新冠疫情之后,房价会有怎样的变化?

来看片儿


不会上涨不说,还会大幅度下跌,2020一些地方如果房地产救世,会是房地产经济最后疯狂吗?这个大概率是的了,2020是房地产最后疯狂,为什么呢?

一、2020受疫情影响,各行各业都会受到一定程度冲击,其中直接影响最大就是餐饮、酒店、旅游、娱乐、所有你再街边看到实体店,我们不敢说他会影响50%就业,但是影响1/3以上就业是必然。那些债务高的、房租高的、成本高的都会在这次疫情中倒下,就算现在救他们已经晚了,还有他们敢开门,你敢消费吗?命比经济重要对吧?就业没有,买了房子房奴都要断供,没有买房子的还能买房子吗?从就业上来说,救世绝对是房地产最后疯狂。

二、2020后无论是从整体还是家庭个人,都要重新审视城镇化。到底城镇化是不是最利于社会进步的,看看这次疫情,如果没有过度城镇化,人口不过度集中,恐怕也不会导致部分地区疫情基本失控现象,有些不该感染,不该去世人也不会去世。我们是不是应该把重点基础建设、保障建设下乡去农村,就地城镇化。以免过度集中遇到传染病、生化泄露、战争冲击时候付出更大代价。然而过度开发房地产就是高度集中的导火索。

三、依赖债务发展的房地产在战争和意外面前不堪一击,房地产从拿地、造楼到销售都是负债,房地产交易不过是债务创造和转移过程。一旦遇到战争,无论是和其他国家战争还是生物病毒战争,有形还是无形的,都会把高债务问题摆到台面上来。由于债务导致金融风险必定彻底暴露,弄不好来一次债务危机也不是不可能。从债务角度,现在救世房地产是房地产经济最后疯狂。


刘华银mark


新冠疫情之后,各地住房房价会小幅微涨,此次疫情国家启动最高级别防控机制,家庭是最后一道防线和堡垒,家庭的载体就是房子。

宏观层面金融杠杆发挥作用,恢复经济活力与内需经济政策是必然渠道。微观基础层面,消费买涨不买跌心态以及住房需求的刚性需求与疫情防控改变人们生活习惯,大健康基础医疗将获得人们重视,新冠疫情弱化人们的社交属性,改变人们许多生活习惯和认知。

房价上涨是必然的!


用户108960791422


有人疫情过后,房子不再吃香,虚高房价不堪一击!有房希望不跌,没房希望下跌。从疫情来看必跌这是趋势,也是必然,为什么这么肯定?

第一:资金需要回笼这是必然,而随着春节临近期间爆发疫情,很多商业资金无法回笼,资金滞留不前,消费大打折扣。

第二:没有业绩企业怎么发工资,所需贷款利率谁来兜底,但社会还需要资金维持,违约怎么解决,不能等到疫情结束在解决吧!

第三:由于疫情影响各行各业资金流向,很多企业肯定开源节流,必定影响各行各业的消费水平。

第四:长远来涨,短期看跌,中期看稳!最重要的就是怕很多人挺不过造成大范围扼杀,这是趋势!过关的就是王者,过不去就不知道后面如何。


开始影响世界


暂时不会,没有上涨的动力。有购房欲望,经济一片混乱,拿什么购买。


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