那些身家百万以上资产的中产阶层是如何实现投资理财的?靠工资可以吗?

精彩共分享


资产在百万以上的人在大城市还是比较多的,这些人在平时还是比较低调的。我就认识了很多这样的人,平时在聊天中我也经常会去问他们一些这样的问题,我把我所知道的内幕告诉你吧。

首先,一旦一个人资产百万财务自由了以后,他们的理财想法和其他人还是有很多区别的。他们想的是如何能不让手中的资产贬值。我发现他们都有一个共同的特点就是,他们会比较厌恶风险。如果要投资股票,他们也只会拿出资产中很少一部分来进行投机。

其次,他们会大量读书投资自己的大脑,他们会去各个地方学习不同的知识,结识不同领域的人来充实自己的知识体系,特别是在财务领域。我发现很多人投资失败的原因在于自己在某个知识领域的缺失,导致决策时没有看到实物的本质。

最后,我想告诉你他们是如何投资的。我这些朋友中,他们在投资投资前都会做财务分析。比如,现在他们在有些人在考虑是否需要投资房产然后出租。我听了他们的想法,他们的想法确实很冷静。我把他们的分析思路给你讲讲:他们认为投资500万元去买一套房子,然后出租每月的收入大概在3500元,一年一共42000元,每年的投资回报在8.4%,再加上房价每年大约5%的上涨,那么他一年的回报率在13.4%。如果他把这比钱去做理财,每年大约只有5%左右的收入,所以他们认为现在投资房产然后出租还是核算的。再举一个例子,他们打算把这笔钱去做工厂,在分析所有的财务数据后得出,每年的回报大约在20%,能够跑赢cpi就算是投资成功了。他们很少回去考虑做股票投机,他们认为只有钱比较少的才会去博,他们的目标只要能保值就算是完成目标了。

以上是我给你分析了我身边朋友的一些想法,如果其他人有什么建议的化,欢迎留言。



TeacherWang侃大山


这百万以上资产,在贫困地区算是有钱人吧,估计存在银行里比较保险,银行找个R2或R1的理财产品解解寂寞用,还安全!若是在一二线城市,基本上就是温饱可能都算不上,若是在北上广深属于穷困户吧,就别说中产了,就不要说投资理财了,找老婆基本上都找不到啊!还是好好工作吧!努力再多赚点钱!











缥缈的我1828


人生最难赚的是第一桶金,工资只是完成原始积累。

一、利用杠杆效应:最简单的例子就是贷款买房,你靠工资积累了一笔30万的首付,贷款70万买了一套100万的房子,两年以后价值150万,不计算贷款利息的话你大约赚了50万,两年的年化收益在83%左右,70万的贷款就是你所利用的杠杆。前几年房产上涨过快的时候,还有人把房子二次抵押,再循环投资,即还是刚刚那套房子,现在价值150万了,除去70万贷款后的房屋净值还剩80万,你拿到银行去做二次抵押,可以再贷出来45万左右,然后你用这40万去付首付,再买一套房,如果限购你就找个有名额的人代持,这样你就有了两套房,房价再上涨就可以赚到更多的钱(只是举例,这极大的催生了房产泡沫,现在不建议这么操作)。生活中的杠杆无处不在,如果利用得好,是可以赚到超额收益的,但一定一定一定要控制好风险,不要做超出自己风险承受能力的投资。

二、利用复利的力量:网上有很多写复利的文章,我抛砖引玉,假设100万存20年,年化利率是6%,没有复利,20年以后本金加利息220万;如果计算复利,每年将兑付的利息加上本金重新存入银行,20年以后本金加利息是320万;这时候还不算多,假设我每个月兑付一次利息,年化6%,月利率就是0.5%,20年就是240个月,我们再次计算后20年可以拿到331万,所以复利滚动的频次越多,收益就越高。

利用好这两个金融规律,我们才能离财富自由更进一步,当然,投资理财不止这些,还有各式各样不同风险等级的金融产品,在选择的时候需要根据个人的实际情况具体问题具体分析,希望我的答案对你有所帮助!


吃不完的菜


开什么玩笑啊,身家百万以上资产就算是中产阶层

那和尚一套房子好几百万元,可是欠银行一屁股债,每月供房就常常让人失眠,都快要抑揶了,你说和尚算不算中产阶层?

中产阶层,和尚认为是身家百万以上净资产,或者是可投资的资产额百万以上,这种人才称得上中产阶层。

其实吧,中产阶层只是拥有可自主支配的资产较普通人高一些而已,对于投资理财,这些人的工资当然也算是其资本金的一部分积累方式



中产阶层投资理财,一般喜欢收益稳定,风险相对可控的信托产品。购买信托产品是有门槛的,收益普遍较银行或保险理财要高,而风险又可控,主要是信托产品大部分都有抵押担保品作支撑。



上图是信托理财的景气度。

可以看出,近十年来,信托景气度指数比较稳定,大多年份都在60左右,说明信托产品确实拥有一群稳定的投资者。购买信托产品门槛是100万元起,所以可以认为中产阶层的投资理财,主要是购买信托产品。

那信托产品的收益如何?



从2017年到2020年来,信托收益呈持续上涨趋势,2018年收益见高8.55%后,呈稳中波动有落走势,这与2019年以来,市场流动性宽松有关。

2020年1月,信托收益平均有7.85%。可比银行理财产品收益4.0%左右高多啦。

总之,随着理财市场的进一步规范,净值型产品是发展趋势,相信会有更多的人也可以购买信托理财产品。

💕谢谢阅读!


野马和尚


财富的积累类似于滚雪球,你要寻找一个足够长的雪道,然后让自己的资金滚动起来,然后你要做的就是活得足够久。

从1万到100万,规划时只是一个数学题,但是后期的执行才是难点。

假设有年华20%的收益,1万滚到100万,你需要25年的时间。可一个人从20岁毕业开始工作到60岁退休,总共的工作时长才40年。25年的时间去赚一个百万,难道你的人生就只值一个百万吗?

所以要加速这个过程,我们就只需要改变其中2个变量,初始的本金提高,还有提高收益率。1万的初始本金,每年把工资收入结余的前钱再投入到投资中去,扩展你的本金。积极的学习理财知识,努力提高你的收益率,牛市中多赚钱,熊市里不亏钱。

日积月累,持之以恒,一定会达成你人生的第一个一百万,未来还有更多百万等待遇见你。


卯未辰来


理财的第一步是攒钱,然后才是投资理财,攒钱不完全等于省钱,因为有时候攒钱不是单纯的省钱,有些必要的花费和投资还是要有的,比如教育投资

在攒了一部分钱以后,才会有陆续的投资机会,而且好多人不看重小额投资,感觉几千块钱,几万块钱的投资收益太低,其实这恰恰是不对的,因为投资逻辑需要养成,不管是买理财,还是买股票,需要养成投资和理财的意识,这是小资金理财的更重要的目的,借着理财工具去了解投资市场的各类产品,伴随着自己的资金量增加,可以触及不同的投资产品

可能刚开始的时候只能买点现金管理类的,银行理财之类的,收益比较低,也很简单,伴随着资金多了,可以尝试买一些基金定投,如果有兴趣也可以尝试股票,当然只是小部分,后期再慢慢买大额存单之类的,这些都是一步步来的

需要保持投资的敏锐嗅觉,这样当机会真正来的时候才会把握住,而且通过理财会更直接的让我们关注市场变化,楼市啊之类的

所以说,不管钱多钱少都需要打理,要给自己一个时刻了解市场的机会,同时也要给自己一个门票


那顺哥


要说资产百万把房子加上了就没钱了。如果是不算房产,手里资金有100万以上,可以适当做一些投资。你可以买一些银行的国债基金。还有就是要保证三到六个月的生活所需的存款。不要出现任何事情就影响自己的生活,那样就不好了。另外可以拿出30%左右的存款。做一下股票期货的投资。因为股票投资需要时间和实战的考验,开始不要想赚大钱快钱。主要是锻炼自己的交易技术和水平,什么时间打造一套自己的交易系统后,就能够稳定盈利了。靠工资的话只能维持温饱,不能发家致富。


旅行者乐在期中


想必很多普通理财的人都会抱怨,为什么那些有钱人理财越理越多,而自己理财却怎么也理不起来,他们到底都是怎么理财的呢?

第一、选择银行结构性存款

我们一般人选择存款很自然的联想到银行的活期和定期储蓄,结构性存款反倒是很少听说。这种“结构性存款”理财产品,并非是“存款”,而是一种将存款业务与利率、汇率、股指、黄金等标的物相结合的理财产品,属于高风险、高收益的投资工具范畴。这是银行为高净值人群特别推出的。投资门槛一般为100万元起。这是有钱人理财的选择,普通投资者也只能看看。

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第二、高门槛的股权众筹

股权众筹的投资人一般分为领投人和跟投人,领投人大多是天使投资人或专业领投机构,至少也要有自主成功创业的经验。跟投人的门槛就比较灵活,你需要有最近几年至少都有30万元年薪;或者你个人的金融资产超过100万元,金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、银行理财产品、信托计划、保险产品等;再或者你本身就是专业投资人或在专业机构任职过。股权众筹基本是跟普通投资者挨不上边。

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第三、办理信托业务

信托就是信用委托,信托业务也是有钱人理财的选择的方式。信托是一种以信用为基础的法律行为,一般涉及到三方面当事人,即委托人、受托人、受益人。信托业务是由委托人依照契约或遗嘱的规定,为自己或第三者(即受益人)的利益,将财产上的权利转给受托人(自然人或法人),受托人按规定条件和范围,占有、管理、使用信托财产,并处理其收益。信托的门槛一般是100万起,普通投资者基本只能望尘止步了。


就一卖饭的


我就有个亲戚,开了一个厂,有十多年了,生意兴隆,就是这两年差点,也比我们拿死工资的强。他一向扣门,自己的钱拿去理财,不贷款借别人的钱投资[捂脸]真不知道几百万资产的人,这舍不得花那舍不得花,为的是什么


啊哦额衣乌羽


题主的问题是想问如果有100万如何进行投资理财,还是如何积攒到100万?

如果是第一个的话,我正好写了一篇关于这个问题的文章,希望对你有所帮助

【躺着就能获得10%年化收益的方法你会吗? - 今日头条】


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