好涼一個秋1999
首先，房產迴歸居住屬性，地段和配套決定了房價的價值，也決定了接下來的漲跌。簡單來講就是重點城市，核心區域，房價下跌的可能性很小，甚至還會上漲一定的幅度，不過由於目前樓市以穩定為主，大幅上漲的可能性很小，穩定上漲是主基調。其次，一些縣級城市和部分三四線城市，房價或許會下調。我們都知道，此輪房價上漲的因素主要集中在棚改和炒房，現在這兩個基本上得到了有效的控制，過度透支的區域也會迎來房價的回調，尤其是那些短短几年就房價翻倍甚至是三倍的城市，接下來將會面臨下滑的壓力。
第三，二手房基本上是有價無市，一方面是限購限售影響的房產不能交易，另一方面是二手房價格和價值的問題，加之炒房者持有的房源，並不是剛需所需要的居住房源，接下來的局面更加的嚴峻。降價促銷也是主要的基調。
明年買房到底是撿漏還是接盤，更要看所買的房產，而不是從時間的角度進行判斷，畢竟當下的樓市部分已經呈現了兩極分化。房產重回居住屬性，購房者更加理性，房企為了加速銷售，降價也是必然的選擇，雖然有政策的限制，但是渠道的進入也打破了這一平衡。
降價促銷或許是明年的主基調，最起碼從漲幅角度來講，將會進入一個下滑的週期。
老李的段子
關於撿漏和接盤需要看待購房城市在哪裡，目前中國城市化速度加快，農村人口向城市遷入越來越快，購房如果是一二線城市及人口淨流入城市的核心及泛核心地帶或者當地政府重點發展地區。這些地方工作機會多，人口流入多，供應永遠是跟不上需求的，當供需不平衡，房價勢必會上漲，即使目前在調控下房價整體低迷下，當政策放鬆，必然會強勢上揚。如果購房在三四線這種人口淨流出的城市，就業機會少，人口增長疲軟，購房肯定就是接盤了。
從大週期看，目前樓市在這輪週期的低位，對於剛需客戶而言選好區域看好樓盤下手是沒問題的，如果作為投資目前看風險還是需要看具體城市，風險不定。
西安買房那些事兒
這個主要取決於樓主是否為剛需。如果是剛需遲早都要買。我是18年成都買的，感覺在最高點上車了
划船不用將
我的建議:
1，首先房價市場趨於穩定
2，就算此次疫情會影響是不會像非典和08年時期影響那麼大。反而會讓更多人購買，因為疫情租房客回不了家，導致更多人會更需要房子
3，根據此次疫情，我多年經驗來看，各個大開發商已經著手方案（優惠政策）建議可以這段時間做觀望。有大優惠可以入手
4，有深入問題可以私信我。免費一一給你解答！！
房先森推薦好房
這個問題對於剛需者來說，是沒必要擔心的，房子只不過是自己成家立業的一個溫暖小窩罷了，在自己的能力範圍內購置一套，安心上班，定時還款，一切都還是那樣安然有序，不要讓房子束縛了自己的生活質量，還是那句話，房子是用來住的，不是用來炒的，讓那些惡意弄亂房價的人都賠的傾家蕩產！
沐樹銘
誠然，受疫情影響今年很多傳統行業都不太好過。（互聯網企業有的活的很滋潤不在列表）。房地產企業受到疫情影響，很多房地產企業手裡沒錢了他們需要現金，所以給大家的感覺現在優惠力度蠻大的。
如果是剛需用戶個人感覺現在入手時機還是很不錯的。
如果是想著投資坐等升值的話，筆者認為今年或者以後的大環境應該是現金為王。畢竟手裡有糧，才能做到遇事不慌。畢竟現在三四線城市的房價已經很高了。一二線城市升值空間也沒那麼大。
如果不是剛需的話還是慎重一些比較好。當然有的人手裡現金多的沒地方用的話那就看個人愛好了
徐老夢
接盤，以為撿漏，其實回暖的機會都沒有。
浪的拖
房到哪個年代都沒有撿漏，除非持有人頓遭人生或家庭變故，雖說天價，但需求大於供給，只是大多數人無力消費而已。
