小卅兒

我是宿遷農村的，在2016年建的房子。主屋是8X12米的兩層，三間4x9米的東小平房，外加院牆大門等。

主屋的地磚是80x80公分的，由於是農村建房，檔次沒有那麼高，地磚在30元左右每塊。小平房南邊一間用做廚房，全瓷磚加集成吊頂，北頭一間用做衛生間全瓷磚加集成吊頂。主屋樓上也有一衛生間，馬桶，潔具都有。

主屋內牆做了三遍刮膩一遍噴漆，燈具採用大方吊頂燈。樓梯，陽臺，平房頂全部採用不鏽護欄，門窗齊備共計花了二十年萬左右。

傳奇果業383

現在在農村建設房子費用也很高，由於目前我國各種建築材料價格高漲，比如紅磚以前的價格是0.3元/塊，現在漲到了0.5～0.6元每塊。而鋼材價格甚至上漲了更多，以廣西地區為例，普通的鋼材價格也在4600元每噸左右。同時人工費用是幹建築的至少是200元/天起步，如果是幹零工，那麼勉強可以在150元一天，請的小工。現在就給大家仔細算算100平米自建房兩層大概要多少錢。

現在農村建房大多使用的是紅磚，而100平米的自建房，兩層的面積就是200平米，那麼大概使用的紅磚就在4.3～4.5萬塊紅磚，按照目前市場價一塊紅磚在0.55元計算的話，那麼4.3萬塊紅磚的價格就是2.36萬元；而現在水泥價格大概在520元每噸，而兩層樓100平米的水泥至少需要31噸，那麼水泥的費用就是1.6萬元；同時現在的鋼筋價格也比較昂貴，目前廣西各地區的鋼筋價格主要在4600元/噸左右，而這兩層100平米，至少要十噸鋼筋，這是少不了的，而鋼筋的總費用就是4.6萬元。

因此好好梳理一下就得到：紅磚總費用2.36萬。

水泥總費用：1.6萬

鋼筋總費用：4.6萬

沙子費用：160元X 33方=5280元

人工費用：200元一人一天的話，請10個人至少要幹一個多月吧。總的費用就是2000X 35=70000元，這是最少的了，預計不止這個數。

因此光100平米框架，兩層樓總的基本費用就得用14萬左右，而且這還不包括裝修，在裝修價格更是高的離譜。就簡單舉一個例子，以貼瓷磚為例，目前僅僅80釐米X 80釐米的瓷磚好一點的價格都在40元一塊左右，那麼兩層樓都貼瓷磚的話，費用就高達1.25萬，而且200平米請一個貼瓷磚的師傅就得用1.2萬左右的人工費。單單貼瓷磚就用了2.45萬。

因此如果是兩層樓普通裝修的話，100平米裝修總費用也將高達八九萬甚至10萬。所以農村自建房如果包括裝修在內，至少在25萬元左右。如果不包括裝修15萬元，基本上也可以建兩層100平米的農村自建房了。

對此有什麼看法？歡迎下方留言一起交流。

鄉村波比

農村的房子，不但地域不同，房屋造價不一樣，就是同一地域，同樣1OO平米地面積的二層房屋造價也有很大差別，如框架結構，磚混結構，純磚牆結構，造價都不一樣。

結構最簡單的造價最低的是純磚牆結構。整棟房屋只有陽臺、樓梯、樓面採用鋼筋混凝土結構。長江中部各省(湖南、湖北、江西、安徽及江浙部分地區)這種結構的房屋造價每平方相差不大。最直觀的計算方法是把磚與混泥土分開算，一塊磚砌上牆，包括人工費、材料費(包括水泥、黃砂、磚塊、遠輸費等)每塊磚價格在1.3~1.5元左右，假如一棟小樓建築面積200平米，共需要6萬磚，其砌好後磚牆造價應該在10W左右。如果再加上樓面、陽臺、樓梯混凝土結構，(包括鋼筋、水泥、人工工資)總造價基本在14w左右。折算建築平方，大概每平米6OO~7O0元左右，當然這沒有考慮正負零以下的毛石基礎或混凝土基礎工程，及其宅基地的審批費用。還有回填土的費用等等，這此隱蔽工程價格不等，視具體情況而定。

如果不是純磚牆結構，而採取磚混結構，每面牆體接點都需要設置構造柱，兩構造柱之間跨度超出6米的長牆，中間要增加構造柱，加之基礎圈樑及其兩層樓面結構圈樑等，磚混結構比純磚牆結構多用很多水泥鋼筋，其價格是純磚牆結構的1.3~1.5倍左右。如果採用更堅固的純框架防震結構，其造價將是純磚混結構的1.5~1.8倍。

綜合上述，除地面以下工程無法估價外，地面以上工程，純磚牆結構每平米65O元左右，磚混結構每平米在9OO~1000元左右，框架結構每平方在1350左右。

以上指沒粉刷的毛壞房，如果粉刷拉毛，室內室外牆平均每平方米在13~15左右，(包括水泥、黃砂、石灰、工資、運費等)，如果內外牆總平方量在8OO~100O平米，牆面粉刷費用會超過10W。

最後是裝修，普裝還是精裝，貼瓷板或木地板或原木板牆面，及其水電安裝，門窗、樓梯扶手安裝等系列費用，這個費用差別沒有普世價格，純粹看人民幣的厚度論事，也許10W元可普通裝修好房子，也許1OOW還不夠用，江浙一帶小別墅，大都一百多萬，除房屋框架結構費用增加外，大部分錢都花在最後高檔精裝修上面了。而長江中部幾省一般小別墅基本在三四十萬左右，也住得挺舒服的。

蟻議

大家好，我是鄉村娟娟。蓋兩層100平左右的農村自建樓房大概需要多少錢。這個問題跟距地方不同，價錢也有所不同。就拿我的所在地桂林來說吧！
我們這邊一塊紅磚5毛錢。建兩層大概要4萬一4.5萬塊磚，要2萬多元，水泥30噸，每噸500元，要1.5萬元，鋼材12噸，每噸4700元，大概要57000左右，河沙150元一方，大概要35方，5300左右，石子120一方，大概15方1800元，
再就是工錢了，我們這邊是按地面平方算的，包工的話是每平方400左右，200平方工錢要80000左右，要是請工的話大工200多一天，小工200元一天，但是要包三餐，外加一包煙，

娟娟打工生活

砌房是多樣化，一百平米兩層樓結構上有磚結構，有磚混結構，還有框架結構。設計上有條行，有方形，或者小洋樓他們的價格是大不相同。我說一例在農村普通的磚結構所需的材料和人工。方形建築開間為3米6兩間，進深為6米5，底層有陽臺(走廊)客廳，樓梯，廚房，和衛生間，沒有臥室。二層有兩臥室有衛生間沒廚房，尖頂蓋瓷瓦。

大家跟我一起算帳，先定下高度6米5。所有牆體周長大約45米，每皮用磚360快，需要65皮(24X12空心磚)大約2萬4千塊磚，基礎普通三十寸兩皮一收大約16皮x360等於6千塊磚頭(24X6實心磚)。空心磚價格8毛，實心磚4毛購磚需2萬一千六百元。

水泥用量：砌牆要2純，粉牆要4到5噸，每噸600元等於4千二百元。

砂石大約40噸每噸200元等於8千元。

鋼筋磚砌腰笸、交制樓梯大約1000元。

水泥預製板45快連買帶上150元每塊等於6750元，加窗頭板門頭板1000元，共計8750元。

屋面材料需要6000元。

鋁合金門窗每平方250元大約5000元。

木工工資5000元。

瓦工工資25000元。

水電工工資5000元。材料1500元。

額外開支3000元

以上是主體所需的錢大約10萬元。

由於現在材料價格波動比較大，預算不大準，但是所需的材料不會有多大出入。

四叔2019

現在回農村自建房幾乎變成了一種潮流，只要農村有宅基地，都想回到農村建一棟自己喜歡的自建房，空氣新鮮環境又非常安靜，很多準備做自建房的人都想了解到底現在的農村自建房造價如何。如問題所說建築面積100平方的兩層樓到底需要多少錢？在這裡就跟大家一起聊聊這個問題。

按照現有的建材價格，農村自建房兩層磚混結構的主體造價在800元/平方左右。

一般來說農村自建房的主體造價，跟基礎和結構形式有很大關係，地基條件比較差的基礎花費相對就比較多，磚混結構又比框架結構相對比較便宜。

通常情況下，農村磚混結構自建房主體造價在800元/平方左右，兩層樓的兩百平方的自建房主體造價也就在16萬塊錢左右，這個價錢會因為各地的建材價格區別，和基礎的工程有些許的區別，不過區別也不會很大。

農村自建房的裝修價格，最普通的裝修價格在700元/平方左右。

農村自建房的裝修價格因為裝修的程度和材料不同，價格會有非常大的不同，但是隻是簡單的達到一般性入住的基本要求的話，裝修價格在700元/平方左右，100平方的兩層樓裝修費用大概在14萬左右。

總的來說，磚混結構的農村自建房，連裝修一起全部造價在1500元/平方左右，這樣算起來的話，200平方的農村自建房總體造價在現有建材價格的基礎上，總體需要花費資金也就在30萬左右，這個造價基本出入也不會很大。（圖片來自網絡）

農民也優雅

前兩年在農村興起了蓋房潮，不過現在這個現象明顯減少了，因為現在農村很多都實行了一戶一宅的政*策，在農村不能亂蓋房子，只要符合條件才行呀，一個戶口只能擁有一個宅基地，而且還有面積標準，不知你那裡實行了沒有？去年我大伯也蓋了房子，房子大概90多平方蓋了兩層，好像用了二十多萬吧，沒有裝修，只是毛坯房。

題主問在農村蓋兩層100平方大概需要多少錢？因為每個地方農村的價格都有所不同，不能一概而全，我說說我這裡的情況吧，給大家參考一下。

在我們這裡農村，現在紅磚價格已經高達7～8毛錢以上了，因為很多地方禁止銷售紅磚了，所以造成紅磚價格高漲，而且要預定很久才有貨。沙子價格也是上漲了最厲害的，現在價格大概是260元一方，石子價格是160元一方，水泥也是非常貴，640一噸，鋼筋4700一噸。人工大概是280元一方。在我們這裡，基礎和砌牆是分開算的。

打基礎是220元/方，砌牆是280元/方，就拿100平方的基礎舉個例子:220*100=22000元，就基礎的人工價格就要22000元了，而且還沒算上材料的費用，現在蓋房基礎有幾種，有滿堂紅基礎、條形基礎、樁基礎等等，不同的基礎價格也不一樣，比如樁基礎是最貴的，一條樁基礎要一萬多，所以說看你使用哪種基礎了，最常見的是用條形基礎了，搞個100平方基礎材料費用加上人工大概也要六七萬吧。

好像我說的有點囉嗦了，可以直接這樣說吧，在我們這裡一般是這樣計算的，包工包料的大概價格是1300元一平方，那麼兩層一百平方可以這樣算:1300*200=260000元。在農村自建房200平方大概需要26萬，這裡沒有包含裝修的費用。如果簡單裝修的話，大概要35萬吧。

以上個人意見，僅供參考，希望能幫到你。

三農天地

地基不要錢，簡單點十五萬毛坯房。水泥540.鋼筋4500浮動，石子1500.磚五毛吧，黃沙無價買不來不讓挖了，黑沙1500一車，十方左右。工價180一平。請人日工，大工100,小工70.請人支殼50一平。澆頂多了按平算，少了按日工，老闆真會算賬。窗一平130可以了，內門三百，外門4000隨意。基本可住人。想裝修好點沒標準，二十萬省點可以了。

狡兔死烹狗吃

農村蓋房成本大概1000到1500左右其中造價最貴的就是一層了，因為一層有地基所以蓋兩層的話到簡單裝修能入住，應該不會低於15萬。

我在農村建的是兩層半400平然後我就結合自己情況和村子裡面其他蓋房人的情況和大家分析一下

第一、由於全國各地人工建材的差異都不一樣，成本肯定有所差異

第二、你的房屋結構磚混和框架成本是不一樣的

第三、的做的方式如果是打樁的話，成本是要高很多有的人蓋房子，地基只花了幾萬塊錢，而有的人花了十幾萬

第四、房屋的裝修材料千差萬別比如一片瓷磚有的幾十塊錢，但有的是100多幾百塊錢的都有

第五、就是你房子的造型，如果是普通的房子，沒有設計的，在我們那邊包工的話應該在200塊錢左右，如果是自己設計的房子，包工的話，應該在260左右

最後說一下自家房子具體報價吧，有些東西的價格我現在記不清楚了，大體說一下吧

400平的毛坯總共建完花了有20萬左右，鋁合金門窗戶大概花了有4萬多，室內門1200一個然後加上堂屋的一個大門，大概有三萬多塊錢。瓷磚大概花了有2萬多吧，但是工價花了是16000樓梯仿大理石的那種材料是一共花了1萬多樓梯扶手200多，一米外牆真石漆30塊錢一平米，大概花了一萬多。屋頂用的是瀝青瓦材料花了是3000多。房屋的落水管是鋁合金的，買多了有點浪費，一共花了有4000塊錢將近。還有屋裡面的燈具，我是網購的，大概全部加起來有至少4000，其他的東西由於房子已經建了兩年了，不是太清楚，反正到目前為止有賬目的應該有45萬。最後一點，要說的就是我這房子是15年開建的，到16年年底才完成現在已經有兩三年，現在的建材已經是當初的一倍。

所以你現在建房成本應該是非常高了所以大家有能力的話還是儘早建房，因為政策說變就變，以後你就是有了錢，也不一定能蓋的了。

好了大家有什麼不清楚的可以私信我，關注一下陽哥分享農村蓋房農村生活

下面就是個人自建房的一些圖片，自己建的住的舒服寬敞，有院子田園生活，大家可以關注我的頭條號 ，有時間分享小白如何設計自己的房子。

城鄉陽哥

每個地方有每個地方的造價。我去年年底剛做好的一棟房子，你可以參考一下。112平方，兩層半。總的是294平方。做工為350一平方，不包材料。裡面為毛坯，外牆四面包貼磚。基礎算7成。單做工就294+205.8=499.8*350=174930。這是做工的價錢。裝修和材料加起來基本就40萬了。這還是普通裝修的價格。要是裝修好一點，50萬上了。況且現在沙石都比較貴了。還有一個就是蓋房子最好是上半年蓋了材料要便宜點，下半年材料是絕對會漲價的。反正我們這裡是每年都這樣子。一到下半年，材料就像瘋了一般的都漲價。

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