園園熊
你忽略了一點，那就是別人的同一個車位車位不可能永遠都租給你的，另外隨著小區入住率越來越高，小區的停車位只會越來越緊缺，到時候就算你有錢都不一定能租到車位，另外租車位這種價格不是固定的，是會漲價的，這跟你長時間住酒店，其實是一樣的，另外你買車位，那個車位就是你的，但是你租車位，那個車位是別人的。
東北不夜狼
這個我就要分享一下我的經驗了。
2007年我在自己區的一個城區較偏的地方買了一層樓，說真的，當時是因為沒錢，最高尚的住宅沒錢買 ，當時我工資一個月4000-5000左右吧，好像還沒有公積金慰問金之類的，拿著6萬元，我供了一層20萬的樓，加起10年的利息和裝修費，大約30萬左右吧。當時我真的想買車位的，當時8萬一個車位，可是我沒錢呀 ，而且那是郊區，雖然當時那屋院也有很多有錢人買，但是這十年間應該很多人都把自己的樓給賣了，屋院的養狗的越來越多，素質也越來越低了，經常有衝突。
2016年，我在市中心買了現在這層樓，當時122平方送11平方，80萬，2017年就升了一倍，現在價值160萬左右吧，不過剛性需求的我也算不上賺了。當時我的夢想是，我既然買了曾經的3億地王樓，這也正是買車位的時候了，當時拿著26萬現金，雖然也是供樓，但剩餘10多萬做別的事情，那我把舊樓賣了28萬，看中了一個子母車位，全場最划算的一對子母車位，因為有一個消防栓缺陷，兩個標準有證的車位，32萬打包出售，我第一時間就拿賣樓的28萬，再加7萬買下來了。事實證明我沒有決定錯誤，因為這裡二期還有很多人防沒賣，但有證的一個就22萬，幾乎賣光了，就算是人防的，大部分沒賣，但近著出入口的都賣得差不多了。
再說，我們這裡之所以是旺區，因為10多年前這裡是全區地王，旁邊就是一個超大的綜合商場，再過去就是一個全區最大的中央公園，這樣的地段，未來幾十年都會是城區中心，車位再多都不夠銷售。
又過了沒多久，我姐說她村裡分了30萬，問我投資什麼好。我說，來我這投資車位吧，其實我是看了頭條的視頻，香港投資車位掙錢的視頻，覺得既然是旺區，投資車位應該是有前途的，對比起同區其它比較偏的商圈，9萬就有證的，當然就不值得投資了。
就這樣，姐拿了15萬8千買了一個人防車位。而這時，我發現旁邊美食城開始圍蔽收費，我同時也發現了一個單車位可以停兩臺車的人防車位，這裡我的存款也足17萬了，於是又拿了15萬8再買了一個，到現在為止，我已經擁有3個自己的車位和姐過來投資的一個車位。
有人可能說投資車位，多少年才能收回成本。做人眼光可不能這麼短淺的，月租只是利息而已，如果到時真需要錢，放風出去，沒多久就可以套現。比起你把錢存起來，一年貶值三分一好多了，比起再買一臺比較有錢的車也更好，因為作為普通人，買再多的車也真的只是消費，完全沒意義。
我對車位的認識就是這樣，希望可以給大家一點參考，當然，如果你所住的區不是旺區，那你就得考慮一下，否則投資了大量的錢，很多年都回不了本那就不好了。
中小學英語精修
小馬侃車車，汽車知識趣又多。幫助頭條朋友們選車，算車，聊車。有汽車問題的朋友們，可以加我好友並邀請我回答。小馬肯定知無不言，言無不盡。
租停車位，一個月要300塊錢，停車位有沒有必要買呢？我認為這個問題我非常有發言權，因為我現在住的小區的停車位對外出租，就是一個月300元。我來分享一下我自己的想法。
我們小區現在停車位如果買的話是8萬元，租的話一個月300塊錢，一年就是3600元。如果這8萬塊錢你不買車位，你能給自己創造多少收益呢，這一點你要考慮清楚。因為我們公司現在有一種理財保險，那就是1萬塊錢一年有6.6%的利息，同時還具有人身保險的作用。如果我拿這8萬塊錢買這種理財保險，我一年可以獲得利息80000×6.6%=5280，這個數值要遠高於一年的租車位費用， 而且還有保險的作用。我認為非常值，而且還有一個原因就是我們小區現在入住已經五年左右了，小區的停車位一直沒有漲價，如果小區的停車位跟著房價一直往上漲，那麼停車位肯定是早買好。
我算了一下，8萬塊錢，如果你的萬元年利息是4.5%的話，那麼8萬塊錢，存一年的利息，正好是3600元，才抵了租車費用。這樣的話，感覺有閒錢還不如直接買車位呢。
如果你們那裡車位比8萬塊錢貴，而且你有超過5%的理財項目，停車位銷售價格也一直穩定，那麼你完全可以租。如果你們那裡停車位的價格低於8萬元，而且你並沒有超過5%的理財項目，車位價格還在逐漸穩步增長，那麼你就不如直接買了。總體來說，如果你拿買車位的錢能夠創造比租車位加車位漲的錢更多的價值，那麼租車位就合適，否則買車位合適。
小馬侃車車
我這貴州六線小城市，買房的時候樣樣說得好，一戶保證一車位，現在開發商卻強行要求購買車位，5600一平（不含照明飛、衛生費、管理費），租金從300漲到600，天天保安和業主吵，回家到門口就煩，全市所有小區沒那家超過500的，就這小區明目張膽的按照景區、公園計時收費，垃圾的小區還全賣完了
蘋果愛上葡萄
買了房子車位一定最少要有一個，，我16年買新房子，位置還行，小區附近有三間公立學校，一間小學一間中學一間高中，萬達廣場走路離家五分鐘路程，公園走路離家十分鐘路程，公立醫院走路離家十分鐘路程，高速路口開車七分鐘就到。18年裝修入住後沒多久就推出售車位，由於剛裝修完沒錢了，打算不買了，後來想想現在路邊停車都收費了，租車位也要三百五到四百塊錢一個月，思前想後覺得還是貸款買吧，後來選了一個負一層電梯口附近位置的停車位，全部費用辦下來約十一萬三千塊。每月供千多塊。有些人可能覺得現在貸款買車位很笨，很虧，要是考慮得長遠點的話還是可以的。因為車位是有限資源，我現在小區車位比例是1比0.7，十戶人當中有三戶人是沒有車位的。可以講手快有手慢以後一直都無。除非別人轉讓，但這可能性很低，就算轉讓也貴。所以啊有能力的還是買吧。貸款熬幾年車位就是自己的了，租的話錢都是打水漂的一去不回頭。[微笑]
名字未霖好
剛剛入手一個車位，地下帶產權的。位置西安高新區。
價格12萬，管理費一月150。出租含管理費一個月350到500不等。12萬買理財按4.5計算一年5400，出租實際收益一年2400到4200之間。
數據上看買車位不划算，租車位更便宜。長期看理財的收益率逐年下降，明年有跌破4%的趨勢，10年以後會更低，這個是不斷減少的。租金情況恰好相反，現在入住率還不高，四期五期沒交房，樓下商業沒營業，10年以後入住率90%，門口商業成熟，地面車位數量杯水車薪，地庫車位會越來越好出租，租金也會不斷上漲，預期售價也會隨房價攀升一部分，升值部分完全可以攤平這幾年收益的損失，而且應該還有的賺。我們是地下車位，小區內部車進不來，不喜勿噴。
另外一個小區沒有買車位，小區內部有地面車位，對業主出租，數量很少，價格很低很低，一般情況下都停滿進不去，只能停道路停車位，這種停車位更緊張，很多時候只能違章停，交警不定時巡邏，風險和收益不成比例，
個人意見：如果情況類似有餘力盡快買買買。小區物業管理混亂的不建議，天天添堵。
HQone
我覺得沒必要，我們當地一個車位差不多有20萬元，如果這樣算的話，每個月300塊錢的租金，一年才3600，十年拿出5萬足夠了吧？那還要40年才夠買車位的價格，拋開你長期租用車位給你的優惠，20萬乾點啥不好？再說了，你確定你要在這個地方住40年？你就不想春暖花開面朝大海？有這些錢乾點實實在在的事吧，租個車位就行，你停在那裡，別人知道你是租的，也不會耽誤你停車，如果耽誤你停車，你還可以跟包租婆反應情況，讓包租婆去給你處理，就算500一個月，也租，一年6000，十年6w，保守計算30年才18萬，比買房子按揭划算多了。
你囉囉啥
租車位一月300，停車位有必要買嗎?
隨著城市化發展的加速，很多城市停車貴停車難的問題已經非常普遍，特別是像一些一二線城市可以說是寸土寸金，很多小區都有車位出租的情況，價格高低不等。按樓主所說租車位一個月300元，那麼一年就是3600元，以20年計算就是7.2萬元。
如果一個車位按10萬元一個出售，那麼20年就是每年5萬元，一般大多數都沒有產權證，這樣來看買肯定是不如租划算的。但是如果所購買的車位有產權並且可以過戶的話，20年後就不考慮升值的情況下原價賣掉，就等於20年免費停車了，間接的就省下了7.2萬元租金。
如果按理財的角度以銀行定期存款20年10萬元也是掙不了7.2萬元的，再一個看停車位是否緊張，車位配比是否充足，如果車位住戶遠遠大於車位那麼不排除後期漲租金等問題，個人認為這種情況還是自己購買比較好。
大家好我是《孔夫子說車》有6年的4S店工作經驗，買車用車問題可以私信或關注我。
孔夫子說車
我買了兩個車位，市中區。一個全款一個分期，平均12萬一個。每個車位月管理費80。不為別的，就為自己的車有地方停。現在小區車位已基本賣完，那些想租的人也租不到車位了。小區車位配比大概是1比1。我多買一個意味著有一家人就沒車位。雖不是豪華小區，但好歹是市中區，離商業中心近。住這裡的，都是能出的起2萬一平米房價的人，誰家買不起個車呀？等想到買車位的時候就晚了。現在小區車位租金每月450，可前提是你要有位置租呀。所以，車位對我來說是剛需，不存在考慮投資收益問題。我的經歷供你參考。
魚魚405
看城市，看地段，看供需。14年買的房3980現在6000～6500，車位一起買的7萬5現在10萬。三線城市市區，人口淨增長城市，開發商小區一二期建好後順便修了一條路，這條路上停了上百輛私家車在馬路左右，大大降低了車位購買率，如今還有很多空位，隨著生活水平提高車會越來越多，車位只會越來越少，車位和買房不同，房子你可以到處買，車位你只會在你買了房的附近買。車位買了後每年要交一定費用管理，一般很低，租車位費用就不一定不漲了，長久來看一般會漲。7萬5不買車位理財一年7500，車位一年3600，還餘3900，第二年4290，五年18100。7萬5買車位5年去掉管理費，10萬還餘23200，前5年來看能跑過現金理財，當然並不會一直能保持這麼高增長率。總結，如果工作穩定且積蓄大於20萬可以考慮買車位，如果做生意且缺少流動資金建議租，如果生意穩定或者很好閒置資金大於20萬可以買。多句嘴，同樣是開車回家有車位比沒車位幸福感多那麼一丟丟，下車進電梯，不怕冬天下雪夏天暴曬颳風下雨。
