、向西有杨庙板块。随着城市不断发展，汊河板块的未来潜力绝对是值得期待的。
户型介绍：
约91㎡三房两厅一卫户型
约116㎡三房两厅两卫户型
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