Jason182581725
如果沒有特別需要用車的，不建議買車，畢竟除非是限量級別的豪車，不然車都只會貶值，而且買車還要車位，還要買保險➕各種維護。另外也不建議全款買房，有那個錢還不如買更好的地段，或者買多一套，或者買一套更大一點的。
牧狼童ly
你好，針對這個問題，我的建議是：
1、如果你是剛需，必須先買房，不要全款買房，分期貸款，每月還房貸，因為房貸利率不到6個點，是所有貸款利率中最低的。這樣手裡還有部分資金作為備用金。萬一家裡有急事，可以用。再說房子不會掉錢，至少不會賠錢。
2、如果你是投資，必須買優質房，分期買，每月還房貸，手裡錢多，可以多買幾套，有了房子，就可以辦信用卡，融資渠道就比較多，這樣手裡有現金流。房子如果升值了，你就大賺。
3、車如果作為工具能為你賺錢，分期買，因為車貸好多都是無息的，如果自己開，那麼就是負債，你每月要加油，每年要買保險，還有車的損耗等等。
所以，房子和車相比，必須買房，現買房再買車，並且都不要全款，分期，希望對你有幫助！
水電周老師
作為一個房產經紀人來說建議帶點款，你這樣得土豪可以全款少見，全款買車貸款買房，如果說條件可以的話可以用公積金貸款每個月也不需要還太多的錢，利息也低，儘可量用最少的錢辦最大事，買房一輩子的事人一生當我中能買幾處不動產呀！車這個東西只不過是代步，有就行不需要太好，車可以總換但是房產換不了幾次呀！這麼說吧用老百姓來講就是你買房貸款不丟人，但是買車貸款可就讓人議論了總有些無聊的人來議論紛紛！要想生活過得去就不要在乎那也人得看法，貸款買房不要貸太多不要貸的年限長一定要用公積金，買的越早越受益 畢竟你漲工資的速度比不上房價漲的速度，假如你有比這本年紅更好的產業投資，加油吧土豪！
阿鄭
我會推薦您貸款買兩套房。
一套用於家庭自住，一套小戶型用於投資吃租。
很多人會把買車作為一種生活投資，但它對於您總資產的提升毫無用處。除非您從事銷售、市場等崗位，有面見客戶的需求，否則在資金受限的情況下，永遠不要將買車的重要性與買房相提並論。
一來您不是全職滴滴司機，不通過開車盈利。二來您花在保險、加油、停車等方面的費用（車本身價值以外的開銷）已經遠超公共交通。
我是個房產經紀，我的老公是汽車零件工程師。我因為會帶客戶看房，所以租了一輛稍微好一些的車。從我們的經驗來看，想要最大化利用手頭資金保證個人資產的增值，拿買車的錢作首付、貸款買一套小戶型投資房，這是最聰明的。
新車從拿到手的那一瞬間，先掉價10%～20%，全款新買車直接等同於資產縮水。
在轉賣二手車的時候，公里數越高，車越不值錢。讓我們再逆向思維，這車的公里數要是不高，那您著急買車做什麼，反正也不經常開。
從單純的資產增值角度而言，等於說拿去買車的錢就打水漂了，時間越久、虧得越多。
錢存銀行，不買理財不投資，過幾年物價上漲，還是等於變相資產縮水。
但是買房就不同了。只要不跑去荒無人煙的鄉下、買“美其名曰”環境好、適合養老的大忽悠項目，基本都能漲。
一線二線城市新房，放心買，不會跌。如果資金不夠在大城市買房，您可以多做點調查研究，看看哪些地區人口正增長，好歹也能保證您的資產增長不會輸給通貨膨脹。
揹負房貸的確會讓生活質量短時間內降低，壓力大是肯定的，可是等過了五年，您的總資產會高出小几十萬。
順便一提，全款買房那您的公積金不就沒用了嗎？[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]希望您仔細想想，作出對自己未來最有利的決定。
楓與桐的多倫多生活
全款買房剛夠，說明你的現金或銀行存款充實，資金來源有保障！如果購買房子是剛需，當然是先全款買房好！
房子是個人固定資產，具有增值保值價值，個人購買後除了自住，還是一項投資項目。全款購買意味著無需還本付息，也就是說無需向銀行貸款，投入總額已鎖定。如果為了買車而抽出部分資金，這部分短缺資金向銀行借貸，即增加了債務，由此使得購買房子的資金總額增加，這樣操作的結果是除了還本金，還需要付利息。
車子不是固定資產，它只是一種消耗品，一是車子並不能保值；二是車子開銷較大。在資金並不充裕的情況下，購買車子反而增加了開支。一方面需要還本付息，一方面還要在車子上加大開支，這樣的操作令自己在一段時間內能用資金較為緊張。
從全款買房剛夠這一點上說明你的資金來源是較快的，建議全款買房後，在不增加債務的前提下，出行坐公共汽車、或打的、或滴滴，利用時間來積累買車子的錢，當積累資金足夠時才購買車子。這樣的操作是避免了後期的還貸款煩惱，又考驗了自己理財的能力，關鍵是從整體上省了一筆資金！
楊敏RUBY
這個得根據自己的實際收入來衡量吧。
如果你收入比較低，在還沒有成家或即將成家的情況下，建議先全款買房，不管從投資理財還是買房自住都是比較保值的，車是一個易耗品，從購車的第一天起就在不斷貶值。保險、油費、保養是一筆不小的支出。月均2k就消耗在了車上。
如果收入不錯，完全負擔得起房貸壓力，建議買房貸款再買輛車，房子貸款額度取決於你買車的檔次和你還款的能力當然還要考慮自己的日常支出。有車自然要方便很多，出去旅遊、走親戚、日常代步都是很有必要的。最好還要有點存款以應對不可預知的意外。比如現在疫情之下很多企業延遲發工資或者少發工資導致很多人還不上貸款、信用卡、花唄。
90後不得不說的事兒
你好，我是坤哥說房產投資。
關於全款買房我只能對你說你對金融瞭解太少，我打個比方你可以衡量，一套房子一百萬，A全款買B首付30萬買C首付十萬買，B買了三套，C買了10套，（前期是一定要懂如何選房如何投資有價值的房子）假如租金頂月供，每年房子增值6%，五年以後A還是一套房子，賺了30萬。B三套房子賺了90萬。C十套房子賺了300萬。本金一樣全是100萬，懂得如何投資和不懂投資帶來的結果相差很大，為什麼總是說窮人都去銀行存錢，富人卻都去銀行貸款，富人都是用窮人存的錢在用著那些窮人為他自己賺錢，所以我建議最好貸款買，其餘的錢還可以在投資房子，因為目前房子是最好的抵禦通貨膨脹工具。
坤哥說房產投資
房子怎麼樣買合適
我從業近十年的實操盤案例告訴你
1.順序不能錯先-房-車。
2.除非自己手裡有幾千上億特別有錢的除外，一般情況建議向銀行貸款買房。
3.買車也是同樣的道理。
4.這裡有很多人就會返問了為什麼要向銀行貸款買房，這裡我舉一個例子說明，你爸爸15年前在老家買有套房子首付2萬月供900元，按照上時的物價可能有壓力，但是放到現在900元是一餐飯錢。
通過時間維度來跑贏通貨膨脹，你有別的觀點嗎歡迎大家來交流。
尋房產顧問
小孩子才做選擇題，而大人則是“我全都要”[耶]，現今社會，車和房成為了一個比較穩定生活的標誌之一，如果您是首套房和車的話就建議都買，車子建議全款買，因為車子落地即貶值，想出手時隨時脫手，如果還是貸款買車的話還要背兩三年的利息，再加上稍微的通貨膨脹，貨幣貶值車也貶值就是雙重貶值了，所以建議車可以買便宜一些的，房子就提高首付比例，把月供降低，生活壓力也會小很多。
律法走天下
你好，很高興可以回答你的問題。
對於是你提出的問題，我是這樣認為的，如果是剛需可以先買房，但是不要全款，可以多付點首付，如果全款的話你手裡沒錢，萬一有需要用錢的地方就會很難，就好比這次疫情就讓我發現手裡沒錢真的不行。
如果首付多交點，每個月也還不多少貸款的，不會影響你的正常生活，等過個一兩年手上有錢了，就可以買自己喜歡的車子了，如果實在沒車不行，你可以少交點首付，省出來錢可以買輛車，不建議你先買車，車子就是個消耗品貶值太快。
千萬記住什麼時候手裡的錢都不可以用完，要留著救急的錢，這都是我的經驗，希望可以幫到你。
