唐前宋月
我认为，2020年疫情期间，开发商基本无一不在采用网上售楼处以及手里移动端定房的环节，当然各有各的算盘，城市不同，产品类型不同，其中不少也是为凑个热闹。对于新房而言，敢于在这个一个时间点，开始进行折扣销售，是一种销售策略，同时也是开发商根据自身情况进行的“合理方式”。可以抢先第一步吃掉市面上的现金和上半年的账面销售业绩，和应收，实收账。恒大也正是基于这个原因实行75折的油头回笼资金。
当然这种大幅度让利的情况更适合刚需或是很多置换的客户群，
因为可以提供相对低的进入机会，会出现分批付款，或是延长付款周期，等机会，让一些暂时满足不了条件的购房者进入。
城市不同，情况可能会不相同
热点区域的房源，可能会趋向期房多，
非热点区域准现房或是现房的可能会有。
总而言之，合适自己切身需求的，就一定会是对的。
古装大剧场
房价，牵动着你我的心，恒大全国所有在售楼盘打75折，现在能下手了吗？有合意的楼盘，可以下手，房价不可能整体下跌25%。
恒大总是在楼市掀起一阵涟漪，根据恒大的文件，从2月18日起购房者可享恒大楼盘75折大优惠，而且除享有特大优惠外，针对楼盘去化率以及不同的支付方式，购房者还享有不同额度折扣，相当于“折上折”。
恒大之所以有此大优惠，在于疾病冲击实行网格化管理，线下销售基本上被叫停，恒大也不例外，全国共1246个项目和1040个售楼处停工停业，售楼处停工和供地不能施工，房地产开发企业资金压力就会加大，
恒大作为一线开发商，虽然抗压能力要比中小企业大很多，但大也有大的难处，那就是整个集团负债总额很大，财务压力很大，利息支出可不会因为疾病而减少，因此恒大选择降价促销，目的就是回笼资金，在困难时机，不在乎赚多赚少，只在乎现金流，有了现金流，就可以继续拿地，继续施工，继续售楼，
房企有压力，就会有降价促销，房企着急，某些地方更着急，一旦房价下跌，意味着土地价格下跌，甚至土地价格下跌也卖不出去，那么地方财政压力就会大增，因此很多地产公司或者地产协会就向3政府求助，一些地方政策也在回应关切，推出一些地产调控政策的调整，如减轻地产开发公司负担，要求银行提供金融信贷支持，也会放松限售限购，甚至补贴购房者，目的就是稳定预期、稳定房价、稳定地价、稳定经济。从而稳定财政，保障民生。
从地方政府角度看，也是迫于无奈，毕竟地产作为经济支柱没有改变，对地产有太多的依赖，但是从整个国家经济转型看，地产价格适度下跌更为有利，可以降低转型成本。
从各地快速反应来看，即使地产有调整压力，也只是一种价格的微调，不太可能出现25%的调整空间，这是地方不愿意看到的事情，地产价格下跌25%影响深远，不仅影响地方也会影响银行。
恒大下调地产价格25%，对于刚需者而言，是一个难得的机遇，只要楼盘合适，是可以积极介入的。
杜坤维
恒大全国所有在售楼盘打75折，现在都不能下手，我个人感觉其实代表着楼市已经进入了一个冰点期，所有的房地产企业，目前正好处于一个你死我活的阶段。
其实刚开始我以为是恒大部分楼盘打的是75折，因为恒大在每年在每年的二三线城市都会打出来75折的优惠，并不是说是今年打出来75折的优惠。
但是目前恒大是对全国的楼盘打75折的话，那其实就意味着房企已经到了一个比较危险的阶段，就说是如果没有再没有现金流，房地产企业可能就会倒闭。
连恒大都是这样子的话，那相对而言的，二三线或是四五线的房地产其实会更加难过，一旦出现清盘出厂的话，那就意味着全国房价都可能会出现大幅度的下降，这其实就代表着全国风险，可能真的会出现一个冰点的时代。
这也就是跟我们当初提到的全国锋剑，可能会由于这一次以前出现一个真正的拐点，也就说是正式开启了下降通道的拐点。
我当时以为国家会对房地产再进行刺激，但是今天晚上看新闻有明确提到，房主不吵，那不就意味着不会出现更加猛烈的政策去刺激房地产吗？
就意味着房地产不会去刺激，那么未来大基建可能就会被刺激了。
复利轨迹
原价100万的房子，是75万就能买吗？
如果真的是这个价格，那就可能房产行业崩盘了；
这个道理如同，以往的商场逢节必打折一样，先涨价再打折
这仅仅是一方面而已，也是咱们自己心里幻想而已
我们想的是总房款的直接打折，但实际上折扣包括了很多方面（按揭贷款、物业费、房单价等等）
沈阳房小白
了解恒大的朋友知道，恒大有个毛病，习惯性特大优惠，隔三差五就会特大优惠一次，很多朋友已经见怪不怪了。
也有较真的朋友，认真看了下恒大的报价，发现了一些套路，比如，本来15000多的房价，提升到19000多，然后再来一个75折，价格跟之前，其实差不多。
一切，真的都是套路。
永缘在非洲
刚需就入手，投资就谨慎考虑。原因两点，第一，主要是前些年房企融资圈地扩张过快，各城市地王记录被不断刷新。而今明两年又是集中到期日，但由于最近房地产市场降温迅速，回笼资金难度越来越大，再加上房企现在也面临融资难问题。所以，降价销售也正常。
第二，如果是前几年，房地产市场生意还是很好做，只要新楼盘一经推出，很快被卖掉，房企回笼资金速度飞快。而且房价越涨，房子越是容易卖。但现在则不同了，受到各地房地产调控政策的影响，以及中央提出”房子是用来住人的，不是用来投机炒作”的理念。就连龙头房企的业绩也大如前。商品房库存积压严重，那中小房企资金回笼就更不顺畅了。生意越来越不好做，也是中小房企倒闭的原因之一。
王六儿baby
世界上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨，别忘了：“你在计算获利多少时人家在惦记你的本金 这句话”，天上掉下馅饼正好砸你头上，那估计这饼是用石头做的，理智些，冲动是魔鬼🦹♀️
百福美厨
公布单价比公布折扣更有意义！原先定价1.5万，现在定价1.8万再定给你7.5折扣就是数字游戏！直接公布单价才是真打折！！！
如果真的是原来基础上打折，那当然可以买
大唐房屋刘玉琴
恒大做的就是民生地产，让利于民理所应当；二则，在当下疫情背景下，低价销售，快速回笼资金。对于有购房意向的，现在买正当时
不在犹豫509
不关注，因为腰包里没有子弹，降再多，都和我无关。我只关心柴米油盐酱醋茶。关心老师今天又给娃娃布置啥作业了。[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
