分析結論：
值得注意的是，儘管此次疫情對建築行業造成了一定衝擊，但火神山醫院、雷神山醫院
的建造速度讓全球重新認識了中國這個基建狂魔的效率。這背後有很大一部分功勞來自BIM
及信息化應用的支撐。比如火神山醫院設計方案落實過程中，BIM大顯身手，充分體現了BIM
在整體統籌規劃，項目協調、可視化模型創建等方面重要作用。風險中醞釀機遇。總的來看，
此次疫情對建築業影響是深遠的，智能化、數字化、線上化發展將是未來發展主流。（ALEQ）
分析過程：
新型冠狀病毒肺炎疫情防控是當前我國重中之重的大事，疫情對於建築業將會產生一些
深遠的影響。此次疫情與2003年非典有較大區別，此次是在中美經貿摩擦剛緩和的情況下，
疊加肺炎疫情。並且本次疫情的傳染性更強，加上春節節點因素，對服務業、企業復工乃至
於整個製造業及出口的衝擊更大，中國經濟可謂是雪上加霜，此次挑戰可以說史無前例。
房地產業方面，疫情爆發後，房地產銷售、建設、投資及土地拍賣全面停止，房地產的
韌性備受考驗。房地產銷售屬輕資產、低負債，壓力在人工與店租，但是經營靈活，容易關
張和再開業。房地產商則不同。房地產是典型的高負債行業，開發商追求極至高週轉。很多
地產商都在效仿碧桂園，從拿地、融資、設計、建設到開盤，六個月期，甚至更少時間。
高週轉的目的是，最大限度地降低庫存和利息壓力。如今疫情持續，房地產投資與銷售的周
期會大幅度延長，這絕對考驗房地產商的現金流和融資能力。
施工單位方面，疫情對施工企業的影響，有大致兩個方面：
1、在建工程推進受限。受
疫情影響，在建工程受到的影響可能包括：推遲復工及物資物流遲滯所帶來的工程進度滯後，
進而影響項目整體工期延後的問題；新增消毒防護措施帶來的成本上漲、政府管控措施或疫
情本身導致勞務和物資緊缺和費用上漲等。基於目前各個地區在控制疫情期間嚴密舉措、以
及目前疫情感染人數的嚴重程度，農民工流動性的阻隔將對一季度乃至上半年建築工程項目
的推進造成較大的影響。
2、一季度施工進度影響顯著。短期影響施工進度較為顯著，疫情
期間有三大要素拖累施工推進。一季度施工進度主要將受到工人到位間、施工材料產能、
各地開工審批口徑的影響。復工以後重點項目和工期要求緊急的項目，搶工期會對建設各參
與方帶來較大的挑戰。疫情後逆週期調節需求仍在，從全年來看疫情對施工影響有限。建材企業方面，整體而言，短期衝擊一季度需求，早週期品種受影響更為直接。鋼鐵、
水泥等早週期品種所受影響將更快、更直接地在一季度量價上反映，而後週期（玻璃、塗料、
PPR管等）及玻纖等品種，仍待進一步觀察下游復甦節奏及庫存變化。在下游需求延後釋放
的背景下，不同子行業動態調節生產庫存水平的能力，對盈利穩定性至關重要，因此重資產、
生產端剛性的子行業將面臨更大挑戰。
水泥方面，預計疫情過後旺季更旺，供給可控。對水泥生產企業而言，2020年積極的
因素在於，暖冬+過年早。疫情發生於淡季，一旦疫情得到控制，有望在復工後需求得到集
中釋放，二季度旺季回彈。
鋼材方面，行業生產、下游行業消費帶來一定負面影響。除鋼材物流受到衝擊外，鋼材
生產被動減產並往後順延、鋼材市場需求的被動抑制及原材料庫存備貨不足，對鋼鐵行業生
產和下游行業消費都帶來一定負面影響。
玻璃及防水材料方面，預計對全年影響相對有限.需求方面，由於一季度為淡季，3月後
至下半年逐漸進入施工旺季，整體受到的衝擊相對有限。生產方面，春節前後大概3周時間
處於大修和維護保養期間，部分工人春節在崗，對生產影響暫不顯著。短期一季度收入佔比
全年一般10%-15%的水平，有一定影響，但對上半年和全年影響非常有限。
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