新冠疫情结束后,你觉得楼市消费热点有哪些转向?

生物宋士见


房地产市场以直线上升不下,稳往有钱挣吗?市场紧缩,加上人们手里没有多的钱可买房,房贷也紧缩,等等因素,维持现状约有向下。


默认主人


疫情结束后,楼市不会大起大落的,这个你放心。因为楼市已经进行调控,不允许它暴涨和暴跌。

但是对于实体经济和消费经济来说,一定是会出现报复性反弹的。

大家可以细想一下,目前在家里,大家最想做的是什么?不是打游戏,不是聊天,不是网购,不是追剧。

而是想要感受人与人接触的温度,想要体验吃喝玩乐的快乐和刺激。

所以,一旦疫情结束,你会发现大部分的实体会迎来人满为患的情况,特别是餐饮、旅游,以及线下的体验类。

可以说,实体才是疫情之后最大的爆发点。

但可惜的是,一部分的中小企业可能很难支撑到那一天的到来。

因为疫情维持的时间还是比较长的,许多中小企业已经没有了现金流,自然会难以抵抗此次疫情的冲击。

大量的裁员,钱荒,倒闭,会洗去一部分的企业,但是也会留下一部分强势的,甚至还会诞生一批新的。

而这批强势的,和未来一笔新型的企业,就是未来的热点!


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琅琊榜首张大仙


笔者认为,新冠疫情结束后,我国楼市会呈现以下消费走势:

一、短期内楼市消费会出现萎靡状态。其原因主要有以下三条:1、疫前,全国楼市总体供给较大,居民购楼预期及消费较平稳。疫后,购楼意愿不强,持币观望者较多。2、疫后,人们灾后重建,恢复生产的意愿较强,没有过多的时间,精力,资金用于楼市。3、疫后,国家对房地产的调控还会继续,对炒楼,房地产投机者进行严厉打击,短期内楼市放开的可能性不大。

二、中期(疫后6月至24个月),随着国家房地产利好政策的不断出台;经济形势的逐步转好;百姓住房刚需的增强,楼市消费会转好。

楼市后期的走势,我预测不了。以上是我对疫后楼市中、短期内走势的粗、浅看法,与大家共勉,望批评指正!


和气生财—心路


新型冠状病毒感染的肺炎,就像一只从天而降的“黑天鹅”,打乱了各方面的安排与部署,不仅餐饮、旅游、零售、影院、交通等行业遭受损失,使得商家的安排都变了样,遭受损失。2020年春节期间的房地产交易,也被全面锁住。

虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷,就算去年一度出现了部分城市房价再度上涨现象,但是,并没有能够改变房地产市场低迷的现状。因此,很多人对房地产市场的“春节行情”并不看好。纵然如此,也绝不会出现春节期间开发商集体打烊的现象。至少,在外出人员纷纷回乡的情况下,还是能够带来一些返乡置业的行情的,会比平时的交易量增加。

现实是,今年的春节,开发商只能在新冠疫情这只“黑天鹅”的翅膀下,承受着无交易可谈的煎熬。因为,本就资金链已经很紧,期待着春节期间能够通过促销有所缓解,没想到出现无交易现象,一部分开发企业有可能面临资金链断裂风险。如果没有新增资金的支持,难免会出现少部分企业资金链断裂问题。因为,疫情仍会维持一段时间。即便疫情得到有效控制,广大居民也不会立刻转向购房,而会待疫情完全过后,风险彻底消除了,才会聚集到售楼处。所以,开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾,恐怕等不起、也等不了。

这也意味着,疫情已经对开发企业形成了极大的挑战,楼市在上半年全面启动的概率不会太大。疫情会得到全面控制,楼市则需要等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么,能够给开发商带来希望的,可能只有两个方面:一是下半年,一是选择降价。

下半年楼市会慢慢启动、慢慢复苏,是肯定的,也是必然的,更是必须的。否则,开发商真的会出现资金链断裂问题。毕竟,几个月的无交易,或交易寥寥,对主要依赖资金堆积起来的开发商来说,是一件相当不容易的事。不仅开发商,为开发商垫支建造房屋的施工队,也会因此而受到影响。在这样的情况下,无论是开发商自身还是管理层,都需要认真思考这个问题,需要想办法解决。调控并不是将市场调死,而是把房价稳定下来,让市场能够更加健康的发展。所以,下半年可能是房地产市场的一个小小的转折点,也是一个新的利益博弈机会。

那么,对有的开发商来说,是没有条件等到下半年售房回笼资金的,可能会通过提前降价来回笼资金。如果降价的幅度较大,预计部分居民会选择出手。那么,市场的启动就会提前。

如此一来,疫情过后的房地产市场,很有可能是一次房价全面下降的过程。

从管理层角度看,也会通过调控政策,适时对市场进行调整,对市场的变化进行管控。基本的思路就是,“房住不炒”的定位不会变,因城施策、分类调控的要求也不会变,落实政府的责任同样不会变。可能变化的就是不会在房价已经下跌的情况下,继续收紧调控政策,不会眼睁睁地看着开发商资金链断裂,会对出现风险的开发企业给予少量资金支持。也就是说,上半年可能会对少数开发商补充有限的流动性,以缓解这些企业的资金链断裂风险。前提是,企业必须铆足了劲,用尽自己的所能之后,且必须加快资金回笼。否则,就算能够补充一些流动性,也很难维持长久。


颐和尚品


新冠病毒在武汉暴发,是有时间、空间、季节和百姓专家都不知情不了解病毒传染性和无防护的背景下发生的!首先,武汉及全国在12月气温从20度左右一二天内急速下降,武汉下了场大雪!体质差的人抵抗不了新冠病毒的侵袭,纷纷感冒发病,加上当时元旦春节,省市两会,人们密集前往华南海鲜市场采购年货,走亲访友,聚餐聚会,节日前载歌载舞,汉口街道开设居民大吃万家宴,学生民工放假返乡回家人流潮,武汉百姓在毫不知情并且没有任何传染防护的情况下与新冠病毒发病者或亲密或近距离或众人筷子在一盘菜中搅和而被传染!关键是众多医学专家对此病毒未知一脸蒙逼!现在事实和数据证实,新冠病毒传染性强,但是致死率不高,人人配戴口罩勤洗手消毒,新冠病毒想传染给你也没有机会!所以不要再制造新冠病毒恐慌了!立即恢复农业、工业、机关、学校和百姓的正常生产、工作、学习和生活!加强个人在公共场合的传染防护!恢复国家的经济和秩序!


杨子荣16


新冠疫情后,武汉楼市会出现低迷,人们将会对武汉这个准一线城市楼市处观望,切还会出现价格下滑趋势,甚至会把一部分资金转向投入健康养生方面。而杭州等地楼市会出现小幅上扬,一些适宜移居的城市楼房也会趋暖!


宁优果果


我觉得应该按地域情况来说,比如湖北武汉市的房价应有微升,因为多套房子的安全系数和空间都会呈现出房子本来的价值。


冯一慧


楼市,看怎么抄做了?第一房托,第二开发商的精英们怎么夸大楼盘,第三看当地的领导们手段!


用户4243603271952


疫情结束后,如果在高层推动下整个社会层面应有个调整,从价值观,教育、医疗、住房等大方面反映出来。住房能企稳已不错了。


阿呆80252


没有房的赶紧买房,不然再发生这样的事,好有个安定的住所静静的待着…没有存款最起码有个住处


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