可以融创何必其他
中国城市化进程，农村空心化。
人口大量涌入城市，有人的地方就有需求，有需求的地方就市场。有市场的地方就有好价钱。
没有市场的房子只是消费品，不是投资品。
不能一概而论的说房子是保值增值的产品。那要看这房子是在什么地方，是什么时候在什么地方。每时每刻都有一个变量。不能以不变应万变。
至于以后的房子的价格会怎样。那也要看在什么时间，什么城市。人口净流入量的地方肯定不愁价格。有政策、有金融支撑的地方肯定也不愁价格。
个人以为，哪里的地产中介公司多，哪里的房产交易就活跃，哪里交易活跃，哪里的房产价值就会高。或者可以说，那个城市限购，那个城市的房产就升值（理由是，因为好卖，所以限购）。
判断楼市的价格如何，每个人的方法都不一样。当然，城市化进程饱和之日，就是房子不值钱的开始。何时饱和，由时间去验证……我们只是来过！
陆位
是涨是跌我不知道，但我同事和我说关于他们家房子的事。他说他们家和他亲家都是独生子女，两个独生子女结婚后生了一个女儿，双方一共有十一套房子。并且这对小夫妻一再拒绝再生养一个孩子，这意味着，未来这个女孩将继承十一套房子。这样的家庭在中国有多少？
手机用户3301323064
短期内房价下调空间较大。
春节前后本就是返乡置业小高峰，加之三四月的小阳春，但因本次疫情的影响，售楼部关闭，中介歇业，房产销售将会受到极大影响，而伴随疫情随之而来的材料，人工成本短期内必将增长，考虑到各地管控不通，也将会在复工后出现一定程度的用工荒。且随着时间的推移，房地产融资产生的利息逐渐增大，人们受本次疫情影响，必将考虑的家庭抵御意外风险能力，从而降低购房欲望，这些都将倒置房企大概率选择以价换量，从而促进快速的资金回笼，以期减少生存发展压力。
长期看，房价将会趋稳，并将伴随小幅波动。
房地产行业在GDP增长中的贡献无需多言，中国城镇化发展比例已经达到60%，国家调控，逐渐使房子回归居住的基本属性要求，对比SARS时期，房价爆发性增长的空间已不在。但考虑到房地产庞大的体量，出现断崖式下跌的可能微乎其微。
个人预判，短期会有降价，中长期必将趋稳，总体会有轻微浮动。
十年践行
对于未来房价趋势，生活中有房的人和没房的人都有自己的答案。如果都知道未来房价是涨或跌的话，那都成了房产专家了。随着老百姓生活改善，国家政策完善，未来房子价格也逐步走入正轨。
或许在未来的10年20年，我们很难看到房价会下跌幅度多少，因为老百姓买房改善需求一直存在。对于我们来说也只能希望房价可以少涨一点就行了。
历史上没有永远只涨不跌的东西，什么时候房地产完成了它的历史使命，房地产的拐点就到了。未来房价不会暴跌甚至跌，但是房地产会随着时间慢慢贬值。
搜别墅豪宅
楼主，你的问题比较宽泛，我就想说说10后的房价形式。十年后的中国会怎样，中国时刻都在发生着翻天覆地的变化。个人认为，未来十年，房价的上升空间越来越小。
2019年，由于社保缴费增加，人力成本大幅上升，工薪阶层实际到手收入减少，还会有大量中小企业关停或裁员。连工作都没了，收入都不稳定了，靠什么炒房？靠什么去接盘？靠什么还房贷？在经济充满诸多不确定性时，把存款都投入到流动性极差的房产上，是非常危险的行为。
随着租金上涨和产业结构调整，一二线城市还会有大量人口离开。像北京这样的大城市，近年在调整产业结构，疏解非首都功能，一些劳动密集型产业都迁出了北京。房价已经失去了足够的支撑，一路向下才是健康理性的选择。因为房价实在是太高了。
灾加上这次的疫情，很多人的思维观念改变了，不再会像以前那样炒房（国家也不允许）捞钱了，人们会更加理性的去生活、投资。
Adam海
其实我觉得房子的价格不能一概而论，要分地域，大城市的房价走势应该会是下行，而中小城市房价走势应该会缓慢上涨，随着货币贬值的加大，各类人工，资料，土地成本增加，房地产业成本增加必然会导致购房者来平摊这部分成本，而大城市住房多，空置率也多，当更趋向于发达国家时，人们会逃离大城市而搬入乡村或小城市，大城市房产供大于求，必然下降，而反之中小城市则不乏购买力，房价不会下降反而会缓慢上涨。
小赵养基
疫情过后，有钱的已经多套房了，没钱的更不敢买房了，怕贷款还不上，这次疫情就是例子，开发商资金周转也是原因，再说人口老龄化慢慢该显现出来了，房价能维持现状就不错了，估计得降不少
明军水泥活动房厂
五年内，房子大范围降价，可能性不大，会稳步缓慢增长，可以肯，房价上涨的速度一定会高于同期居民平均收入增长的速度。往长远看，未来20年后，中国将有接近5到6亿的老龄人口，而按照现在中国人口的出生率，20年里，中国的出生人口大约2.4亿，这部分的人口差，将决定房子的房价走向，如果城镇化的速度跟不上，那房市就要经受考验。
笨笨的小坏蛋
地产进入白银时代，不在像以前，98％的城市（除资源枯竭型城市）都是涨的。
哪些城市会跌呢？
1.人口快速流失
2.经济落后，民营经济不活跃
3.老龄化严重（留不住年轻人）
4.炒房客多，刚需客户少
