我有很多购房群，这段日子的聊天内容也从“买房投资”变成了“疫情追踪”。直到这两天，才有断断续续的人来问关于房子的问题。
一个很直观的变化，以往，许多人都会以“这个楼盘好不好”开头，现在大多都会紧接着问一句“物业怎么样”。
经此一役，很多人的购房心态正悄然发生转变。大家开始明白好的物业对于一个家的重要性，买房的需求也渐渐发生变化。
这场突如其来的疫情，也确确实实改变了许多人的置业选择和人生轨迹。
也许从他们的故事中，我们能够窥探出几分当下购房者的心路变化。
杭州一景 摄 祝立铭
1
亏了首付，减预算也要买
作为个体户，小吴这一次损失惨重。
之前因为要咨询置换，所以他来找我聊过一次，这次轮到我主动问他：“兄弟，新的一年，还买房吗？”
“哎。说出来你会觉得我夸张，但现在的行情，一个月时间，买房的首付已经亏出去一半了。”
小吴是做餐饮的，赚的也是辛苦钱。他告诉我，去年生意做的不错，特地扩大了店面，本想今年大干一场，谁知道遇到了疫情，错过了春节这个赚钱巅峰时刻，但房租、工人的工资，该掏还得掏。
“所以想等一等吗？”
“不等了，预算可以降低，房子还是早点买吧。况且，这一阵熬一熬，总能过去的。”对于未来预期，他倒没有绝对悲观。
小吴和爸妈住在拱墅区，不想和爸妈离得太远，预算800万左右，所以之前一直徘徊在古翠隐秀、杭源里、厘望、天玺天荟以及即将新开的现房养云静舍等高端楼盘。
“我现在预算降到了500万，还是想在拱墅，你有没有推荐的？”他反问我。
我告诉他：“融创双子星不错。”
2
从想买“二手房”到按兵不动
小竹在一家知名医疗器械公司上班，因为经常出差，所以希望买到的房子交通方便，靠近东站当然更好。
从开始摇号到现在，摇了大概不下20次，自黑“非洲人”，中奖绝缘体。
年前，她信誓旦旦告诉我：“明年再摇不中的话，我就去看看二手房，一直这么拖着不是个事儿。”
前天询问她关于新一年的置业计划的时候，她却一改之前的急迫，很很淡定地告诉我：“上半年可能会观望一下，下半年再看看吧。”
“不看二手房了？”
“不看了，好的新楼盘可能还会摇一下，随缘吧。你知道，现在这个态势
，我也有点担心经济形势不好，影响奖金，到时候还款压力大。”
有人说，要学会在别人恐惧时候贪婪。可真正要过日子的刚需，又有多少可以不犹豫不徘徊呢？
我想，与小竹同样心态的，绝非个例。
3
感觉租房受到了歧视
小竹的犹豫在我的意料之外，但是小欧的果决也让我有点惊讶。
小欧是浙江省内人，一直有买房的打算，看上的楼盘没摇中，不用摇号楼盘又看不好。
“必须买，我感觉租房的还是被瞧不上。”
“怎么说？”
“不是现在都不让回吗？因为要复工，我厚着脸皮打电话给房东，好说歹说才给同意回来。房东怕承担责任，我明明明不是来自疫区的，他刚开始也不肯让我回去，后来才松了口。”
“要理解一下，现在这个形势，不是针对你一个人的。”
“我知道，但是我在小区门口被盘问的时候，心里挺不是滋味的。有房子的业主，哪怕是外面回来的，物业登记完就带你回去了。我们租客，就搁那等着，一定要等房东过来带你进去。”
小欧说，他在小区门口等了房东半个小时，心里非常不是滋味。周边的人来来往往，只有他和另外一个租客站在那。那半个小时，更加坚定了他买房的心。
“租来的房子，永远不是你的家。”
4
我掐指一算，明年房价肯定得涨呀！
去年小J摇中了杭州一“网红楼盘”，很快变现几十万赚进腰包。
随后在多个摇号场里，都有小J的身影。
聊起买房的事情，小J一点都不悲观，只是道：“还有房票就买，越早上车越好，这场疫情下来，无论是企业还是个人都受到了不小的冲击，以后肯定要通货膨胀的。”
“所以你是看涨的？”我问。
“当然会涨，这个态势，钱肯定是越来越不值钱。"
他这么和我分析：“你这么看吧，这一次疫情，浙江做的好不好，杭州做得好不好?说实话作为杭州人我还是挺自豪的，第一个一级响应，是吧，还有应对返程措施的健康码，这妥妥都是走在人家前面的。现在网上我们杭州口碑也是非常好的。”
“这一次，杭州是真的给自己长脸，很多人都愿意留在杭州，至少我身边在杭州工作的，都说杭州比老家好。杭州人口不算多，但是留得住人。”
听小J说完，我好像也被他说服了。
疫情笼罩下的杭州 上塘高架 凤凰网房产 摄
虽然2020年的开局让人难过。但是我们知道，天会晴的，日子也得继续过下去，我们一定会守得云开见月明。
那些想要安个家的人儿，希望你们都能一一圆梦。
· END ·
统筹/俞 琳 监制/步珊珊
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