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許家印簽字確認！恆大全國樓盤75折大降價，樓市拐點來了嗎？
疫情下，短期看，確算利好消息，長期是否拐點還不一定。我幫你分析
恆大電商戰報：
據河南商報：恆大線上購房可謂引爆全網熱議，“最低價保障、”“無理由退房”等一系列重大福利讓恆大線上購房3天鎖定47540套認購，認購貨值高達580億元。最新消息顯示，恆大將再次升級線上購房福利：2月18日起，全國樓盤75折，開啟史上最大優惠力度。
先不說價格優惠的問題，短短三天時間，預定了47000多套房子，總額達580億。什麼概念？據吳曉波老師統計，全國中小企業一年的利潤合計才600多億，也就是說，全國中小企業老闆們辛辛苦苦一年賺的錢，恆大集團就這三天就幹完了。你說氣人不？
2、房價高，太渴望優惠了。
三十多年來，確實發展的很快，這是了不起的功績。十年前，繞城就是成都的郊區，可現在你看看，仁壽視高都敢號稱‘成都’了。十三年前，莘莊地鐵站上車的人還會被人嫌棄‘鄉巴佬’，而如今泗涇都算城區了。
發展好了本來應該是件幸福的事，但人們的壓力卻是越來越大。2019上海最低工資標準：本市將從2019年4月1日起調整最低工資標準。月最低工資標準從2420元調整到2480元，增加60元;小時最低工資標準從21元調整到22元。
這還是全國經濟中心，特大一級城市的大上海灘，最低工資才2500，就不要說其他地方了。有人就說了，怎麼拿最低工資來比較，不科學。來我們看看網上的2019年的上海薪資水平數據分析：
再來看看全國的工資水平。現在成都，10000元一平的新房很難找到了，小三居差不多100萬，首付30萬，按5000元每月工資算，不吃不喝，需要5年時間才能存到。所以，這就是為什麼，恆大剛推出優惠，就能吸引那麼多訂單，因為大家都久逢甘露，太希望房價能低一點。
那是不是樓市的拐點到來了呢，長期看不一定吧。
基本面沒出什麼大問題，疫情終會過去的
房價跌不跌，是要看經濟出不出問題，金融出不出問題；現在就一個新冠疫情，這個疫情是肯定會被控制下來的，不容置疑的，想象2003年的非典是不是一樣被幹掉了，樓市拐點來了沒有呢？2003年的上海房價才幾千？現在是幾萬？哎呀，打字都瑟瑟發抖。假若沒有這次新冠疫情，是不是春節一樣熱鬧非凡，一樣大唐盛世？
市場需求存在：
同樣就恆大這個案例，只需要一個優惠政策，在短短三天時間就能鎖定47000套，恰恰說明市場需求量很大。市場經濟，看的是市場需求。開發房子不像生產口罩，只要一開機，一天就能搞個幾百萬個幾千萬個，產能容易提升，房子開發是需要地的，拿著地圖再怎麼規劃，土地面積就那麼大，所以，庫存量也就那麼大，但市場需求很大，長期來看，這就不一定能拐的下來。
房地產行業特徵：
房地產行業對資金的需求就好比吸血鬼對血液的貪婪一樣，現在疫情期間，樓市基本處於冰封狀態，沒有收入，希望由此能獲得更多的現金流的機會，這本身就不是壞事。優惠那點錢，比起資金流動性就太微不足道了。
當然，也或許恆大本身就是想做一些利國利民的事。老闆許家印曾是首富，有這個實力，或許，在當前這麼大的疫情下，就是想讓利優惠於民，也不一定。
如論如何，我們感謝恆大的優惠！歡迎更多地產商跟進優惠，老百姓過得自然一點，晚餐加盤花生米也好。
歡迎價格關注，交流討論更多相關話題。
青城山下北素貞
很榮幸被邀請，我來回答這個問題。
首先恆大變相降價促銷的消息各大網站頭條都有，基本上是鬧的滿城風雨，這是恆大的一貫套路，細心的人會發現這幾年房價一直都是在降的不是在漲，因為打折力度是越來越大，當房價拉到一定點位的時候就變成的只宣傳不賣，然後通過降價促銷讓你去搶從而實現群體效應。
綜上所述拐點沒有來，大家不要驚訝，這是他們正常的銷售習慣。只是今年來的更早一些罷了，如果我的回答您還滿意請加關注，點個贊👍。
和諧孟津
這是迫於疫情以及銷售壓力，能通過促銷或者活動達到回籠資金，並不是常態，許家印擁有價格決策權，疫情結束完全可以恢復原價。我個人覺得房產拐點沒有到來，現在還不到崩盤的時候，但是國家調控也不會大漲
沐陽花港
從這麼多年來看，樓市拐點向來在“專家，大咖”風口上，每次談論都是拐點到來，樓市向下。從目前通告來看，個人覺得剪羊毛的可能性較大，在成本+稅費+運營等情況下75折出售，可能是虛頭較。如有就是個別樓盤中特定房源，但不一定是你能買得到。如果有確實心儀的房子也可以考慮，但希望你自己仔細向售樓專員諮詢清楚。
一切為了更好鄭
剛才的回答被刪除，因為放了促銷前和促銷後的照片。我想說的是，雖然我也希望有拐點，但是實際情況也就是促銷前單價15000多，促銷後變成單價19000多。也就是一種營銷手段吧。我覺得。
房產二哈
只要經濟不崩盤，房價不可能跌！誰都無法左右樓價，只是經濟規律決定了中國的房價不可能在經濟正常的情況下下跌的。過去幾十年的規律看，每五到七年翻一翻。至於哪就到了瓶頸，目前不得而知。一二綫城市可能上漲放緩腳步，但三四綫城市在趕上來。後面照樣是水漲船高。買房，能在調整的縫隙，或者成交量萎縮的情況下，可能會稍低點。
別指望房價會大跌或者白菜價，在中國是不可能發生的！
頓愚146373071
樓市拐點來沒有來，這個不能一概而論，有的地方樓市上漲很快，沒有經濟來支撐，有的地方人口在轉變，房價高了，生活壓力太大，人就轉移到其它城市去了，這些就會導致房價下降，形成樓市拐點。有的地方是反過來的情況，不但房價不跌，反而還上揚，就沒有形成拐點。
用戶善於觀察生活
沒有拐點，國家一定會出臺更多的房屋條例，因為中國房價炒的太高了。
