按道理說，應該是北京市中心的房子最貴，二環以裡的房子應該是最貴的，以前留下來的一套四合院兒，可以按億來計算，一套說要起碼都是三四個億左右。但是按大家的常規說法來算，五環六環的房價也是很不錯的，雖然不算太貴，但是也能夠大家喝一壺的。就比如說通州的萬國城，目前的銷售均價已經達到了，每平米7萬塊錢到75000塊錢之間。
北京二環以內的房子肯定是非常貴的，如果是一環以內的房子，價格基本上都是在十萬塊錢以上的。就算是二環的房子，現在也要達到七八萬以上的這個價格還是比較貴的，不是普通的人能夠買得起的，不過最近一段時間北京的房價還是有下滑的現象的。這也是因為政府的宏觀調控手段確實是起到了效果，如果想在這邊買房子的話，現在可以去看一看的。
我覺得北京一環的房子是最貴的，現在北京一環的房子平均價格都已經達到了75000塊錢左右了。一般的老百姓在這邊買房子都是非常困難的，因為在這邊買一套房子最起碼也要1500萬人民幣左右。大部分都打工族如果想在這邊買一套房子的話，最起碼要奮鬥50年的時間。所以我覺得在這邊買房的經濟壓力也是非常大的，如果大家的經濟實力不是特別好的話，我不推薦在這裡買房。
作為一個從長期生活在北京和對房價跟蹤研究的觀察來看，對於北京的房價以幾環來統計純粹就是胡扯，西、南三、四、五環能和東、北三、四、五環比嗎？
東5環，北五環是多少錢？南5環是多少錢？作為統計部門擬眉毛鬍子一把抓一平均，其效果就和統計人均收入一樣，一點都不準確了。像大家說的，鄰居一個張千萬，旁邊9個窮光蛋，平均起來算一算，人人都是張百萬。這樣效果能說明大家都一樣富嗎？居民收入你統計人均的同時應該按照不同行業，不同人群統計發佈，作一個比較才對社會又意義。
而對於大家高度關注，又和每個家庭的財富息息相關的房子的統計也是一樣的。就說三環吧，南三環2萬，有的樓盤還不到，但是東三環CBD4、5萬。差一倍多呢，但是讓你們這些人拉到一起一平均就全部是3萬多。而且越往外環的四、五、六環，環線越長，涉及的面積越大，各板塊差別越大。還有就算是同一板塊，上世紀無客廳老戶型的老房子，無電梯的老房子和新世紀新戶型有電梯的房子差別也不小。
統計部門統計數據是為了應用於社會的，數據對老百姓有參考意義才說明你的工作有價值，說明你拿納稅人給你發的工資物有所值。現在看看你統計的數據，把所有房子售價簡單拉到一起一平均。你這工作往EXCEL表裡面一填，就自動計算出來了，沒有任何難度，僱一些小學生都能完成，沒有任何知識含量，也沒有任何參考價值。
這樣一來，你的工作倒是簡單輕鬆了，但是這些數據的質量就很低劣了，不僅不能供大家參考，還誤導了大家。你這樣統計數據和黑心飯館用地溝油炒菜什麼區別？都是以次充好，噁心甚至危害大家。強烈建議北京市統計局在統計房價時更加精細，下一番功夫改進統計工作，房價根據環線與各商圈、板塊結合各自特點按照板塊統計房價，不要領著工資，享受著高福利混日子了。
北京的商圈板塊是非常清晰的，比如城中心東城、西城，老外城的崇文、宣武，各區之間有差別，但是各區之內差別小。而CBD、中關村、上地、望京、亦莊，以及後來界限漸漸清晰地朝青板塊、亞奧板塊、石景山板塊、天通苑板塊、定福莊板塊、宋家莊板塊等等都可以作為對象研究。這些界限的劃定當然比以環線劃定要麻煩，但是價值就體現在這麻煩中。你環線劃定是麻煩了，但是不準確了，還誤導人了。大家怎麼看呢？
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