未来科技城的一所新地标——杭州富力中心已经在暗暗发功了,在2019年,富力中心双钥匙公寓已开,高层住宅已经开过4幢,300米高的地标塔楼也早经举行过奠基仪式。
就在2月17日,富力中心又有新动作,其配建的幼儿园规划方案公示了!
规划新建的幼儿园位于余杭区仓前街道,溪望路北侧、舒心路西侧。
大区位图(点击放大)
从小区位来看,新建幼儿园位于富力整体项目的西南角,也就是富力拿的余政储出(2017)44号地块西南区块。
总平面图
幼儿园出入口位于南面溪望路一侧,正对着东原印未来。上图平面图中的余政储出(2016)29号已建成的地块也就是未来科技城三兄弟之一:东原印未来。
幼儿园建设规模为三层,设置9个班级,规划总建筑面积3309.81平方米,其中地上建筑面积3309.81平方米,机动车停车位24个,非机动车位57个。
效果图
这所幼儿园是富力中心配建,未来定也会优先为本小区业主提供便利。
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公寓+住宅+商业
最新加推计划:
杭州富力中心近期将要加推西区北地块的4#高层,主力户型为139方,预计均价3.45w/㎡(含装修标准3500元/㎡)。
楼盘地址:文一西路与舒心路交叉口
规划户数:公寓1402套,住宅约1000套
整体规划:15幢高层住宅、2幢公寓,配建1个幼儿园,东区规划建设3幢商业楼、shoppingmall
容积率:4.5(销售暂时不对外透露,笔者查阅资料所得)
拿地时间:2017年12月18日
拿地价格:楼面价14158元/㎡
交付时间:预计2021年12月
亮点来了:未来科技城1.0核心区优质地段!
周边配套:5号线葛巷站上盖(在建)、14.2万㎡的中央公园、近邻超百亿公共服务中心(规划中)、五常及和睦两大湿地、浙一医院余杭分院(在建)、利尔达物联网科技园、海创科技中心一路之隔、阿里巴巴西溪园区约3公里等。
高端产业环伺、轨道交通、主干道皆有
杭州富力中心已经签约了丽思卡尔顿酒店,将设置于项目东区近300米地标摩天楼的高区。
效果图欣赏(卖家秀):
户型图:
118方(三房两厅两卫)样板房:
客厅(交付无背景墙)
118方看房体验:
全明户型,南北通透,中规中矩,厨房较窄。
139方(三房两厅两卫)样板房:
客厅面宽较宽
139方看房体验:
客厅超大,阳台进深给力,放下一个跑步机后,空间还很自由。U型厨房,厨房交付后内有消防通道门,主卧带衣帽间。
层高3米1,精装含中央空调和新风,卫浴品牌有宝丽、科勒。
富力住宅最大的卖点是好地段,首开两幢小面积115-134方,3.45w的价格下,163套房仍有3050人登记,中签率仅5.34%,印证了未来科技城的热度。第二次加推户型较大,为131-160方,中签率29.36%,受高容积率影响,低楼层房源没有被选完。
2020年,未来科技城1.0的住宅简直是“神仙打架”,天空之城、西溪公馆、富力中心三大巨头或将引爆全城购买力!你的钱包准备好了吗?
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