农村有四间房的老房子宅基,现在想翻建三大间平房,不打基础直接平地起房可以吗?

三六五平凡之路


农村四间房的老宅基改建三间大平房,想不打基础直接平地建房,这种做法到底有没有可行性呢?虽然说平房所需要的基础承载力并不是很大,但是做为个人建议来说,这种做法还是不可取的,至于为什么这样说,接下来我就来来说说不可取的理由。



农村四间房改建为三间大房,以前的基础能够利用的不多。根据问题所说由四间房改为三间大房子,因为问题提供的信息不多,个人考虑了好久感觉其实不管怎么样布局,以前的基础肯定是利用率不大,这样的话就意味着有些墙体连过去的老基础都不可能有,直接就得建在泥土上面。


老宅基地的土层通过多年的沉降比较结实,但还是不能代替基础来使用。很多人对老宅基地的地基都充满信心,认为那么多年过去了,肯定会非常结实,哪怕就是直接起墙都无所谓。但是我要说的是不管土层有多结实,泥土永远都是泥土,无法用来代替基础,也不可能为我们提供基础该有的承载力,所以这种做法是肯定不可取的。

农村简单的平房,而且在地基比较实的情况下,建议做一个简单的地梁基础。

农村平房对基础的要求基本不是很高,而且还是在这种承载力比较大的老地基情况下,所以个人建议可以简单的做一个地梁基础,只需要挖50cm的深度,30cm的宽度就可以了,然后直接绑扎钢筋浇筑混凝土。这样不但能够保证基础成为一个整体,还能够提供足够的承载力,对以后防止墙体开裂有非常好的效果。

总的来说个人不赞同不做基础,在泥地上直接建房的做法,其实这也是一种非常危险的做法,只要后期有水渗透都有可能发生危险,所以基础还是一定要做,只是可以做的稍微简单些而已。当然,这只是代表个人看法,供朋友参考而已。(图片来自网络)


农民也优雅


不打地基是不行的,我19年老房翻建的后墙西墙东墙都没动向南开寬三米,是东西,12*5米南北十米的地基,有的地方都挖2*6米沉的地基,。打圏梁,挑梁在原有的地基上又加高了,我家是包工包料,两层半房子加院墙门楼是16万正,现在只是主体好了,在排线门窗地板楼梯简装下也得二十多万


忘了情9


在农村这种老的宅基地还是不少的,人们随着生活水平的提高,也有能力去翻建这的房子了,现在农村盖房子无非也就是做个基础,打上地梁和圈梁整个房子就起来了,就算是自建的两层楼房无非也就是这样建设的,但是像你这种情况,想要直接在原来基础上建房的话,也不是不可以的,只是要看具体的情况而定,下面我就来来说一说。


不加宽的情况下可以直接起房

我们知道老的房子经过多年以后,其地基已经有了很好地沉降,不做基础的话也完全可以建房,只是要看你是怎么做,如果只是把长四间房子的改为三件的,并不加宽房子的话,是完全可以直接建设房屋的,因为这个基础已经很牢固,只要用的建筑材料都是合格产品,完全可以。

如果对房子的跨度加宽就不能直接建房

如果长度改为四件的情况下,又要对房子的跨度加宽的话,这种情况就需要重新做基础了,因为新加宽的一面并不是老的基础,也就不能和另外三面的轻度不同了,我们可以简单的理解为不是相同的材质,这样建起的房子很容易开裂,虽然不至于直接倒塌,但是是有安全隐患的,这个时候一定要从新做好基础。

其实建房毕竟是很大的事情,如果不是作为临时用房的话,我个人建议不管是怎么建设,都重新做一下基础,这样才是最安全的,因为毕竟房子的质量和我们的生活息息相关,哪怕繁琐一些总比留下隐患要好的多。

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聚能三农


四间老房子宅基地,你现在要翻建三间大平房,只要不超出原来宅基地审批的面积,这就原拆原建,是合法的,可以放心的施工,注意施工安全就可以了。

不过你现在关心的是房子的地基问题。你的房子虽然要将四间变成三间,但地基是不分间数的。但不知你家的老房子有多少年了?地基基础怎么样呢?

如果你家老房子的地基打的非常结实,都是真材实料,比如有的老房子下面是石头打的地基,那自然杠杠滴。你现在建三间新房子根本不需要重新打地基。

那如果你家的老房子原来就是茅草房似的烂房子,那下面的地基应该也好不了。祖上应该是没钱做好地基的。现在就需要你重新把地基夯实一下。

到底地基基础怎么样,还需你把老房子扒掉以后才能确定。

不过,根据你的描述来看,既然你想拆掉老房子,那应该是老房子比较破旧了,不是以前那种大户人家那样豪华又结实的房子。这样的话,你就应该重点考虑重新做地基了。

盖房子是农村人的大事,既然上面要盖新的,那下面也决不能马虎。地基是房子的生命线,不要为了省小钱,而造成日后的危险。特别是现在有些地方地震高发,不知你是哪里的朋友?你应该把这个因素也考虑进去,做好地基和上面儿的整体防震结构,这样确保一家平安。

祝你盖房子顺利!


村姑说村事


盖新房子,老房子基础必须全部挖干净,这是风水问题。


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