sunyoson
其实不用这么极端。首先很容易区别豪宅以及普通型住宅。豪宅无所谓要不要全款，跟老百姓没什么关系。普通型住宅，即使按家庭为单位去区分也能过滤掉相当一部分炒房的。但凡有三套以上含三套就要全款买进。而且要交重税。国家一直喊着房子的属性是居住。那为什么不能做到对炒房者进行重税惩罚呢。这样又不会伤害普通老百姓。为什么不这样做呢？因为房地产行业已经不是单一的产业了，它和国家的经济紧紧联系在一起，牵一发动全身的事情。但是又不得不去做，因为这样下去迟早要造成经济危机。国家要有清醒的认识，让房子回归居住属性好比壮士断腕，虽然很痛苦，但如果不去断腕，要生命就会有死亡的危险。所以长痛不如短痛，趁早结束这种全民为房的畸形社会心态
让心停滞在某个角落
银行停房贷，都全款买房，房价会立即下跌，立杆见影。银行是高房价的推手是不争的事实。
老梁0608124
房价跌肯定跌、那只是时间问题。摸着良心说话不管房价涨跌、不要相信任何人言论忽悠、要看清现目前形式、急什么呀！3月24日和6月份、全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧美亚洲股市爆跌，虽然现在欧美指数起稳但也改变不了欧美经济下行的事实。 巴菲特说过美国随时面临金融危机爆发的可能。中国经济数据上次报告也是承下行压力、而且中国数据报告中国偏老龄化偏高、如今各行各业生意难做钱难赚、买房这么大的资金、首付房货钱从向而来？从这一系列真实的数据来看、你们鼓吹房价要上涨的托、你们给个上涨的动机和理由先！你们忽悠谁呢？我说的这些百度或财经新闻可以查询得到。要买房的不要听任何人说、炒房的可以恶写文章吹抬忽悠的说房价在上涨，要多看新闻看看全球和中国金融情况、多看多分析、你们自己看到的国家或政府新闻发布的数据才可以参照、只相信自己看到真实数据和各行各业生意回暖或者下行层度来决定买与不买。切不可听信它言、相信你们自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
wJ文三少
老冒来回答
如果银行停止房贷房价会下降吗？
不可能，只会更贵！
首先这个假设不成立，房贷是银行目前最优质的贷款品种！银行不会放着最优质的贷款不做，而是放贷给不安全的行业，银行说到底就是企业，以盈利和安全为第一位！
第二，如果房贷停了，全款买房，这是普通老百姓的噩梦。有钱人不受任何影响，该买买！
这样的情况，可销售的房产会大大减少，而不是这个问题的出发点：开发商大批量建房子，购买者少了，房价必定降！
这个结果根本不会存在的！
开发商更是典型的商人，明明没有那么多购房者，偏偏大量建房子。
第三，开发商同样需要银行贷款，如果需求端没有了，建了房子赔钱不会减少建造量，供需平衡，房价仍然高，甚至更好
第四，停贷比限购限贷还要有效，抑制部分人的需求，会变得这部分人连房子也租不起！！！！
大量贷款，开发商，购房者，银行，政府都有钱花，各方欢喜！
七哥在城乡
房价下跌已成定局，不要再提这些无聊的问题，除一、二线城市外回光返照外，有些地区虽然还在上涨，那也是垂死挣扎。
如果不是人为的死抬房价，今年上半年就该下跌了。
商品房都够十五亿人住了，加上小产权够二十亿人住没问题，如果没有人制造房价还会上涨（保值）的假象，房价早就回归正常了。
茶梦轩
如果房价不大跌，接下来2年内会迎来史上最大的断供潮，为什么？
一、如果房价不跌，很多穷人再一次首付到处借，月供基本要全家人还贷款，因为他们认为买晚更买不起。2年内肯定断供，因为还不起债务，其实家庭杠杆超过70%以上城市最近两年一定会出现断供潮的，我国社会保障和就业率绝对支撑不起这么高杠杆，包含一线城市。
二、如果房价不跌，更多投资房子的无论是个人还是企业再大量加杠杆贷款买房。买了房子债务继续走高，直接翻还不起，不得不破产和变成老赖，那个时候房子拍卖一文不值都可能，到时候很多人房子没有了还欠银行一辈子还不起债务。炒房得企业直接破产，更多人失业，造成巨大断供潮，一发不可收拾。要是就像某些专家说的让一亿农民进城，到时候就有3亿人断供失业，直接回到30年前，甚至解放之前。
刘华银mark
如果取消房贷房价肯定要下跌，要没有房贷大中国的房价也不会这么高，底层民众有几个人能够全款买房，房贷无形中推高了房价，苦了真正需要住房的老百姓，而让开发商成了中国富豪榜人物，更加大了贫富两极分化。
680706541
如果只能全款购房，那房价就不仅仅是下跌那么简单了，缺少了银行的支持，整个楼市都将会陷入困境。
房贷在目前楼市销售中的重要地位不可取代。
在现在这个高房价年代，不是每个人都可以承受全款购房的，通过银行按揭买房已经是目前的主流购房方式。房贷在楼市中的地位，可以大概了解一下目前金融系统中的存量房贷数量，然后对比一下10大房企一年的总销量，大概就可以有一个清晰的概念。
有分析人士对31家已经披露2019年上半年数据的上市银行作出统计，数据显示目前这31家银行的住房按揭贷款余额达到了23.7万亿元，这个数据不包括其余2家未披露数据的上市银行，以及其他未上市的银行的数据。换言之，真实的存量余额将有可能远超这个数据。
而根据中指研究院对房企2018年的财报的汇总数据，全国销售额前10大上市房企的销售总和只有4.08万亿，2018年的龙头房企碧桂园的销售额是7146亿，这些数据对比存量房贷余额差距太大了，即使是只有23.7万亿，也足以抵上10大房企将近6年的销售额，如果没有了银行支持，房企的房子怎么可能像现在这样卖得出去，由此可见房贷在目前楼市的地位几乎是不可或缺的。
<strong>限定全款购房等于极大地限制了需求，会导致供需严重失衡，房价必跌。
从上面的数据可以看出，房贷在楼市繁荣中所起到的特殊作用。如果在后续的交易中取消银行按揭这种方式，那些只能通过这种方式购房的人就暂时没有办法买房了，这部分主流的购房需求将会消失，留下占比不超过一半的有能力全款购房的需求，成交量大概率会被腰斩，缺乏需求，对供应的消化就出现问题，这是商品运行的定律。这种问题不是降房价就能解决的，很可能会关系到一个房企的生死，形成行业的洗牌，房价下跌是必然的。
总的来说，以目前的楼市发展来看，房贷的作用是不可缺少的，假如真正限制了房贷，要求全款购房，那将会大大限制了购房的需求，使成交量大跌，同时导致行业的洗牌，房价将会不可避免地下跌。
CA红叶
房子根本无人买。因为真正需要住房的人拿不出上百万的现钱去买房。
古田夫
不发放房贷，房价肯定会降，不但降，而且会一落千丈。因为老百姓其实都是买不起房的！
