认定层次重大错报风险
财务费用减少的主要原因：本期房产回款较好，账面资金增加，利息收入较上年同期增加所致；
发生/准确性
资产减值损失减少的主要原因：本期投资性房地产类减值准备较上年同期减少所致；
发生/准确性
资产处置收益增加的主要原因：本期固定资产处置收益较上年同期增加所致；
营业外支出减少的主要原因：本期罚款滞纳金较上年同期减少所致；
发生/准确性
少数股东损益增加的主要原因：本期少数股东参与投资的子公司利润增加所致；
同济科技在合并财务报表中列报的存货净值为人民币53.8亿元，占同济科技总资产的43.66%，其中房地产开发成本和房地产开发产品的账面原值合计为人民币52亿元，相应的存货跌价准备为人民币13,130,000.00元。同济科技对期末存货按照成本与可变现净值孰低计量，而可变现净值的确定则需要管理层作出重大估计，因此我们将存货减值确定为合并财务报表的关键审计事项。
针对上述关键审计事项，我们实施的审计程序主要有：
（1）评价关键内部控制的设计和运行有效性；
（2）对本年末的存货项目进行实地抽查盘点，观察是否存在长期未予开发的土地、长期停工的项目以及长期未能出售的项目，判断相关存货是否存在跌价的情形；
（3）对于已完工的开发产品，在抽样的基础上，将管理层估计的售价与已签署销售合同的产品价格或周边楼盘价格进行比较，将管理层估计的销售费用及相关税费与已售项目实际发生的销售费用及相关税费进行比较，分析管理层确定可变现净值时所使用数据的合理性；
（4）对于未完工的开发成本，在抽样的基础上，将管理层估计的售价与已签署销售合同的产品价格或周边楼盘价格进行比较，将管理层估计的至完工时将要发生的成本同内部成本预算进行比较，将管理层估计的销售费用及相关税费与已售项目实际发
生的销售费用及相关税费进行比较，分析管理层确定可变现净值时所使用数据的合理性。閱讀更多 CPA概念股 的文章
