雨後O花兒
如果你那個月的收入比較多的話，可以選擇等額本金，這樣每個月的利息越來越少，看起來不多，算下來還是一大筆錢
馬鈺川
1、等額本息
所謂等額本息，是指將貸款總金額根據貸款年限，計算出總共需要支付的利息金額，然後加上本金除以貸款的總月份，得出每個月平均需要償還多少金額，所以等額本息每個月的還款金額都是相等的。
缺點：等額本息還款法前期還款時，利息的比重較高，到後期逐漸遞減，而相反的前期所還的本金較少，到後期逐漸遞增。也就是說，在還款的前半段時期，所還利息的比重大於本金，而後半段時期本金的比重開始逐漸增加，大於利息。
2、等額本金
等額本金的還款方式，是指每月所還的本金數額相同，根據當前還未償還的本金數額來計算利息，也就是隨著後期本金逐漸減少，利息也在相應減少，後期每月的還款總金額是在逐步減少的，而這種還款法償還的總金額也要少得多。
缺點：前期的還款壓力較大，每月償還金額不固定，對於貸款人的財務壓力較大。同時，一般銀行要求貸款人每月的銀行流水，總金額必須為還款金額的兩倍，等額本金前期還款金額較高，對貸款人的銀行流水要求也較高，如果達不到相應要求，那麼銀行一般也不會通過等額本金還款申請的。
當然，如果提前還款時，因為等額本金的利息是實時計算的，貸款人後期能夠減免一部分非常可觀的利息，所以等額本金還款法在提前還款是比較划算的。
結論：如果還款的年限較長，貸款人還要考慮到通脹因素，畢竟十幾年甚至幾十年的時間裡，也許今天的幾千元到那時也就是一頓飯錢，那麼選擇等額本息還款法，顯然是比較划算的事情。所以，到底選擇什麼樣的貸款方式，還是要根據個人的財務狀況和還款年限等實際情況，進行選擇，而不是盲目聽從銀行的建議。
奔跑地IT
實質上，等額本金法與等額本息法並沒有很大的優劣之分，大部分是根據每個人的現狀和需求而定的。等額本息利於記憶、規劃、方便還款。
一、房貸等額本息好還是等額本金好？
1、在弄清楚哪種方式較好之前，我們先得了解一下什麼是等額本金和等額本息。等額本金：每月你還款的本金是一樣的，由於本金逐年減少，你的利息也是在下降的。等額本息：每月的還款數額一致，一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。
2、對購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款令人非常痛苦。而更多人選擇等額本息。
3、在等額本息還款的方式下，每月還款的本金數目一直不變，等額本息利息總額會比等額本金利息總額高出很多。
二、房貸等額本息好還是等額本金有什麼區別？
1、等額本息和等額本金兩種還款方式相比較，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息還款方式，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息還款方式。按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
例：張小姐買了一套商品房，面積120平米，他向銀行貸款60萬，還款期限為20年，年利率為6%(月利率為5‰)現在我們分別用等額本金和等額本息法進行分析：
等額本息：
每月還款金額=【600000*5‰*(1+5‰)240】/【(1+5‰)*240-1】=3012.5元
等額本金：
第一個月=(600000/240) + (600000-0)×5‰=5500
第二個月=(600000/240) + (600000-2500)×5‰=5487.5
2、兩種還款方式適合不同的人群，等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升；如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
3、等額本金法與等額本息法並沒有很大的優劣之分，大部分是根據每個人的現狀和需求而定的。等額本息利於記憶、規劃、方便還款。事實上絕大多數人都寧願選擇“等額還款方式”，因為這種方式月還款額固定還款壓力均衡，與等額本金法差別也不是非常的大，況且隨著時間的增長，會使資金的使用價值產生了不同。
濱海濤
貸款額30萬元，還款方式選等額還是等本，具體得看對貸款還款壓力大小和所承擔利息多少來決定
1.月供少，壓力小，選等額；
2.利息少，選等本。
還有其他的標準就是，如果收入比較固定，建議選擇等額，畢竟還款額每月相同，便於規劃收入支出；當然如果是做生意的話，選等額也不錯，畢竟月供少，利於騰出資金做投資經營使用，畢竟房貸容易成本還是比較少的。
十勾圈凱尖
如果你考慮提前還款，且目前手裡經濟寬鬆，就考慮等額本金，這個利息要少付一萬多；如果目前經濟困難，且不想提前還款，那就等額本息，壓力沒有那麼大，雖然利息多了一些，但是考慮到貨幣貶值，20年後的2000和現在的2000完全沒法比，20年後的收入也不會是現在這麼低。
綜上所述，普通老百姓購房選擇等額本息更划算。
zxr小丑魚
等額本息 不管貸款多少年 都可以 提前還錢 還的話利息就重新算
一直走慢慢跑
儘量讓自己的還款利息變少，你貸100萬就得還200萬。
超級暖男奶爸
看你自己壓力，本金可以節省部分利息，但前期還款壓力大一點，但後期就輕鬆了，可以d話覺得本金划算
七人之家
如果你是貸款以後過兩到三年就有能銀行尾款提前還清那等額本金和等額本息沒多大區別。等額本金利息會多點。如果你是長時間貸款，比如你貸款30年貸款35萬，按照利息5.88%算，30年後等額本金會比等額本息少大概9萬塊錢，等額本息平日還款是固定的。等額本息是越換越少。剛開始的時候等額本金比等額本息每個月多幾百塊的月供
小碧小王
多少錢不重要，本息利息高於本金，
本息每月還款相同，利息較本金多。
本金每月還款遞減，利息較本息少。
建議本息法，還款每月相同。
為什麼，通貨膨脹啊，房貸是最便宜，最便宜，最便宜的貸款！
