豫北见闻
同意，我们这没有物业，都是小区统一管理，卫生费一年一户20元，包括楼道卫生，美栋楼选一个楼长管理其它事情。我看挺好的。
祝福149119071
物业成立的初衷，是以增加就业为主要目的的，实际是业主花钱找了个管家，有钱不在乎，没钱的业主很反对物业公司，花钱不说，有时候还给业主添堵，为难业主。因此我同意取消物业，减轻业主负担。
钣金展开专家
同意取消，物业具有黑社会性质，新建小区，装修讹诈业主，多方面刁难业主，水泥沙子只能用他的，与业主大架，把业主都打住院了，收费非常高，小县城每家2300-3000元，每到收物业费时就控制电梯，不交不给回家，除了垃圾正常运外，卫生都不能正常打扫，电梯间半月不打扫一次，车位管理很着，乱停乱放无人问，小区物业会所都被物业租出去，公共区寓广告费都被物业贪了。
史先生312
同意取消物业。物业与房产商勾结，又与住管局利益输送，所以：物业没一个能为业主服务的。
让业主委员会自已管理最好。
甘草333999
#取消物业，实行居民自治#。关于物业管理的问题现在逐渐凸显，在网络平台讨论关于物业管理的问题越来越多，因为我们购房时只关注地段，户型，价格忽视了物业管理这一重大的问题，既然现在准备购房人，他们一样对物业管理不够重视，所以我认为，现在购房关注这样三个要素，产品，价格，物业管理。既使是商业也一样，未来的运营管理决定你商业的价值。
有点扯远了，取消物业，实行居民自制，我持中立的观点？为什么？我认为如果没有一套完善的制度体系，无论哪个组织管理都一样。
首先要人人平等，比如说，小区业主车辆在公共区域乱停乱放，在公共区域乱堆乱放。如果让居民管理，你会怎么处理？假如一个小区在人行道停私家车，要么你强势不怕得罪人，不顾是邻居也好亲戚也罢，强势执行。作为小区的邻居你真的好意思吗？现在大多数小区就是因为物业管理执行力不到位，有些业主是有钱人，有些事当官的，这些人你不好意思管，导致不公平，才引起民愤。所以要建立严格的管理体系，人人平等。
其次要做好服务工作，物业管理不仅要做好保洁，保卫，保绿工作。现在是物业服务管理公司，多了服务两字，其实大城市的物业公司服务水平还是很好的，有些小区保卫人员只要见到业主的车牌号码，就知道姓什么？就知道住那一栋？只要见到老人家提着东西上楼物业人员就过来帮你提东西。类似的案例非常多，说句实话你住这样的小区有这么好的物业服务，难道还好意思不交物业费吗。所以要建立良好的服务体系。
第三要物业不仅要做好服务工作，而且要考虑如何降低业主物业费用，去年咱们小区物业公司老总和我聊天，说人员成本很好，不敢配置太多的人员编制，这话貌似有道理，在广州有很多小区不仅服务做的好，而且物业费很低。每个小区都有公共区域，如电梯，外墙面，物业管理用房，这些部分都可以产品收益。如果你物业管理用房，可以拿出部分出来做便民服务，你销售的产品不仅比外面便宜，而且送货上门，这样不仅小区物业服务上去了，物业公司还可以盈利，说句实话一个小区一般都有用千人来计算，人流就是财流。
比如说，电梯广告收益，那本来就属于业主的权益，不能是物业公司独家所有。物业不仅要提高小区的服务，而且要降低业主的物业费成本。所以物业公司要有一套盈利体系。
总结，无论是什么样的组织管理小区，都要有一套好的管理制度，好的服务体系，好的盈利模式，同时要多为业主考虑考虑，就像我们伟大的主席说，要好不利己，专门利人的精神。
老张说地产
物业就是吸血鬼！就应该取消有街道负责管理，业主集体出钱雇保安，保洁人员，账目信息公开化，实事求是为业主服务！
用户4433962410820
去取物业非常赞成，归社区及居委会管理，组建，管理班子，护园人员，电工，卫生，小主管理主任（兼维修），会计，安全员，电工等能人！
春雨秋风才春
秀英178699636
近年来业主与物业的关系变得越来越不和谐，甚至于有所失控。其中原因是多方面的，有物业没能认真履行合同，服务不到位的问题，也有业主自身的问题。大家最关心的现实问题是物业服务怎样能让业主满意。而是否取消物业公司不是民众单方面的意愿所能决定的，这是由我国的相关法律和国情决定的。物业管理能否更好的为广大业主提供优质的服务，业主是否遵照合同履行缴费义务，双方发生矛盾纠纷和违背合同时有效的权威处理等，都是需要相关法律法规的进一步完善。
当前物业管理模式主要分三种：聘用物业公司，业主（业委会）自治，弃管（弃管后的管理就是交由街道办事处，如果由社区管理，就是只清运垃圾，如果是街道办事处管理，其有权指派物业公司）。个人认为，目前的讨论还不能从根本上解决问题。
柯夫
现在很多人都说取消物业，这是非常无知的想法，一个小区，最基本都要有，保安员，保洁员，收费员，工程人员，管理人员，这些是少不了的，他们的工资肯定也是通过收取物业费来维持的，
