怎么两房改三房,因一儿一女,实际面积七十五平?

贵州妹纸


您好!我是王工聊装修,很荣幸回答您的问题。

由于你没有提供户型图,所以我只能根据我在家装行业的工作经验来聊聊。根据你提供的一儿一女两个孩子的家庭情况,我有以下建议。

第一、我们可以在房屋结构上进行重新规划,改动某些非承重墙,来实现新增一个房间的需求。如图一图二。但是,要求不能改动建筑承重墙,涉及燃气管道和暖气管道,需要专业单位来做,并报备物业。卫生间、厨房不建议大的改动,可以缩小他们的面积,不能改变空间使用功能。如果改动卫生间厨房墙体,需要做好防水。

第二、可以考虑餐厅改为卧室,这也是两室改三室用的最多的方案。根据你提供的户型面积,餐厅应该是没有窗户的,那就需要着重考虑采光和通风问题。我的建议就是做玻璃隔断,并留活动扇,这样采光通风就会好很多。如图三。

第三,主卧室可以一分为二,卧室家具做全屋定制,由专业的定制家具设计师出设计方案。隔断可以采用算隔断,比如做吊柜推拉门。

第四、可以利用阳台空间,前提是阳台是完全承重阳台。这个空间需要做好防晒和保温,现在住宅楼阳台一般不铺设地暖。如图四。

以上是我的建议,你一定要找专业设计师根据户型提供方案,方案定才可以动工。

我是王工聊装修,希望我的回答能够帮到你。你也可以私信我,我一定回复你关于你装修方面的问题。






王工聊装修


您好,我是新屋打扮专业家居达人,我来回答您的问题,为您的房屋做专属的户型分析。根据您所给的户型,我从新绘制了平面图如(图一)。

1、任何东西没有完美的,所以我们就要考虑在改动时候进行取舍,我客厅长6700×3300,阳台长6300×1300,在原户型不做大改动的情况下,我们只有利用客餐厅和阳台的空间进行改造如(图二)

2、在图二(因为考虑到房屋的承重结构体系,所以我们在原始户型上少了些拆改,害怕破坏房屋承重墙)我们可以看到经过改动阳台一般位置和客餐厅融为一体,让客餐厅的空间达到了30个平方,刚刚我们也说了,客餐厅长度6.7米,为了满足房间的采光通风,我们改造出了(图三)

一个三室一厅一厨一卫的房间。

3、根据改造后的户型我们进行了平面布局分布主卧为父母居住,两个次卧可以根据小孩需求进行合理分配,但考虑到四扣人居住,所以在设计中更多的考虑是储物空间的分配,改造的房间我们设计为榻榻米房间,增加更多的储物功能和实用性,(如图四)

4、根据居住人口情况,我们合理的分配了房间和功能区,每个卧室满足基本的起居外,各配备了书桌,主卧配备了梳妆台,改造房间面积7平米,满足居住学习的独立空间,

5、根据户型推荐现代简约风格,(图五后为现代简约风格参考效果图)以厨房、客厅、主卧、女儿房为参考,

以上是我对您的房屋装修所做的解答,希望我的回答对您有所帮助,谢谢[祈祷][祈祷]











新屋打扮


你好,本人做了10年的装修工程管理及设计你好歹发一张平面图啊!什么都没有咋整啊!两房改三房就几种改法!最重要的是安全,建议不要用砖砌,因为砌的墙不可能在梁上!

1、牺牲房间面积,大改两小!不过采光及通风不是很好!如果卧室含阳台那么就稍微实现一些!不过电梯房卧室带阳台很有可能阳台那里是承重墙!

2.利用层高,但是你75平米应该是楼层房,所以一个方案应该不成立!

3.牺牲餐厅,把餐厅位置改为卧室,现在很多全屋定制系列,就算面积小设计出来也不错!我家就有个房间就6.25平方,有床,有衣柜,有书柜,有书桌!客厅紧凑一点,买一点可以变形的家具平时也够用了!我建议牺牲餐厅!最好找一家专业的设计公司,出一点费用,别人会给你出一套完整的方案!谢谢






装修设计疑难杂症


回答你的这个问题可真够难的!

我们问问题的时候,能不能把基本的信息给全了

在这里我给你普及你想装修,该准备哪些信息吧!

1.户型图,这是最基本的,我得看户型图才知道你的平面合不合适,然后怎么个规划法能兼顾你的应有需求和你想要的多增加一个卧室的需求。

你需要增加一个卧室,那自然是需要牺牲其他空间,有可能是卧室、有可能是客厅、有可能是餐厅,同样有可能是阳台、卫生间,但在舍弃一部分空间的时候,我们还是会尽可能兼顾采光、储物、隐私等基本需求,必要是会进行双空间共用。

2.现场照片,户型图上是没有办法确定准房屋的结构的,这是为了了解你的房子墙体是否可拆除。承重墙是不能动的,只能动轻体墙,你需要确准好墙体,才能给你确实方案的可实施性,那种天马行空,不根据自己的房子情况弄出来的方案只会让你在施工中头疼不已。房屋顶上的大梁也能判断出墙体结构。

3.你的需求、你的家庭人口结构,是三代同堂啊,还是三口之家,你在题目中写了是1个男孩1个女孩,那孩子的年龄是多大,现在是读书还是进社会了,对于每个年龄层次的孩子,房间里的摆放、设计都是有讲究的。

4.你的颜色偏好,这一块涉及风格定位、软装搭配,对于今后的布置有关系,但你目前在该问题咨询中还没有考虑到这一点,今后你在考虑装修的时候这是需要好好把握的。

5.你和家人的年龄区间,这样就知道你们喜欢什么了,60后、70后、80后、90后对于房子要求是不一样的,年龄会涉及对房子装修不同程度的支持。

综上所述,这些是你必须要考虑的,在这里给你一个建议,房屋方案的设计上在头条上、悟空问答得到一定的建议后,你最好还是在当地找专业的设计师去房子现场看看,再从他们那获取更详细的建议,只有房子现场看起来才有感觉,如果不知道怎么来分辨优秀的设计师,可以关注我,我可以告诉你。

以上都是本人纯手工输入,如果能对你或者正在阅读的人带来帮助到话,希望你们们点赞加评论,因为本人现在正在参加头条的兴趣认证,需要您的支持。

对装修想要更多干货,可以关注我,逍遥子会持续更新装修的干货内容。[比心]





装修界的逍遥子


你好,很高兴回答你的问题。

因为没有户型图,只能简单聊一聊这个话题了。不知道你当初买房的侧重点是什么而让你去选择了两室房,作为一个资深专业二手房经纪人,就目前楼市上的两房来说,可以改三房的,一般都是要么选择放弃餐厅,要么选择放弃阳台或者阳台的一部分,要么选择在某一个面积比较大的卧室一分为二,再或者就是利用层高来做复式,当然这个方法对层高有一定的要求。


无论哪种方法,都建议你先考虑改三房之后的通风,采光问题。首先说一下放弃餐厅,有一些户型餐厅是有窗户甚至是阳台的,这样的户型放弃餐厅改做卧室是比较可取的,只是就餐只能在客厅解决,要看你们平时吃饭的喜好,人数和习惯了。如果平时只有你们一家几口人,而且平时吃饭比较简单随性,那就没有大的问题,如果平时喜欢聚餐交友,还是比较不太方便的。

我们再来聊一下放弃阳台改做卧室。以前见过有一个业主,客厅阳台面积比较宽敞,有一个大的阳台,选择放弃一半的阳台,做了一个卧室,客厅还可以有一半的阳台,这个是比较好的例子。还有很多户型不具备这样的条件,有的直接把阳台改做卧室,做一个玻璃推拉门,采光虽然有一点影响,但是也做到了两全其美。还有一些业主,阳台在卧室里边,直接当做卧室使用,这样的阳台改卧室,通风采光没有受很大的影响,但是平时晾晒衣服会不太方便。


我们还要聊一下某个卧室面积比较大而改做两个卧室的例子。我见过最成功的一个效果是,业主把比较大的卧室一分为二但是并没有全部做密闭处理,而是先按照两个卧室来合理设计每个房间的布局,家具摆放,然后在需要隔离的地方,做了一个活动隔板,随时可以关闭成两个独立的卧室,也可以随时打开合并为一个大的房间。小孩子都爱玩爱热闹,这样白天打开一起玩闹,一起学习,晚上关闭每个人都有安静的私密空间不受打扰。我觉得这样的方法也有很多可取之处。

关于利用层高做复式,这个只要你的房子层高够了,可以有很多种方法,要根据你房子的空间,走向等等去设计,应该还是没有多大问题的。

最后,建议你无论选择哪种方法,还是找个专业的设计公司,他们会给你设计几种方案,自由选择,虽然会收取一定的费用,但是专业的团队和资质,可以把空间利用率达到最大化,毕竟房子面积本来就小,更加需要合理的前提下最大利用咯。

希望我的回答能够给你提供帮助,谢谢。


美腻的家


这个问题,你应该去找设计公司,把你的想法告诉他们,70多平米,挺好弄,我盆友家45平米,也改了两居室,装修改房改水电,花了3万多,你自己也可以去网上找找,特别多,改房,方案



老顽童安格斯


套内75平,建筑面积90平米以上,弄得好可以改小三房,可你不上图又是几个意思呢?


QQ18151


你好,很高兴回答您的问题。

首先,你要了解您家里房屋结构情况,确定哪面墙是承重墙,哪面墙是剪力墙,哪面墙是非承重墙,只有非承重墙是可以根据需求适当拆改的,为了安全起见,尽量不要自己随意对房屋结构墙面进行拆改。

另外,可以选择根据需求对房屋进行隔离布局规划,尽量不进行拆改,或者大面积拆改,采用轻钢龙骨或其它方式进行隔断规划,来实现您的需求。

当然,如果实在规划不出来,也不能硬来,安全第一。

回答完毕,一样对您有帮助,谢谢


SAK瑞士军刀


象这种结构中,应该有两种方案:1种在客厅隔出一小间来,但这样影响采光度,第2种在大房间做出蹋蹋米那种,中间可以用轻型门隔开的!


只是杯咖啡


真不建议改,毕竟房子就这么大,三房基本上得从客厅和主卧挤压空间,这样住进去会很压抑。

别和我说设计,再好的设计也不可能给你增加室内面积。

与其这样,还不如加点钱换大房子


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