用户3340329195787
据我所知，物业公司的服务项目都在物业合同里面写着呢，服务项目越多收费越高，只要在合同服务清单里面的项目基本上都是免费的，如果收费，合同中是要注明的。所以，物业是否负责入户修水龙头、疏通马桶等等是否提供这样的服务，是否收费，要看物业服务合同里面怎样约定的，不能一厢情愿的自己认为应该不应该，这叫不讲理啊
末等市民
这个题问还是一个模糊提问，只有提问者清楚换水龙头是什么情况。
如果是精装房保质期内水龙头坏了需要换，应该开发商负责，当然开发商可以委托物业公司免费给业主换。
如果是你自己买的水龙头坏了，物业帮你换是需要收费的。这种换水龙头的服务属于特约服务和专项服务不在物业费包括的服务之内。
试想一下，业主家的灯泡，水管，家用电器，家具，马桶有问题了都需要物业免费服务的话得是多的服务量？物业根本没有这么多人手。而且有质保期的产品你都要去找装修公司和买给你东西的商家负责才对。
退一步讲，业主自己换个水龙头都不会吗？
很多物业都有明码标价上门服务的价格，也有在物价局备案，上门服务收费是没有任何问题的。当然物业要是不收费免费给你服务也可以，这是物业的权利。
我做物业经理的侍候我去业主家服务都是免费的，但是下面的人员去上门服务都是收费的，对于家里有卧床老人和病人的，我们会定期免费上门服务。
总结，收费是合情合理合法的，不收费是管理的艺术的体现。
子言物语
业主和物业公司之间是一种合同服务关系，业主交纳物业费，物业公司按照物业管理条例和物业服务合同约定向业主提供服务，这个服务包括无偿和有偿两部分，所谓的无偿，其实也是有偿，只不过这部分费用是包含在物业费之中了。而有偿维修是指物业为业主提供的专属维修项目，按相应的标准每次收取一定的费用。
通常物业费中包含的维修项目是业主共有部位、共有设施的日常养护、维修。简单地说，凡是业主入户门之外的部位基本上属于共有部位，都在物业的维修工作范围内。而入户门内，也就是业主家里，只有上下水主管道、楼板、非套内墙体、烟道等属于共有部位和共有设施，这几项出现问题应属于物业无偿维修范围。除此之外，其它部位、设施都属于业主专属，不在物业无偿维修范围。比如，下水立管主杠堵了，物业应无偿进行疏通，横管堵了就是业主自己的事。
在本例中，水龙头显然不属于共有部位、共有设施，因此，不在物业的无偿维修范围。至于是否收费，要看物业的操守了，如果业主自备水龙头，只是要物业给换接一下，这类小活，很多物业都不收费。
{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3388326380520500433"} --}小猪房论
物业上门服务，收费与否，要区别对待，如果是因为公共设施问题引起的那必须是免费服务，比如家住底层的，由于公共水管堵塞引起你家反水等问题，如果是业主自己家里问题而上门服务，首先在不更换材料或者更换材料（材料是业主自己买的）一般情况维修时间很短的情况下是免费的，维修时间超过一定时间是要象征性的收入服务费的，这个时间不同物业公司标准不一样有一般是10—30分钟之内免费，如果更换材料材料费是必须收的，也许你会说你交了物业费就必须免费，那么请问你每个月物业费交多少，一个小区所有业主物业费合计能交多少，每个月公共区域维护维修等费用以及物业人员为你服务的服务费（也就是工资）这些开销哪里来，都是你们交的物业费来的，在问你，如果业主家里发现问题都免费维修（包括材料费）可能你交的物费都不够你家里用吧
竖着心聆听五张口的声
这个问题要分情况来说。
一、保修期内，不管户内还是户外，出现问题，由开发商负责修理，一般小小不言的问题，物业修理就修理了，物业也不值得找开发商了，因为找开发商，开发商再找总包，总包再找分包，一趟程序下来就猴年马月了，所以物业就修理了。
二、保修期外，如果户外的问题，是由物业负责修理的，管道井内分界是由水表开始的，水表之前是由物业负责的，水表之后是由业主负责的。
按照相应的物业管理条例规定，如果是户内的，确实是由业主自己负责修理的，如果物业修理，可以收取一定的维修费用。
不过为了业主满意度，或者收取物业费等情况下，一些小问题的维修物业是不收取费用的，比如换个水龙头之类的。
不过话说回来，题主是男还是女的啊，如果是一个大男人，连水龙头都不会换，就真的真的真的有点说不过去了。
i荧光
物业给你换自来水笼头，你要付笼头的材料费，不需要付工资。
昌化人
现在是物业干嘛都收费，别想免费的，好的物业免费，材料自己出，几乎没几个好的，不如不要物业公司业主自治，交点钱，反正修东西自己出钱，成立维修小组，保安什么的全外包专业公司，业主现在没发言权，还是农村好，
世界杯76534292
材料费应该是你自己承担
与非或非gy
，本月十四号十五收电费不到停电要接头费公共卫生管道出问题不能解决问题踢皮球，电表有存费停电，有老同志给党小组长回报骂党小组长。要这物业有何用。？我是物业：:靠业主来工资报酬。!跟据能力，为业主服务，笑着增业主的钱，提高自身素质服务能力。
老仼68667050
物业服务。物业仅服务一般的公共服务，换家中的水龙头属于特殊的，个别化的服务，可以收费。友情帮助除外。
