請問戶口遷出農村了,原有的土地是否還是本人所有?有何依據?

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本人認為,你戶口遷走,原地的土地肯定要收回,你去那那給你,不能兩頭站,如果是城市,那就是城市戶口了,享受城市待遇,原來的土地還是要收掉,不過你遷出地的房子房產可以保留,那不是村裡分的,屬於你私有財產。


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  1. 現在農村好多女的嫁人之後,戶口遷出去了,但孃家是還有土地的,我們河南這邊的土地三十年都沒動過,現在家庭所擁有的土地,還是三十年前分的,我也是趕上那個時候出生,才有我的土地,後來出生的人,都沒有土地。女人出嫁到其他村,也不分土地。家裡老人去世了,也不收地。現在我們農村現在就是這種情況。
  2. 目前只要不動土地,不重新統計人口分地的話。即使你的戶口遷出去了,哪怕你轉成城鎮戶口了,你的土地還是在你家來,你不種可以讓你家人種。
  3. 如果以後動地的話,重新分地,是出嫁的女人,或是在城裡買房的,不在農村住的非農業戶口。你之前有地的話,是要給你收了的。
  4. 如果你在城裡安家了,這輩子不打算回農村了,或是你的戶口已經轉成城鎮戶口了,那麼建議現在把你的土地,宅基地,賣給一個村的人,因為土地只可以在本村進行買賣。


曹阿翔生活記


你好,我是農村虎妞。在戶口遷出後,土地是否還是本人所有這個問題上,你要先明白。土地是國有非個所有。我們只有經營權,沒有所有權。戶口遷出後,看你的戶口性質變沒有,只是遷出戶口,仍是農業戶口的,在國家沒有收回土地經營權的情況下,你仍然有土地的經營權,如果戶口性質已經改成非農業戶口,則村委會收回土地。我就是嫁人後,戶口遷到婆家,但是在孃家的土地是還有經營權的。我舅舅當兵專業戶口就是非農業。退休回到村裡有戶口也是沒有土地的。這只是目前政策沒變的情況下給你個例答案。


農村虎妞的生活


【慶雙與三農同行】農民將戶口遷出農村了,原有的土地是否還屬於本人所有?首先要明白的是,農村土地的性質和承包的原則:農村的土地屬於集體經濟組織所有,只有本集體經濟組織的成員(即戶口在本集體經濟組織內)才有承包權。

一、如果農民將戶口遷出農村了,只要戶口性質沒有發生改變,即沒有將農業戶口轉為非農業戶口,其土地暫時還是屬於本人所有,到第二輪土地承包期結束,即到2028年止。

二、如果農民因為在外面購買了商品房,或者因其它原因自願將戶口遷出農村並且轉為非農業戶口後,其戶口性質已發生了改變,本身就不再是本集體經濟組織內的成員,也就對土地沒有承包權,因而土地就不再是屬於自已所有了。

三、如果農民的土地因被國家徵佔,按現行政策作了補償和安置處理,其戶口已轉為非農業戶口並將戶口遷入到場鎮居委會或者社區,農村的土地也不再屬於自已所有。


慶雙


如果2008年以後,你原來的村子沒有調整承包經營地的,應當還有。

我國目前實行的是家庭承包制,並不是個人承包制,如果你以前的責任田,那你2008年到城市生活後,如果你家裡還有其他成員在農村,那你原來的責任田不得收回,即由家裡的其他成員繼續承包。為了保持土地使用的穩定性,國家規定承包經營30年不變,即增人不增地,減人不減地。

如果你們全家農轉非了,或者你就是一個人,現在已經農轉非了,那土地應當收回。

《農村土地承包法》第26條有明確規定 :

1、 承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

2、因農村承包屬於家庭承包方式,如果其中家庭成員某一人轉戶的,土地可由其他成員耕種。(即不得強行收回)

如果你在以前有資格承包時,沒有承包的,那也是沒有責任田的。

如果你在外面打工多年而不回家,當年你有資格承包時,你放棄了承包經營,在這種情況下,即使你現在的戶口還在農村,你現在回去也是沒有責任田的。這種現象並不奇怪,因為當初承包經營是要交農業稅的,在外面種不了地,反而要交稅,不少人就放棄了,不像現在地是白種的,國家還有糧食直補。


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、如果農民將戶口遷出農村了,只要戶口性質沒有發生改變,即沒有將農業戶口轉為非農業戶口,其土地暫時還是屬於本人所有,到第二輪土地承包期結束,即到2028年止。

二、如果農民因為在外面購買了商品房,或者因其它原因自願將戶口遷出農村並且轉為非農業戶口後,其戶口性質已發生了改變,本身就不再是本集體經濟組織內的成員,也就對土地沒有承包權,因而土地就不再是屬於自已所有了。

三、如果農民的土地因被國家徵佔,按現行政策作了補償和安置處理,其戶口已轉為非農業戶口並將戶口遷入到場鎮居委會或者社區,農村的土地也不再屬於自已所有。


鄂西北阿鋒


你好戶口遷出農村,土地是否還是本人所有主要從幾種情況來說明。

1.首先,土地上是否蓋有住宅。關於這方面我們國家還是比較人性化的。如果是土地上有住宅,那房屋跟土地還是屬於你的,但是如果時間長久,房屋年久失修,房屋出現毀壞,你想重新翻修就萬萬不行了。房屋倒塌後幾年,土地使用權就會被村集體收回,這樣這土地就不再屬於你。

2.還有一種情況是,土地是父母所有,年輕人把戶口遷到城市。那麼土地跟住宅還是屬於父母所有,一旦父母辭世,子女還是可以繼承住宅。但是想要翻修也是不可以,時間久後就出現了上面講的情況,這樣土地還是不再屬於你。

所以建議是在戶口遷出之前,最好能把土地轉賣或者轉租出去,這樣才能避免造成不必要的損失。希望能夠幫忙到你[呲牙][呲牙]


go就是農村人


國家現有政策:農民落戶城鎮後,原有在農村的耕地承包權不變!土地承包法也已經明確,農民落戶城鎮後,原來在農村的土地承包權不變!


王師東定天下一統


首先必須明白一樣東西,農村宅基地土地是屬於村集體所有股民共同所有的,叫做集體土地使用證!

戶口遷出,原有房產證是你名下的,房子依然是你的,這個你可以先放心。但從此你的房子就算在政策的允許下也不能拆舊建新,你只有原來房子的擁有權,土地使用權因為戶口遷出(戶口遷出等同放棄該村股權),你不再擁有,房子倒了你也沒資格再建,所有你名下承包的土地要在一個三十年不變過後變為集體土地了


yy至青春


1土地所有權歸國家所有,公民只有土地使用權。

2.農村戶口遷出去後,即對原來土地的使用權喪失。

國有土地使用權土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個人。但法津、法規、政策和本規定另有規定的除外。土地使用者經國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用,或通過依法轉讓承、接受地上建築物等方式使用國有土地的,可確定其國有土地使用權。

通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地,土地轉為國有後迄今仍繼續使用的,可確定現使用者國有土地使用權。


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