閒事主任001
萬物復甦，幾個月過後隨著各種工種開始大力發展，又會回到以前了，不然中國經濟怎麼辦。國家也不會允許他落後啊。跟房地產相關聯的上下行業有500多個
火鳥小哥哥
西安房價短期滯漲，長期向好，2025年之前均價過2萬。
首先看疫情，我預判，本次疫情會在4月25日之前結束。大量的創業型中小企業是撐不過三個月的，目前新冠肺炎死亡人數已超千人，整體經濟損失肯定會幾倍於非典，因此，疫情過後，一直到今年底，都是恢復期，各種經濟指標都不會很好。2020年2月12日，西安市出臺了10條土地方面相關政策，意在穩定樓市，這說明，政府已有了樓市下滑的預判。因此，年底之前，西安房價會在2019年12月的位置徘徊。
然而，疫情改變不了我國經濟整體處在上升通道，改革開放為我們提供了良好的歷史機遇。西安地處西部，基礎較低，上升空間充分。西安咸陽一體化勢在必行，招商引資的重大項目逐步落實，又有國家中心城市戰略加持，西安經濟必將展現勃勃生機。不僅如此，目前，中美貿易戰，在未來三、五年內，都會是我國經濟發展的不利因素，產業轉型，經濟增長放緩會在東部發達地區凸顯。由此可能導致，地處西部的西安市，在未來的三、五年內，經濟增長指標在全國的排名會繼續提升。人口絕對值的增長和經濟指標的增長，房價又處於新一線城市的地位，西安房屋銷售均價超過2萬必將成為現實。
總之，疫情是嚴重的，每個人經濟都會受傷，但是，發展的大歷史機遇就在我們面前，經濟總體向好勢不可擋，西安市的房價也會經歷短期的徘徊，繼續上升。
西嶽之巔
你好！疫情過後，可以肯定的是，西安房價短期內不會大漲，可能會存在一定的回落，但是幅度絕對不會很大。到了下半年，房價有可能會出現回溫的狀況，但是也不會有很大波動的，總體上言，西安房價應該會以穩為主，漲跌波動幅度都不會很大。
2017年，西安房價憑藉政府的大力招商引資、開放落戶以及國家中心城市等熱點，就像坐了火箭一樣，一路猛進，短短兩年時間，翻了一倍還多。但是截至2019年12月，西安各大樓盤相繼出現認購登記為0的現象。這意味著投資人已經開始迴歸冷靜，再沒有新的利好刺激下，不會大舉湧入樓市。
就在前幾天，西安、無錫突發新政，開始著手救市。從側面印證了，政府也在擔憂疫情過後，房價可能出現的大幅下跌。但是房地產是國民經濟主流砥柱的行業，上下游可以帶動多個行業的發展，如果整個房地產行業出現破產潮，那麼多國民經濟就會造成不可預估影響，因此，這種現象政府一般是不允許發生的。
最後當這兩年房價過度上漲，針對城市民生帶來的負面影響，逐漸解決之後，西安由於其地理位置的優越性，以及國家政策的傾斜，就會吸引新的一批投資者的青睞，房地產市場逐步回暖，但是由於管控，房間可能也不會出現大幅上漲。
逛吃長安城
【陽光侃房】疫情後，西安房價因地段不同或有10%到20%的調整幅度出現。
西安是大西北房價的標杆，是西北龍頭。所以要客觀公正的分析接下來西安房價到底要怎麼走？
談這個問題前，先扯兩個詞"金融危機“和”經濟危機“：
【經濟危機】從供需角度來講，如果供的一方遠大於需求方，而供方因為成本及產能、價格體系等問題，會出現寧可”牛級倒河裡，也不便宜出售的“ 怪現象。反之，需遠大於供，價格上漲（反例是口罩和一些特殊物品是不能漲價過多的），經濟危機即所謂的供需矛盾的極端情況。
【金融危機】是從財務的槓桿角度來講，也可以按資產負債表的角度來講，負債率過高，如果核心資產出現估值嚴重下降，資產或低於負債。會出現資不抵債的極端情況。金融危機即所謂的槓桿矛盾的極端情況。
再回過頭來正式說說，西安房價的那些事。
從西安樓市的供需角度來講，3環內供少需多，還需要考慮下購房人是否有資格在西安購買新房（目前價格堅挺）；3環以外供需平衡或供略大於需。（價格靈活有調整）
西安可購房人群三類，無房的西安人、改善型的西安人、遷入型的新西安人。
正常情況下，西安有資格買房的三類人群，才是決定未來西安房價走勢的主要群體。但2020年年初的新冠疫情的出現，讓好多購房人群對買房有了新的要求和認識。
買房主要是考慮獲得房子帶來的相應安全感，同時自身的經濟能力要和未來購房按揭相匹配。不然若出現突發情況，個人如果沒有穩定的收入流，且持有的資產若出現估值下降，那麼買房所帶的金融槓桿屬性會很嚇心的。
也就是說，隨著國家“房住不炒和房子是用來住的”觀念的普及，經此“疫”之後，慢慢的購房人群會越來越理性。
反之，從開發商的角度來講，卻顯得不太樂觀了！
一場新冠疫情，打亂了所有開發商的節奏，開發商即有“債務壓力”又有“庫存壓力”等雙重壓力，已經有某知名房企率先出來攪局了，而房市的調整或才開始。
綜上所述，對於接下來開發商最中肯的建議是~【拿出真誠，逐季降價去庫存】每個季度策劃一場優惠促銷活動，多渠道多業態售房，降庫存降槓桿是正主意。無非是拿自己的利潤貼補點購房者而以。
對於西安購房者來說，冷靜理性的分析自己的經濟實力，做到按需擇機購房！（月供不要超過家庭收入的50%，不符合條件就暫時租房過渡吧！）
陽光侃房
疫情過後，你覺得西安的房價走勢將如何發展？
2020年的初春，我們迎來新的一年的同時，也迎來了自非典病毒之後有一個高危險的疫情，新型冠狀病毒的爆發，也導致了我們全國人民每天只能在家裡駐足長嘆！
窩在家裡的時候，很多人的生活也受到了很大的影響，不單單是不能出門，由於現在的延遲復工再加上疫情嚴重，很多人也不能如期工作和正常上班了。
隨著疫情的逐漸控制，一些物價也會慢慢得到改善，當然最令人心繫的物價還是房價。
如果疫情過去了，那麼西安這種一線城市的房價會如何變化？是暴增還是暴跌？會不會影響到我們的購房需求？
其實很多人的擔心不是沒有道理，就想03年的非典一樣，一場疫情影響全國物價，小編還記得當初一瓶白醋賣到兩千元人民幣，03年的兩千元可比現在的2千元值錢。
猶記得03年非典過後，進一步導致了房價的上升，房價走勢一發不可收拾，炒房的人賺的盆滿缽滿，買房的人仰天長嘆！
那麼這次的疫情過後，房價會不會像03年一樣，迎來再一次的爆發期呢？
因為目前全中國的房價，已經達到了目前應該有的頂峰，它絕不會暴增，因為如果變成像當初一樣的事件，會進一步導致炒房事件再次發生，到時候普通老百姓的生活就更加雪上加霜了！
既然不會暴增，那麼會暴跌嘛？
還記得前幾天上海的一個樓市突然暴跌百分之七個百分點，讓得那一個樓盤的住戶都抗議，最後政府部門介入才平息。所以如果一旦暴跌的話，那麼不僅僅是開發商，包括原有居民都要虧大了。所以不會暴跌！
其實要小編說，房價就像我們平常買菜一樣，該它漲價的時候誰也攔不住。我們也不要妄加猜測，更不要賭上全身家當進行一博，不管是樓市還是股市，都要入市需謹慎！
狸三先生
會有結構性下滑，住宅價格會保持平穩走勢，開發商會有階段性促銷政策吸引購房者，商業辦公物業會出現短期下滑！總體而言，因西安短期內庫存量不大影響，西安住宅新房價格會保持平穩走勢！
今夜房事
房價不會大漲，但是也不會大跌，穩定不變吧。估計在十月份以後會有一波漲幅！
