段利東
你好，很高興回答你的問題，希望我的回答能對你有所幫助。
你的問題涉及兩個方面。①開發商五證不全，違規銷售。②開發商不同意退款，屬於耍賴行為。
面對開發商耍賴這樣的情況，你不能怕麻煩，只能走起法律程序，一方面到法院起訴終止合同並退款，另一方面到房管局舉報其違規銷售。
只能申請政府機構介入了，至少能追回本金，損失一些利息。買房要擦亮眼睛，公寓商鋪都不建議入手。
兩為
售樓部不退的理由是？1、5證不全是沒有資格銷售；2、你要認真研究購房合同條約（違約責任相關條款）3、找一下當地的律師諮詢一下合約是否生效；4、如果開放商無理由拒絕，你可以選擇：1）媒體曝光；2）私下協商；3）法律途徑（慎選，繁瑣漫長）
朝富明哥
無證不齊全銷售，本身就屬於違規銷售，可以直接舉報到房管局和工商局，同時請求媒體介入幫助以提高影響力，也是對執法部門的一個監督，這時開發商為了降低負面影響也會和你商談的，如果還是不起左右，萬不得已才走起訴的路！
青秀道長
首先你要知道國家目前是不允許無證不齊全，就開始售賣商品房的！可以直接投訴到工商局！！！要求協調處理！
卡諾熊奶爸的生活日記
五證不全，想退的，必須全額退的。可以去房管局投訴。五證不全都敢賣！膽兒挺大啊。
海闊天空41919809
我買了五號館，我也相退
鑫森櫥櫃
買的時候圖便宜，買了以後又後悔，這樣的情況不在少數。可以到當地住建部門投訴，通過協調協商處理。畢竟五證不全存在違法銷售！
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