泰迪背影
我家是5楼的，我对门房顶漏了，从厨房漏雨，一直漏到3楼，他们5家一起凑钱修了楼顶。然后他们跟我说，让我找找楼下，拿钱一起修一下，我本着给就拿着，不出钱我就自己掏2000元的原则去问下，结果都一家拿400，我还挺不好意思的，后来大家商量安不锈钢防盗门，6000，修理防盗门，修理下水道，我们都很痛快的掏钱了。有这样的邻居真是好！
隐凤轩
我就是楼顶，没有公共维修基金，前两年漏了，商量楼下，没有人愿意出钱。一楼每年下水道都堵几次，每次都分摊，从来没有说过自己楼顶不摊。这次楼顶维修很生气，都说我是楼顶，他们不管。我自己修了，同时他们的太阳能也不让他们用了。既然楼顶他们说是我自己的，那我就自己说了算，我的楼顶凭什么让你放太阳能。现在一楼要摊下水道费用，不想摊了，碍于一楼已经70多岁，也都摊了。反正就是不出钱，我就不让用太阳能，你弄上，我也把你管给缷了。
甜甜二宝贝
这个问题我是感同身受，我住六楼顶楼前段时间别的楼的也是顶楼漏的不行想让大家一起修结果没一个愿意的，后来所有顶楼的人都去城建局找，负责人告诉我们维修基金的入住率超过百分之五十才可以申请动用，反正推拉半个月没一个人每一个单位管，后来我们商量楼下的可以不掏钱但必须把太阳能撤走，这回厉害了打架斗殴的，各种骂人的，要跳楼的，更厉害的是有一户人家男人是警察局的顶楼住户报警了出警的人来了一看是同事和别人闹矛盾直接把顶楼住户批评一顿就走了，那个所谓的警察还找人给一楼楼梯装上了门就不让顶楼住户过，后来我们所有顶楼住户自费修的，没办法斗不过人家，但也不能让家里一直成水帘洞，好多楼下住户素质真差自己在顶楼换太阳能，直接把新的装好旧的扔楼顶不闻不问，找她还不承认，物业就是一坨屎，住的够够的！所以有时候楼下上来找我们说吵我也不管了妈的凭什么你们都好过就我们活该，太阳能打水打满不关一淌一天，遇上个好邻居真的太难了，我还给楼下借过钱至今别说还了，见面连个话也不说，我就想说既然你不掏钱修那就别舔着脸说楼顶是公用的
爱吃零食的夏瑶
我以前住七楼（顶层），漏雨都是我自己维修的，那时候没有物业，你自己买的顶层怨谁？我修好后把楼顶门封死，不让他们上去，也不要怨别人。顶层便宜，为什么便宜？心里没数吗？就是因为有漏雨的可能，就是因为夏天暴晒的原因，不能一个萝卜两头切，啥好处都让你一个人占了吧！
一杯清茶237306
我妈是前面的老房子，顶层，当时买的时候就和楼下的说了，屋顶上放太阳能太不安全了，时间长了万一漏水怎么办，结果楼下邻居谁也不想拆热水器，就说了如果烫房顶平均掏钱，我的房子是高层，家家户户现在都家里用热水器，如果屋顶漏了，那就物业去修，不过大修基金也是我们提前交过的，也算是集体修吧
还没相好的小孩子
这个问题本人亲身体会到:我住5楼.渗水，联系下边四户没人出钱上边5楼共四户2个单员花了8千做防水.自己报销！5楼4户均摊2千。贴一楼用料单据没人理！一天三楼去要通下水道钱我把单子给他看，一句话没说走了，后来一楼二楼通下水道又要钱，看了单子又走了，唉、以其人之道还治其人之身之身，没法。
势如破竹平天下
我是一楼，顶楼要修房顶，我语气态度很好同意，我的意见是怎么修需要所有6楼商量结果，然后出具一个类似花费价格表，是均摊还是百分比，用什么方法材料价格都不同，但是其他人不同意[捂脸]他们简易修时把我的太阳能管子拆了，找人问了不太好修，就没继续用了[捂脸]其他人的太阳能貌似管子没事移动下没事能用[笑哭]反正家里有燃气热水器和电热水器，没再纠缠过这个问题。关起门来自己过舒服日子，尽量大事化小，小事化了
喵喵呜喵喵
谈谈我的看法吧，我家住三楼顶楼6楼的多层，地处东北基本没有太阳能，都是燃气或者电热水器。假如我家顶楼的邻居因为漏水来找我平摊维修费用我是不会答应的（虽然现在顶楼都没住人）。原因有几个第一，我不知道楼顶算不算公用，但是楼顶是整栋楼的一部分吧，那如果我把我家的阳台搞坏掉了是不是也需要全楼平摊费用呢毕竟我家阳台在外面看着也是楼的一部分啊。
第二，大家都知道楼房的1楼和顶楼是最便宜的，顶楼漏水1楼返潮这是常识，你享受到了价格的优惠怎么就不能承担带来的风险呢？买房子的时候房价便宜了那么多，一漏水就要整楼平摊？那1楼家里的全屋防水是不是也该平摊？
第三，如果漏水可以找物业，或者用维修基金，如果都不行你可以找你的邻居，但是这不是其他人的义务明白吗？没必要道德绑架。
第四，你可以威胁你的楼下，告诉他不掏钱就不修，很快他家也会漏水的，以此类推钱也就凑齐了。
锦鲤普拉斯
顶层楼顶属于公共资源，虽然楼下的基本不上去但是不代表就不会用到，尤其是高层住宅，属于消防通道，一个单元楼层哪家失火堵住通道，可以通过楼顶到别的楼道逃生，这就应该整个单元住户共同承担。我住顶楼，正好楼顶也该做防水了，物业通知楼道内三分之二住户签字同意，用维修基金来做，这就生了很多的麻烦事。
destiny62385931
顶楼维修在大家共同享用的情况下，是可以动用维修资金的，如果顶楼上锁只有他自家用，其它住户就不会签字动用维修资金，我也是顶楼、我上了锁自家享用、所以做防水什么的都是自己出钱、跟楼下的我说都不说，如果他们要享用顶楼的时候丶对不起丶先摊钱再享用
