生活中的酸甜苦辣哈哈
换房，改善型住房是仅次于刚需的，是一种一直存在的需求。
但是主要取决于你的收入和你实际家庭成员数量得需求。如果收入可观，已有足够积蓄（包括后期装修，家具家电购置费用）。自然可以考虑改善型更新购房。
如果是家庭成员增加，老人爬楼日益不便。收入只是尚可。可以考虑先卖房再置换套位置更好，面积更大些，楼层合理的二手房，这样支出少一些。
总之要根据实际收入和需求，多咨询思考后再谨慎决定。购房是大事，不可冲动。
行者韩合肥
- 我也生活在四线城市，去年刚升为三线城市，其实都差不多。结婚的时候婆家准备的婚房是那种步梯，总共5层，最上面有阁楼，当时买的时候只剩下2楼和顶楼，我和老公看上顶楼有个露天阳台，想着可以种种花草晒晒太阳多美好啊，而且价格比二楼便宜，就定了顶楼，那是09年的时候，房价还没有上涨，付了122000元，装修花了4万多吧。
- 有了孩子之后完全不想下楼，抱着孩子上下一趟太累了，老公看我辛苦，就没和父母商量把房子卖了，换了一套电梯房，在外面租了两年房子，现在已经搬到新家了，有电梯有暖气。当时老房子卖了28万，买新房是3500一平，付了3成付，月供2000多，现在新房已经升值到6000了，特别庆幸在房价没涨起来的时候果断置换了。
- 如果你所在的城市房价还没有涨起来，可以考虑换套房子，毕竟才35岁，等年纪大了腿脚不好的时候至少不用辛苦爬楼梯，要是经济能力能承受的话也可以先买一套电梯房，现在一般都是期房，需要等两三年才住的上，这样也不用卖掉这个房子，出租也是不错的选择。
阿蛮的芒果捞
坐标长沙市，我和老公是同学，2010年的时候我们26岁，因为要结婚，手上又没钱，家里条件都一般，也没想着要靠家里，可以说是白手起家，两个人就借钱凑首付然后贷款买了人生的第一套房，当时市中心电梯房价格是八千左右，我在同一位置买了旁边一个单位的顶楼六楼的楼梯房，九几年的房子，价格只有五千一个平方。因为是单位房，多建少报，又是楼梯房，基本没有公摊，91平方有三室两厅两卫，相当于电梯房110左右的面积啦！当时觉得是结婚住的，想着还是要买一套大一点点的，至少生崽了也可以住，看着这套户型蛮好，位置也好，学区也好，单位的房子物业费很低，停车还不要钱，用电梯房两房的价格买了套三房，除了多爬几层楼以外，可以说是没有任何不好，所以看房第一次就买了。
因为要做新房结婚，考虑再三，装修钱不能省，从开始打算随便搞一下装修到最后敲成了毛坯房重新搞装修，还别说，这个楼梯房顶楼装修的送货上楼费就贵多了，出垃圾费也贵，看着师傅背上背下都不容易。
因为手上没钱，装修也是陆陆续续慢慢搞下来，大概前前后后搞了半年不止，2011年6月6搬家，2011年9月25结婚，2012年5月20生崽，等于结婚生崽都住六楼，刚开始觉得怀孕七个月以后就住娘家去，但是一直到怀孕十个月都是自己爬六楼，也不会觉得特别费力，就是到剖腹生了孩子回来都是自己上六楼。
本来觉得这套房子会住很久，但是顶楼弊端还是不少，首先就是难得爬楼，年轻人还好，有了小孩以后就只能依靠父母平常来帮忙带人，看着六十几岁的老母亲，自己上楼都不容易，还要抱着崽上楼，有时手上还要提菜，一天几趟上上下下确实不容易，崽两岁之前都别想他能自己上下楼，不是要抱就是要牵。后来崽上小学，老母亲一天最起码接送小孩上学来来回回就要上下八趟。有时候我们出差旅游回来提两个行李箱，你要上个顶楼，确实无奈。 再就是顶楼漏水和夏天比较热都不能避免。唯一的好处就只有一点:不用担心楼上有噪音。
本以为这套我们用来结婚生崽的房子我们会一直留着，直到2019年五月，在我35岁的时候，出于长远考虑最终还是被我卖了，就近换了一套150平方的四房，位置楼层都好很多，等于以房换房，补个差价换一套，父母也特别满意。六楼卖了一万一一个平方，之前是五千一个平方买的，价格还算理想，怎么也住了八年，还解决了小孩读书的指标。
我觉得早点出手也好，楼梯房顶楼以后升值空间也不大，自己住还是不那么方便，出租都租不起价，如果价格合适就还是卖了吧，再换套房子也行，以房换房也蛮好，反正我这辈子肯定不得再买顶楼了，特别是楼梯房顶楼。
妥妥小姐
我的情况和你差不多，二线城市一家五口，家里俩娃，二宝29个月，家里老人65岁，家住步梯5楼，一个人上下楼我没觉得有多累，相反觉得锻炼锻炼挺好，但是抱着二宝，或者扛着米面粮油的时候真心想换房，我家还有两套电梯的，因为这边住的久了，有学校菜场，还有老邻居，不想动窝！想着，孩子小学上完，老人年纪大了再换过去[呲牙]
用户104309270795
我觉得象你这样的年纪，现在没有必要换房。理由如下：一是这是每日健身锻炼的好途径。我们这里有老人现在还住着多层的顶楼，巳住20多年。一些朋友劝他们换低点的楼层，他们说，没有爬惯楼梯的人觉得我们住的高了点，但年年如一日地爬，也习惯了，有时一天要上下爬楼梯好几次也不觉得累，现在一袋20斤的米还一手可一口气拎到楼上家里。住在顶楼是种强迫锻炼，久而久之，心肺功能增强了，在平地走路更轻快了。这个实例感悟，强迫锻炼变成了习以为常的自觉锻炼了。二是顶楼阳光充足，通气通风好。这对人的身体健康也很有好处。三是燥音等干扰少，相对幽静，这可好好休息睡觉，增加精神活力。四是象我们这里有的顶楼屋前就是朝南的大露台，不仅洗晒方便，还能冬晒太阳夏乘凉，喝茶嗑瓜子，享受休闲生活。当然，顶楼也有弊端，这是众所周知的，如果你家的弊端已被你消除了，那现在可不急于换房。如果你住着的房子面积欠大，设施有点老化，使用功能不全，不能满足你更有质量的生活，而你也有经济实力，那你可以換房改善自己的居住条件，换一个更适合你生活和身体及家庭实际情况的房子。根据这次疫情的情况，如你想换房，最好是带院子的楼房，或有露台的房子。以上供参考。
杜铢宝
我家也是买的楼梯房的顶楼，当初看中了房子还赠送小二楼和一个大露台，赠送的小二楼层高合理，家里等于在面积之外又多了2个房间和一个会客厅，外边的露台可以种些花草和蔬菜！所以就义无反顾的买了。因为是二手房，我们把房子砸城毛坯，进行了重新装修！住着也挺舒服，关键是离娃的学校直线距离不到50米。不过住着住着弊端就显现了，就是有地方渗水！随着时间的推移，顶楼漏水是不可避免的问题。还有就是随着年龄的增大，每天爬楼梯将来也会是个问题！不过西安这边在进行老旧小区改造，给楼梯房装电梯，也在改造之列！
所以这个问题就要看楼主所在的城市的房价及市政规划等等现实问题。 35岁，想必楼主应该已经结婚有娃了，如果是父母在帮忙带娃的话，那每天上下楼也确实是个问题。所以如果时机合适，还是尽早换成电梯房比较好！
为生活奔跑
恭喜你结婚的时候非常幸运的拥有了人生的第一套房，我认为这套房子非常值得手，第一楼梯房得房率高，第二，单位房各种费用少，第三最重要的是解决了孩子的上学问题，因为这是一套学区房 你又省了一大笔费用哦！
看完全文，感觉女主是非常有经济头脑，5000一平入手，每平10000出售，即使加上装修，你也是稳赚的。换套楼层低环境好的房子又未尝不可，这样也方便老人帮忙带孩子。
涛涛爱妈妈
真的建议考虑换一个，如下两个理由：
1、35岁的年纪，父母应该也60左右了，5线城市，房价不会很贵，换一个有电梯或者楼层比较低的，如果父母需要照顾，接来住方便老人上下楼
2、5线城市，基本上人口处于外流状态，随着年轻人的逐渐减少，房子的保值能力可能会逐渐下降，如果将来自己也要离开（可能到子女住处），那对于老年人较多的衰退型城市，楼层低的房子明显好卖的多，价格也能有一定保障。
什么时候换？经济条件具备，房子各方面合适，我认为啥时候都行。目前疫情情况下，市场接近停滞，不太好交易，疫情过去就可以着手看房了，用1个月时间了解一下市场情况，准备资金就可以了，祝顺利
苹果仙人
您好我是财商导师洲哥专业聊房。
改善住房也是刚需，房子首先是居住的属性，另外还有投资融资等属性。
很多人刚入社会由于经济等原因购置一套自住房随着居住几年发现并不是很满意，在35岁这个年龄阶段为自己购置一套改善性住房是非常必要的。自住房一定要适合自己舒服安逸符合养老需求。
购入一套改善住房以后，目前这套就可以考虑卖掉，然后通过低首付微首付的方法去一二线城市国家中心城市在投资一套。
洲哥财商
顶楼很好啊。35岁多年轻啊，每天只当锻炼身体了。个人认为到五六十岁，只要身体没什么病痛，爬楼梯真没问题的，所以说现在完全没必要换
