2月14日，上海成功出让8宗地，涉及普陀区2宗、奉贤区1宗、青浦区1宗，松江区2宗、闵行区1宗、浦东新区1宗，总出让面积22.53万平方米。最终，8宗地块全部以底价成交，总成交价30.23亿元。
其中中海地产联合体分别以5.04亿、9.09亿竞得红旗村改造项目普陀区真如社区W060802单元F04-02A地块、石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块；上海明师房地产开发有限公司以8.21亿竞得闵行区梅陇镇梅陇社区MHP0-0306单元02-01B-06地块；上海大运置业有限公司以3.76亿、2.18亿分别竞得松江区永丰街道01-02号动迁安置房地块、松江区永丰街道H单元41-01号动迁安置房地块；上海盛青房地产发展有限公司以1.04亿竞得青浦区白鹤镇鹤如路北侧16A-05A地块；上海张江临港投资开发有限公司以0.86亿竞得临港综合区04PD-0107单元C03-05地块；上海奉贤区西渡街道关港经济合作社以555万元竞得奉贤区西渡街道郊野单元S01单元01-05区域地块（乡村振兴项目）。
据了解，此前在1月2日，中海联合体以62.71亿元摘得红旗村改造项目商业用地，地块名称为普陀区真如社区W060802单元E03-03地块，出让面积41862.3平方米，容积率7.0，规划地上总建筑面积约30万平方米，总建筑面积超过40万平方米。红旗村改造项目七宗地块全部建成后，红旗村的整体地上开发体量预计超过62.3万平方米，总体量将超过100万平方米，项目将命名为中环天地。
01
普陀区真如社区W060802单元F04-02A地块
据了解普陀区真如社区W060802单元F04-02A地块（“城中村”改造项目-红旗村），土地用途为商办用地，范围东至现状变电站用地，南至颐宁苑小区，西至曹杨路，北至高压电力架空线走廊，出让面积6534.3平方米，容积率3.5，起价5.04亿元。
混合用地各用途建筑面积比例：办公90%，商业10% ；办公地块不得建设公寓式办公。商业地块未经约定不得建设公寓式酒店。
02
普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块
普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块（“城中村”改造项目-红旗村），土地用途为普通商品房、文体用地、办公楼、租赁住房，范围东至规划静宁路，南至规划柳枝路，西至真华南路，北至规划南郑路，出让面积23897.0平方米，容积率3.0，起价9.09亿元。
地块内应该设置计容建筑面积9320平方米的剧院，应布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达，由土地受让人负责建设，建成后产权无偿移交区政府，由区政府调配使用。
受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业（计28749.3平方米），以上自持物业仅用于出租；受让人应当按照出让年限整体持有租赁住宅住房用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府相关部门的物业除外）。
本合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限：455 。受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设：
（一）本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 25.73 %以上，计 9963.7 平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给 普陀区 住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。
（二）全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 28749.3 平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 ％以上，计 9963.7 平方米以上。
（三）本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 100.0 %,计 38713 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。
03
奉贤区西渡街道郊野单元S01单元01-05区域地块
奉贤区西渡街道郊野单元S01单元01-05区域地块（乡村振兴项目），土地用途为商业用地，范围东至河道，南至农田，西至农田，北至朝阳河，规划为商业用地。地块出让面积4240.2㎡，容积率1.2，建筑面积5088.24㎡，起价555万元。
04
青浦区白鹤镇鹤如路北侧16A-05A地块
青浦区白鹤镇鹤如路北侧16A-05A地块，土地用途为动迁安置房，东至规划经三路，南至鹤如路，西至规划经四路，北至河道。地块出让面积29579.9㎡，容积率2.0，起价1.04亿元。
项目要求本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计47327.84平方米以上。
05
松江区永丰街道01-02号动迁安置房地块
松江区永丰街道01-02号动迁安置房地块，土地用途为动迁安置房，项目范围东至空地，南至河道，西至空地，北至松吉园路。地块出让面积61482.4㎡，容积率2.0，起价3.76亿元。
项目要求本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计98371.84平方米以上。
06
松江区永丰街道H单元41-01号动迁安置房地块
松江区永丰街道H单元41-01号动迁安置房地块，土地用途为动迁安置房，项目范围东至河道，南至松蒸公路，西至盛乐路，北至花园二路。地块出让面积49932.7㎡，容积率1.4，起价2.18亿元。
项目要求本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计55924.62平方米以上。
07
闵行区梅陇镇梅陇社区MHP0-0306单元02-01B-06地块
闵行区梅陇镇梅陇社区MHP0-0306单元02-01B-06地块，土地用途为动迁安置房，项目范围东至梅富路，南至银都路，西至务本路，北至贤荟路。地块出让面积48317.3㎡，容积率2.5，起价8.21亿元。
项目要求本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计96634.6平方米以上。
08
临港综合区04PD-0107单元C03-05地块
临港综合区04PD-0107单元C03-05地块，土地用途为商业用地、餐饮旅馆业用地，项目范围东至C03-06地块边界，南至洲德路绿化带，西至博艺路红线，北至C03-04地块边界。地块出让面积13410.0㎡，容积率2.0，起价0.86亿元。
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