公子北去
该怎么办就怎么办，你借你亲戚100万买的房，房子买来以后贬值了，就值50万了。难道你因为房子现在就值50万，所以就只需要还你亲戚50万了吗？房子是你买开发商的，银行和你只是借贷关系，借了钱，连本带利还钱天经地义。
骨子里还是老土
如果房价真的下降一半，房奴当然是很悲催的，但是那时候悲催的绝对不是只有房奴，而是整个市场。美国次贷危机的影响有多大，相信有所耳闻，而美国房地产市场的持续降温就是造成次贷危机的导火索。
房价下跌，房贷还要还吗
房贷的本质就是一个住房抵押贷款，你的房子就是抵押物。
住房抵押贷款，不会因为房价下跌而失效。所以不论房价下跌多少，你的贷款金额都是不变的，你的月供也是不变的。
不过，如果房价真的下跌一半，那时候整个经济一定会陷入极度低迷，我想很多人都会选择断供，很多银行可能都会面临经营困境。因为原本如果业主断供，银行可以拍卖抵押的房产，回收资金，但是如果房价下跌了一半，就算拍卖房产，银行放出的款也只能收回一部分。当出现大面积断供违约的情况时，银行自己也将陷入水深火热之中。
房价下跌一半，可能吗？
我认为，房价在现有基础上下跌一半的几率，微乎其微。
上面说了，如果下跌一半，银行系统也将危机重重，银行跟整个经济都是同进同退的，那时候真个市场经济可能都早已陷入严重的金融危机。
经济崩溃，人们生活在水深火热之中，那种情况，国家是不会允许发生的。就算万一发生了，我想那个状态之下，你最忧心的绝对不会是房贷该怎么还得问题，而是如何生存下去的问题。
老萌有个存钱罐
朋友提出的这个问题还真是个问题。但是，这种情况一般来说是不会发生的，如果是真的发生了，也是价格一步步下跌，逐步下跌到原来价格的一半。我认为，下跌所用的时间是这个问题的关键。
如果你上半年买了房，下半年价格就下跌了一半;如果是去年买的房，今年下跌了一半，或者说三年前买的，今年下降了等等，对你的影响肯定是不一样的。
我认为，房价下跌一半用的时间越长，无论是对你的心理承受能力的影响还是还是还贷的压力都会减小。如果今年买了房，房价明年跌了一半，我们怎么办呢？
一种情况是选择断供。如果选择断供，就意味着把房子转让给了银行，银行委托法院拍卖，而且你的首付也没了，这就是我们常说的‘’鸡飞蛋打‘’。
另一种情况是卖房。把房子低价卖出去，然后走人。‘’诚信‘’沒了，还要背井离乡。
显然，无论是断供还是卖房都不是明智之举，那就只能继续当房奴还贷，尽管心里不情愿，但是也没办法。我们不妨这样考虑，房价跌了一半是这样，那如果房价上涨一半呢？银行会增加你的房贷吗？其实，楼市和股市一样，假如你买的股票下跌了，你会怎样？有跌就有涨。等房价慢慢回归到‘’真实‘’价位的时候，也许你的还贷早完了，房子永远是属于你的了。
平淡如水5343
我的回答最专业
答案，你决定贷款买房的那天，就确定了你的权利义务。即便房子掉价一半，该你承担的债务，依然需要你承担。
第一，假设房子300万，你首付100万，贷款200万。签约买房的那一刻，就确定了你和银行借贷200万，之后，房子是你的，债务是你的。
第二，如果房子降价一半，就是从300万变150万，此时，你依旧欠银行200万。如果你说，房子你不要了，也不还贷款了，那银行会把房子拍卖，假设拍卖了150万，那你依然欠银行50万。
第三，千万不要错误的理解，房子你不要了，债务也消失了，房子你要不要是你的权利，但是欠银行的200万是必须还的。即便拍卖了房子，你欠的还不上，银行还是会追究你责任的。
第四，同理，你300万买的房子，变600万了，你也是还给银行200万，盈利和损失都是你的，和银行无关。
第五，假设房子开始下跌，我建议你不要等到跌一半再处置，可以跌百分之二十到三十的情况下，抛售房产，这样等于你损失了首付，不会欠银行，还可以重新开始。如果你欠银行钱，到时银行起诉你，上老赖名单，你信用丢失，想重新开始都难。
Euler大于Gauss
买房子是为了住，货买当时值，买时值那个价钱，能买说明也买得起，现在在掉价，我该怎么着还怎么着。如果我买辆车开两天掉价了，我就给退回去吗?显然不行。能买能买的东西就有涨有落。什么东西也不会一直保次那个价位不动。心态放好就行。
用户795431906531
25岁，三年之前买了我第一所房子，办的是分期贷款，一个月还5000多。可是到了现在房价一而在再而三的往下跌，我这30几年的贷款应该怎么办？提前还款我又没有那么多的钱。一年一年的怀疑一月一月的还30年何时到头？夸张的说，还完了以后利息都可以买一套房子。所以说真的不希望房价继续的往下跌。
万水浮华
踏踏实实的，这种情况不会出现。如果出现就不只是房奴的事情了。
如果出现房价折腰，也只是部分城市现象，虽然现在大部分人唱衰楼市，但现实情况一直是雷声大雨点小。
如果全国方式出现这种情况，最难受的是银行金融系统，只要倒挂现象出现，就不会再有房奴还贷。大量的烂账死账就会出现，这会带来什么结果？
这相当于美.国，与日.本当年挤泡沫，最后用了多长时间才恢复正常？所以这种情况不会出现，也绝不会允许出现。一旦出现对于人口大国的经济带来的影响不可预估。
从近五年数据不难看出，房市一直在调控，每次调控过后，市场又会回暖。最简单的形容就是紧一下，松两下，变成紧一下松一下，往后最多是紧一下不再松。
从目前对车辆限行逐步放开能看出，又要开始鼓励汽车消费市场，就像07年到10年刺激汽车消费市场一样。为什么？因为经济需要。
对于人口大.国什么最重要？这些不言而喻。现在房市出现下跌也好，大的地产商套现离场也罢，无非是想止损，同时也带来一个信号就是，房产开发二十年了，也应该想想怎么利用起来这些房产。
福岩
你好，我是一名总之房地产行业4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答此问题。
房价真的跌一半对我们生活有什么影响
1：失业如果房价大幅量下降，将会导致很多人失业，房产经纪人，装修工人，装修公司，贷款公司，家具城，还有做门窗等等之类的行业间通通大幅度的事业，房地产行业关联着社会过半的行业。
2：银行我们都知道银行无论在哪个国家，都是取得一个非常重要的经济运行管理者。如果房价暴跌一半，很多人将会舍弃房贷，宣布破产银行由于资金周转不足，很多银行将会宣布倒闭。
3：资产个人资产将会大幅度的缩水，原本这个房子值100万呢，现在相当于支持50万，瞬间不见了一半的财产去了。再看看股市，国内超过有1000个房地产企业在A股上市，股市将会大跌，影响着各行各业，股市难以恢复。
4：财政国内GDP将会进行下跌，意味着国内的税务收入也会大幅度降低，国家税务收低了人们的基础建设和养老保险等等社会给了我们的保险也会大幅度的下降。
剩下的房贷怎么办呢
例如现在买了一套房子，值100万，贷款了70万。现在房价大幅度缩水，然后房价就只有50万了，但是房贷还是要还70万的。
1：剩下多少钱贷款之前，每个月月供多少钱？往后每个月月供也是要正常的，供多少钱这样房子也才能正常的使用。
2:有些人说如果我房子给了银行，我重新再买一套呢，啊，这个方法是不可行的。贷款了70万，现在房子只值50万了，就说你房子给了银行，银行还要你还20万本金。利息也将还是继续计算。这样你名下还有其他资产也会被抵押进来，例如车子公司。在经过这次之后，你的信用将大幅度降低，再买下一套房子将会很难在银行贷款。
3:最理想的状态，拿70万去银行赎楼。
小结
我们可以参考一下日本当年房价暴跌带来的经济影响，对国内进行了20年经济没有涨反而倒退。
有点意思A
当年日本房地产经济泡沫破裂时，大量的房奴还不起房贷，如果我们房价真的掉了一半，估计很多人不会在乎征信了，是不会还款了，为什么？举个例子就清楚了。
房价下跌一半，是继续还款划算，还是新买房划算
100万的房子，贷款70万，首付30万，期限30年，还款方式等额本息，利率按照基准利率计算，利息总额63.7万元，总成本为163.7万元。
如果房价下降了一半，房子价值50万，重新花钱买，首付15万，贷款35万元，期限30年，还款方式等额本息，利率按照基准利率计算，利息总额31.8万元，总成本为81.8万元。
两者相比，第一个总成本为163.7万元，第二个总成本81.8万元，继续持有房子多支付了81.9万元，远远大于我们舍弃的首付，新买房更划算，你还会继续还款吗？
我国房价会发生暴跌吗？
我国不会遇到日本房产破裂的情况，因为国情不一样，居民超过77%的资产都是房地产，房价下跌过狠是会出现社会问题，日本和美国就是前车之鉴，日本因为房地产泡沫破裂，经历了失去的20年，美国因为次贷危机导致了全球的金融危机。
日本2018年的GDP还未恢复到1995年的顶峰，所以说日本经历了失去的20年很形象，所以有了日本的前车之鉴，我们的房价不能也不可以发生暴跌，因为我国的房地产规模太大，据媒体计算，房地产规模达到450万亿元。再加上我国城镇化进程还有很长的路要走，房价只会缓慢上涨，下跌也是部分地区，不可能发生暴跌。
互金圈
如果有一天房价掉了一半，你的房贷还有20-30年，该怎么办？这种情况着急了，刚刚花了120w买不久的房子，现在只能卖60w。并且按照当初房贷是房子的百分之70 .那你首付36w，其余全是贷款，房贷还剩下84W,现在就算把房子卖了60W用来还贷款，还有24w贷款！
第一：摆好心态，房子是用来住的，不是用来卖的，你当初买房子的目的，是投资吗？或许不是，至于涨也好，降也好。反正都买了，房贷该还也是要还的，与其把房子卖了，还不如自己住慢慢还房贷！因为大部分人的也一样要面对这个局面！
2.如果真到了那一天，很少人会卖房子，你刚买2年的房子，120w买，60w卖出去，对于大部分人都不会卖！要亏60w ，对于普通家庭来说，是很难接受的！
3.如果真到了那一天 银行要面对巨大的压力
我们的房子，在房贷的时候是抵押给银行的，其中有那么一部分人无力偿还房贷的！银行只能没收房产，但银行把房产没收回去之后，也只能卖60w，
银行当初可是贷了84w给你用于支付给原来的房主！剩下24w 你已经没有能力还了，银行没有办法，因为出现这种情况的人太多了！将会巨亏，亏到
吐血！
你所担心的情况一般是不会出现的。
