凡凡胡
现在说武汉房价太早了，没有谈论的必要！看看头条了解一下当地管控就知道了。
夺蓝建筑服务管家
愿疫情快快消散,恢复正常生活/生产！
不请自来,回答一下你的问题,仅供参考！
不管是武汉还是其他区域都因这次疫情，延长假期，推迟复工。对于一般人来讲，只是少赚钱少工作，生活上稍有不便，但大体还说的过去，基本不影响正常日常生活。但是对于有房贷或者车贷的朋友就不一样了，他们不紧要和大家一样不能去赚钱，工作，待在家里。还要还房贷车贷。尤其是最近2年里买房子、结婚的朋友，基本上家里钱花的七七八八。又在春节前，花了一些钱来，人情往来，亲朋好友间的走动。忙乎一年了，犒劳自己和家人父母，买！买！买！[我想静静][我想静静][我想静静]我说的对不？
所以这俩月里真是太难了[泪奔][泪奔][泪奔]
回到正题，有房产企业打折，也是正常。因为每年房地产企业都会为了回笼资金，清理尾盘，促进购房者买房，推销新盘，做好来年第一季度的业绩，常用的手法。(有的也是实实在在的降价来给购房者让利，也有像双11某些商家那样明掉暗涨的，所以大家都擦亮眼睛别被套路了)
在说说以后房价会掉吗？
短期来看，会的。因为我之前上边说了，大家在家太难了[我想静静]/尤其是这两年买房结婚的刚需朋友们。但是他们不会卖房子，因为是刚需！
那么谁会？卖房子呢？
第一，手里有多套房子的生意人，因为开工之后，需要大量资金来运转，他们可能会抵押或变卖房子，来运转生意。因为他们房子多(一般来讲这是最好的融资渠道，这几年多少上市公司卖房的不用我多讲了），卖套卖两套都无所谓，本身就是拿房子来做投资/理财。之后回归正常有需要可能还会买。(继续看以下文章，你能找到原因)
第二，套钱来买房的人，(如借钱买房，别人催款。如套信用卡买多套房，压力大，资金转不过来等等一些类似这样的）他们会在疫情之后降价卖房，有的人可能急需出售价格可能低于市场价10-50(万）也不是不可能。
第三，家里有多套房子的人(非生意人）经过这次疫情之后，看开了，觉得房子钱都是浮云。吃好喝好健康安全最重要的一些人，会为了更好的生活品质，卖房子。(也可能有一些人会出国，但是我觉得没有必要，因为我们国家以后会更加美好和谐！外国的月亮不都是天天，圆又亮)
还有其他的种种原因卖房子的我就不依依说了，大体这3种人卖房子的多。([笑哭]可能是吧）
这些都是个体的卖房者，房子在二手市场内增加了，必然会对房价，有所冲击。(希望以后买房，二手房别限贷啊)
然后还有房企的新盘和尾盘。房子开始盖，卖，也会增加市场存量房源。买房子的人有了更多的选择，也是会让房企在定价格上更能实际些，品质上更能优化些。做到与其他存量房的差异化。[灵光一闪]
这些都是支持短期来看，房价降价的可能性。
长期来看，房价是增长的。但是，是理性的增长，是稳定的增长。(不是说，所有房子都涨啊，经济落后，人口流失，自然条件艰苦等等一些)[我想静静]
原因？我感觉主要是经济的增长，人们生活水平的提高，工资的增长。(当然也有小部分是物价和膨胀率带来的)还有人口的留失也是涨价或者部分地区的跌价的原因。还有其他的等等不细说了，让我说，能说好多，[泪奔]边想边打字，太累了
我在说2个大部分人比较纠结的地方。来说明为什么房子在以后会涨的原因。
第一，未来老龄化是趋势，但是也有新生代在增加。人口这个问题上大部分人在纠结与理解有偏差。就是很多人认为说以后人口少了，自然而然的供需没这么严重了，就会便宜的。我觉得这是片面的，为什么呢？因为现在人口多的时候就有便宜的房子，10万(甚至更便宜些）一套的小区大有的是，为什么你没去买？对吧？现在大家上网上查查有很多地方房子就是很便宜，也不是我吹[大笑][大笑][大笑]
还有就是，外国人口少的地区，如欧美等国家，人口比我们少太多了吧？但是房价比我们便宜多少？有便宜的地区不可否认，但是经济如何？说外国是永久私人的，但是他们一样要交税，综合成本也不一定比我们低太多。(之所以有这种情况是因为政策原因，也许以后咱们国家也会借鉴的）
房价是根据经济情况的走势来的，说白了就是根据大部分人的口袋来的。人们有钱了，工资涨了，消费能力提升了，自然而然的其他物价都涨了。如果大家现在工资在未来10年不变、稳定，我想房价也不会变化太大。10年工资不涨？有人愿意吗？10年经济不增有人愿意吗？(有点变化，也是外在原因。房价的变化不紧是内部原因，也有外在原因。外在原因包括不限于其他地区、人，对我们经济的看好，而投资房子或其他等)所以说房子涨不涨，你能说算吗？比如这个手机好，那个牌子的衣服贵，咱们自己不买，别人买咱们能控制吗？咱们都不买，国外人买，咱们能说不买，管用吗？(只是打个比方[擦汗]别太当真)
第二，自古以来就有诗云:安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！说的啥意思，贫寒的读书人都想得到一所房子(或者现在指有本领，一技之长的人)咱们平民老百姓难道能不想吗？[擦汗]在理不？
房子，自古以来，时至今日，都是被给予家的意思。有房有家，有家有房。(房子不仅仅是能让我们住进去睡觉的，更多的是很多美好的向往）家又在我们生活中被赋予了更多的意思。团圆、亲情、温暖、幸福、财富(财产）避风港、安全地带、游子的思念等等～
大家各自体会家的意思吧？我不在表述。
其他房子涨，跌，原因我不多说了，你说说这两点，大家分析分析有点意思不？
分享一下我所想的知识，可能会对你来说，有些用，感谢关注我的朋友！感谢点赞[来看我][来看我][来看我]
哈哈[加油][加油][加油]
逝如斯不学而待
会降的，这次的疫情给武汉造成了重大的创伤。解封后，有的家庭得用相当长的时间恢复逝去的伤痛。低落的心情也会伴随到单位。各大多数单位经济效益也会受到些影响。房地产的兴衰大多是随着经济发展的走势而形成的。建议解封后先观察，半年后的房价可能是买房子的好时机。这也是一点建议，真正的还是要你们必要时见机行事。希望这一点建议能够真的帮助到你。
用户2916243324300
肺炎疫情从去年年底一直延续到春节后，大部分省份都已经延迟复工，包括暂停开放商品房售楼处。刚需购房者都希望房价能有所下跌，那么肺炎疫情后房价会跌吗？
一、肺炎疫情后房价会跌吗
在203年非典疫情期间，各个城市看房、买房的人相比往常都有大幅减少，房价表现也不佳。可见疫情对房价是有一定影响的。
不过2003年我国房地产市场尚在发展初期，与现今不可同日而语，所以肺炎疫情过后房价是否会下跌还未可知。
二、武汉疫情对房价的影响
在房住不炒的政策调控之下，2019年全国各地房地产市场基本处于颓势，部分城市房价已经开始下降。
年底原本是房企的销售旺季，因为很多计划返乡置业的人士都会选择在春节期间看房、买房。不过今年受疫情的影响，人们都选择居家隔离，避免到人群聚集的地方。所以即使有购房需求，也不会选择在这个时间买房。
房企售楼处和房产中介也纷纷关门谢客，城市甚至关闭了商品房和存量房网签系统，暂停房地产交易。
房企销售业绩和房价短期内肯定是会受波及的，有数据显示，2020年春节假期期间，杭州、济南、廊坊、南京等十余个城市的二手房成交量均为0。
政策调控期又遭遇突发疫情的冲击，已在高位运行的房价恐很难不受影响。
房产咨询涛哥
你好，我是蒲蒲。
昨天不管是朋友圈还是头条都被恒大的大降价刷屏了。但也有很多人认为恒大七五折等折扣的房子都是位置比较偏远的，或者三四线城市的，一句话就是套路深。恒大打响了房产降价的第一枪，随后其他的房地产也会有相印的措施响应。因为疫情的原因，全国上半年经济肯定会受影响，企业经营困难，失业率高等带来的大部分人员收入不稳定，购买力会有所下降。房地产为了回笼资金降价是必然趋势。武汉作为此次疫情的重灾区，不管是哪个行业受到的影响都是最严重的，受疫情影响的时间是最长的，所以恢复的速度相对会慢一点，所以武汉的房价肯定会降价。但是个人觉得这个时间段不会太长 ，房价如果跌的太凶会影响民生，国家也不会允许他持续性下跌。所以一段时间的下降后就会回升 ，而且武汉是全国的交通枢纽，本身经济发现也在全国前列，后续房价还是会回暖的。
蒲公英的种子等待发芽
我个人认为短期因为经济压力的影响和疫情带给大家精神身体的打击，短期一定会造成比较大的影响。但是别忘了武汉市的地理位置和国际地位
武汉是九省通衢，武汉地处长江黄金水道与京广铁路大动脉的十字交汇点，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽 。它是中国经济地理的“心脏”，具有承东启西、沟通南北、维系四方的作用。京广、京九、武九、汉丹，西武、沪汉蓉，等铁路干线，以及京珠、泸蓉等6条国道在此交汇 。以沪汉蓉与京广线交会的十字架为支撑，武汉的高铁网络覆盖大半个中国，成为中国“高铁之心”。武汉正与北京、上海、广州一道，成为中国四大综合交通枢纽之一。
中长期来看，武汉的楼市是非常值得关注的
大湾区珠海楼市晏梓
回答：如何看武汉未来的发展？
1.GDP排名第7，经济发达，水陆交通发达，武汉成为中部地区老大，是长江经济带的重要战略城市。
2.虽然武汉产业多元化，但是分布不合理，第二产业和第三产业并驾齐驱。虽然近几年一直在发展光电 互联网等高薪技术产业，但是龙头企业导入不乐观，这一点远不如杭州。
第二产业稳定的好处在于疫情来临的时候，支柱产业有充足的企业自有资金和国家的贷款支援活下来。虽然部分私营第三产业难以支撑，但是对于武汉整体经济的影响可以承受。
当然第二产业占比过大也导致了一系列问题，官僚 办事拖沓 缺乏人民公仆意识等。
3.近几年武汉一直在满城挖 拉升城市骨架，长远看是正确的决定，近几年大家也看到了，武汉的城市面貌焕然一新。
2019年武汉也学习杭州的手段，拿军运会做文章，提升城市形象。这也导致武汉已经负债累累，靠税收补漏是不可能了，只能不断卖地。
今年花山板块面粉价格已经高于面包。长远看价格不会低。
经过这几年的努力，武汉也交上了满意的答卷，新增落户人数100万。
未来武汉的文化 营商环境 产业结构 可能会焕然一新。
总之，对武汉未来的发展依然乐观。
老伙计246398067
现在疫情还在控制的关键时刻，先为武汉加油！
至于疫情后的房价，我认为短期内是下行的：
其一，武汉各行各业受此次新冠肺炎影响很大，老百姓的收入以及收入预期都会有所降低，整体购买力降低。
其二，开发商有降价走量的诉求。
其三，市场对购房的关注度不会太高，特别是武汉以外的人，会对武汉房子持较长时间的观望。
疫情解除后，应该是买房比较好的窗口期！
唐大春
短期内资金流不充足的开发商有可能会释放一些优惠来加快资金回笼，这是刚需客户下手的好时机。
长期来看，疫情对房产市场没有影响，还是稳中有升的态势。
恒大是否降价还有待确定，但确实是一个非常好有营销案例，并邀请了全国人民帮其卖房。
地产阿标
武汉房价降的可能性比较大，疫情过后人们的情绪都比较低落，没有心思去想买房的事，怎么也得缓一段时间
