张长国聊旅游
物业是做什么的？
在我们国家规范物业行为的法律法规不多，最重要的就是国务院颁布的《物业管理条例》，根据《条例》规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关活动。
我们可以看出，物业是由业主选聘来的，相当于只是雇员，小区真正的主人是业主，这是很多小区物业没有摆正自己位置的关键原因。
物业侵犯业主权利业主应该怎么维权？
在之前的回答中，我详细讲解过关于物业犯业主权利，业主怎么维权才合法合理，并不是像有的业主那样在小区拉横幅、静坐等等。
正确的做法是，首先你可以找物业经理，物业经理是物业的管理者；然后可以找找业主委员会，当然并不是所有的小区都有，业主委员会成立是需要条件的，具体我就不详细讲解了；然后还可以找居委会、街道办事处或者房管局，通过行政手法来维权；还可以找仲裁委员会；最后找法院。方法有很多，总会解决的，但是最后两种方法的费时可能更长一些，只有在前面几种都没法解决的时候再用吧。
以上是我的回答，我是法律咨询乔也，擅长领域物业纠纷，交通肇事，如有其他疑问，欢迎咨询。
法律咨询乔也
我感觉这次的疫情过后，大家应该对物业的工作人员，真的是应该有所体谅，并对他们的工作非常认可了。
我们这里的物业，从早到晚，全部在小区门口驻扎着，观察每一辆车牌，并随时测体温。汽车的升降杆也是一车一杆，工作态度非常认真。
而到了晚上，他们也不回家 ，轮流在小区门口待着，竟然还安排了帐篷，他们应该是轮流在帐篷里过夜的。
让人非常感动。
我感觉这些物业，在这次疫情中，真的是兢兢业业！对于防控这一步，是做的非常到位的。
至于以前的大家对物业的不满，其实非常简单，就是感觉到他们的服务永远不到位，这就跟雇主对自己雇佣来的小时工一样，总感觉人家的工作不认真。其实呢，物业费并没有完全给物业人员，他们也不过就是最低的工资而已。
但是，如果你加入一个小区的居民群，就会永远看到有些人在吐槽物业，什么楼梯不干净，什么哪个地方狗在叫，什么电梯没消毒之类。
永远都是在发牢骚。
至于我们这里的物业，我的感觉是，他们已经非常尽力在做了。
但是有些居民一开始就采取的敌对的方式，这就对物业其实是非常之不公平的。
就像我们楼下有一块平地，永远有车会停在那里，有的居民感觉到非常不好，因为汽车太重了，把方砖都压碎了，到时候再下雨下雪一定不好。就去物业反映，可是物业的人呢，也一脸委屈，他们想管，但是，并没有“执法权”，往往被车主骂一顿了事。
可是，反应的居民 呢，还感觉到他们不作为。
这就让他们处于一种非常尴尬的境地。
所以，这些骂名，最后全让物业背了，也并不公平啊！
Longsuixinyuan
我不管别人怎么说，这次我感觉我们小区控制疫情物业做的还是很不错的，给我们小区隔离的人送菜，给他们买八四消毒液，买酒精送去，别人都不敢接近。有趣的是这家物业费没交。电梯装有一次性按键用纸，有的人直接拿回家，楼道，单元大厅电梯轿厢，地下室通道等场所天天消毒，在大门口排查外来人员，有的不配合的还推搡辱骂人家在门口值班人员，有的人太过分了。可也有为小区捐助八四消毒液的几个业主，不管别人怎么说。我们应该和物业共同做好疫情防控！
手机用户50499980207
物业其实是最委屈的群体，我敢保证每个物业公司都想为业主服好务，做好事。可有些事情不是物业公司能解决的，比如违建，宠物，绿地侵占，车辆乱停乱放等等，这些问题如果业主配合还好解决，如果遇到不配合的业主都敢和你拼命，到那时就说物业是黑社会了，然后各种理由不交物业费了。再就是室内的问题 灯坏了，漏水了，暖气不热了都去找物业，在东北供热都有供热企业集中供热，物业管不了人家，那也不交物业费，你有能耐你不交取暖费啊。物业做一千个好业主也不记得 所有事都认为物业是应该的，可有一件事没做好业主就想方设法的以各种理由拒绝交物业费。反正物业在努力改善服务，各别业主在努力不交物业费，
养老院宋院长
物业公司不办实事乱收费，跟业主搞不好关系，黑社会就是一群强盗，本来业主是主人，可现在物业公司，抢买抢卖你说他们是啥？
康永平348
有些有的时候是物业不讲道理，有的是业主无理取闹，总之，各说各的理，都觉的自己是对的，是正确的。如果都讲道理什么事都好解决了。
冰天雪地207043974
一些业主回小区想的是我回到自己家了，我是主人了。何为主人，一家之主，财物或权力的支配者，物业公司的衣食父母，想做什么就能做什么。而在这样的情况下，物业公司还要求自己的“主人”也就是业主，要遵守这个规则，遵守那个规定的，心里也就当然不愿意了。因为在这些业主的心里，我才是“主人”，小区都是我的，物业公司只不是我雇的，你凭啥来要求我这个，要求我那个的，简直就是以下犯上嘛。
可是，话又说回来，难道物业公司脑子都进水了喜欢没事找事让业主来骂吗？只做好自己的服务工作，其他都不管不行吗？
如果说行，那么有业主在破坏公共健身器材，因为业主是小区主人，所以咱不管。有业主在草坪种庄家，那是主人，咱不管。有业主在楼道堆满了各种易燃易爆的物品，那也是咱主人，咱不管。有业主乱停车，那也是咱主人，咱不管。有业主在夜里装修房间打扰别人休息，那也是咱主人咱管不了。有业主回家不带门禁卡，那也是主人，咱不管。
反正做了这些事的都是小区的主人，一家之主，我们都不能管。你是业主，你是主人，他也是业主，他也是主人，物业公司的人都管不了，也不能欺上犯下的去管主人。可是，遇到这些事，你们也别报啊？好嘛，你因为夜里被别人家里干活吵的睡不着觉了，知道找物业人员，让物业人员去制止了。这个时候你怎么不说那个正在夜里干活的人也是小区的主人，物业公司不应该去制止这个主人干活呢？
业主是小区的主人没有错，但是，整个小区都是你的吗？如果整个小区都是你一个人的，你想做什么没人去管你。可是，整个小区还有其他很多的业主呢。小区是一个集体，一个大集体。那么一个大的集体就必然会有集体的规则和秩序需要没个人去遵守，不是说因为业主就可以无视这些规则和破坏这些规则。所以与其说物业公司在管你不如说是这个小区的规则在管你。因为物业服务的一项就包括维护小区秩序，而这个秩序和规则是相关文件和法规制订的。如果大家觉得，现在小区的制度不是全体业主自己的意见，那么大家就尽快成立召开自己的业主大会，重新拟订新的小区要求。
顺便在多一句，物业不好可以解聘。但是如果小区的业主真的都觉得自己因为是小区主人就可以为所欲为了，那么到最后相信难受的还是这个小区集体业主。
小区物业人
搞得好的物业公司(包括物业管理及与业主关系处理〉十之有一二。搞得不好的占主流多数，管理及服务不好是根源，不善于处理好与问题业主(极少数极度自私无德业主)关系是导火索。某些物业公司在处理与问题业主的关系采用的是以暴制暴的方式，在偿到甜头之后不再把主要精力放在不断提高物业管理水平与提升服务质量上，剑走偏锋，从而走上涉黑的道路。
职场华佗
全国有那么多个物业部门，其服务水平有高有低，甚至有视业主为蛮有之。但是，这种行为的物业总是极少数极少数的。对于极个别物业不按照签订服务合同做好服务，而且经过业委会提出限期整改而执意不改的物业应该视为不受业主欢迎的物业。合同期满再不予续签合同。
署光50
主要是所谓的业主，就是伪业主，把自己放在了业主的位置，没有调整过来。房奴不能称为业主，真正业主是银行。现在的高楼，绝大部分都是房奴，所以物业才有恃无恐的把自己当为主人，把房奴视为下人当奴隶来教训。
